Laatste regelgeving over landverdeling en -scheiding in Ba Ria - Vung Tau

Het Volkscomité van de provincie Ba Ria - Vung Tau heeft zojuist Besluit nr. 24/2024 uitgevaardigd, waarin de voorwaarden voor grondverdeling, ruilverkaveling en de minimale oppervlakte voor grondverdeling voor elk type grond in de provincie zijn vastgelegd. Dit besluit treedt in werking op 16 september.

Volgens het besluit moet de oppervlakte van residentieel land in wijken, steden en het district Con Dao 60 vierkante meter of meer zijn. Voor residentieel land in de overige gemeenten moet de oppervlakte 80 vierkante meter of meer zijn.

De toestand van het perceel na splitsing moet zijn dat de rand grenzend aan een door de staat beheerde verkeersweg of een pad dat aansluit op een door de staat beheerde verkeersweg, minimaal 5 m bedraagt ​​en de diepte van het perceel minimaal 5 m bedraagt.

Een stuk grond in Ba Ria - Vung Tau (Foto: Dai Viet).

Voor commerciële dienstgronden en niet- agrarische productiegronden moet de oppervlakte van het perceel 100 m2 of meer bedragen en moet de zijde grenzend aan een door de staat beheerde verkeersweg of een pad dat aansluit op een door de staat beheerde verkeersweg minimaal 5 m bedragen. De diepte van het perceel mag bovendien minimaal 5 m zijn.

Voor rijstbouwgrond in landbouwgebieden bedraagt ​​de minimale oppervlakte van de percelen na verkaveling in wijken en steden van districten, steden en het district Con Dao 500 m2; in de overige gemeenten is dit 1.000 m2.

Voor landbouwgrond in het landbouwplangebied, met uitzondering van rijstgrond zoals hierboven bepaald, grond bestemd voor woningbouw, grond bestemd voor commerciële dienstverlening of grond bestemd voor niet-agrarische productie, moeten de percelen na scheiding een minimale oppervlakte van 500 m² hebben in de wijken en steden van districten, steden en het district Con Dao. In de overige gemeenten moet de oppervlakte minimaal 1.000 m² zijn.

Bovendien moet het perceel na splitsing tenminste één zijde hebben die grenst aan een door de staat beheerde weg of aan een pad dat in verbinding staat met een door de staat beheerde weg, waarbij de oppervlakte van de aangrenzende zijde niet kleiner mag zijn dan 5 m.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm