Laatste regelgeving over landverdeling en -scheiding in Thanh Hoa en Binh Dinh

Het Provinciaal Volkscomité van Thanh Hoa heeft zojuist Besluit nr. 56/2024 uitgevaardigd, waarin de voorwaarden en de minimale oppervlakte voor grondverkaveling en ruilverkaveling voor elk type grond in de provincie worden geregeld. Dit besluit treedt in werking op 1 oktober.

Volgens het besluit moet de oppervlakte van het gesplitste perceel voor stedelijke grond zodanig zijn dat het resterende perceel en de percelen die na de splitsing ontstaan, een oppervlakte hebben van 40 vierkante meter en een minimale zijbreedte van 3 meter. Met name in de wijk Hai Thanh in de stad Nghi Son bedraagt ​​de minimale oppervlakte na splitsing 30 vierkante meter en een zijbreedte van 3 meter.

Voor plattelandsgebieden moet de oppervlakte van het gesplitste perceel zodanig zijn dat het resterende perceel en de percelen die na de splitsing ontstaan ​​een oppervlakte hebben van 50 m² en een minimale zijbreedte van 4 m². Met name in de gemeente Nghi Son in de stad Nghi Son, de gemeente Ngu Loc in het district Hau Loc en de gemeente Quang Nham in het district Quang Xuong is de minimale oppervlakte na splitsing 30 m² en een zijbreedte van 3 m².

Voor landbouwgrond moet de oppervlakte van het verkavelde perceel zodanig zijn dat het resterende perceel en de percelen die na het verkavelde perceel ontstaan, een minimale oppervlakte hebben. Concreet betekent dit dat de minimale oppervlakte van jaarbouwland, land voor meerjarige teelt, aquacultuurland en zoutproductieland 500 m² bedraagt. De minimale oppervlakte van beschermd bosland en productiebosland is 3.000 m².

Een hoek van het stadscentrum van Thanh Hoa (Illustratie: Thanh Tung).

Eerder heeft het Volkscomité van de provincie Binh Dinh ook Besluit nr. 31/2024 uitgevaardigd, waarin de voorwaarden en de minimale oppervlakte voor landverdeling en ruilverkaveling voor elk type land in de provincie zijn vastgelegd. Dit besluit treedt in werking op 15 augustus.

Volgens de nieuwe regelgeving moet stedelijke woongrond na splitsing een minimale oppervlakte hebben van 40 m², met een minimale breedte (gevel) en lengte (diepte) van 3 meter. Landelijk woongrond na splitsing moet een minimale oppervlakte hebben van 50 m², met een minimale breedte (gevel) en lengte (diepte) van 4 meter.

Voor niet-agrarische grond bedraagt ​​de minimale oppervlakte voor de verkaveling van niet-agrarische grond die geen woongebied is (geen onderdeel van investeringsprojecten die door de staat zijn toegewezen of gehuurd), 100 m2, met een breedte (frontbreedte) en lengte van 0,5 m of meer.

Bovendien stelt het Provinciaal Volkscomité ook de minimale oppervlakte en grootte vast na de verdeling van landbouwgrond, zoals: Grond voor de teelt van eenjarige gewassen, zoutwinningsgrond is 500 m2, met een breedte en lengte van 5 m of meer; Grond voor de teelt van meerjarige gewassen, aquacultuurgrond is 1.000 m2, met een breedte en lengte van 10 m of meer;

Productiebosgrond is 5.000 m² groot, met een breedte en lengte van 50 m of meer. Voor andere landbouwgrond is de grondgebruiker, wiens grond niet afkomstig is van een investeringsproject en die door de staat wordt toegewezen of gepacht, 500 m² groot, met een breedte en lengte van 5 m of meer.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm