Sun Group is een pionier in de ontwikkeling van rijtjeshuizen met kelders in Ha Nam

Om te voldoen aan de behoeften van de hogere klasse aan "thuisvakanties", krijgt 100% van de herenhuizen en villa's in het stedelijk gebied Sun Urban City Phu Ly in Ha Nam een ​​extra kelder van 4 meter hoog. Huiseigenaren kunnen de gebruiksfunctie naar eigen inzicht aanpassen. Zeldzaam op de markt . Hoewel wijnkelders in Europese stijl, of "lounges" die een café en bar combineren, en gezondheidsruimtes (jacuzzi, sauna, massage) ... wereldwijd erg populair zijn, is dit ontwerp in Vietnam nog steeds vooral een "hobby" van een kleine groep aristocraten met smaak voor hun eigen woning. Stedelijke gebieden die investeren in kelders voor herenhuizen en villa's zijn nog zeldzamer op de markt. In die context is onlangs informatie vrijgegeven over de wijk Kim Tien in het stedelijk gebied Sun Urban City Ha Nam, waar 100% van de herenhuizen en villa's een kelder heeft, wat de vastgoedmarkt in het noorden heeft gestimuleerd. Volgens ervaren vastgoedbeleggers lopen de kosten fors op als een privéwoning een mezzaninekelder heeft, terwijl investeerder Sun Group een kelder met een hoogte tot 4 meter voor de gehele commerciële ruimte heeft ontworpen, wat technisch gezien veel complexer is. Dit creëert echter een unieke identiteit voor de gehele wijk en een concurrentievoordeel op de markt.

Een kelderruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Illustratiefoto.

Met een baanbrekend ontwerp is de kelder van een herenhuis werkelijk een ruimte van onbegrensde creativiteit. Huiseigenaren kunnen hun privé- en trendy ruimtes naar eigen wens inrichten. Naast een bar, karaoke-entertainmentruimte, wijnkelder, kunnen huiseigenaren de kelder ook gebruiken als natte keuken, kelderverwerking, vriezer, enz. Creatiever nog is dat de kelder kan worden omgebouwd tot een thee- en meditatieruimte, een oefenruimte, een speelkamer voor kinderen, een bioscoopzaal, een leeszaal, enz. "Volgens het ontwerp kan de huiseigenaar via de trap of lift naar de privékelder gaan, zonder dat dit ten koste gaat van de bedrijfs- en woonruimtes erboven, wat privacy en flexibiliteit garandeert. Dit unieke ontwerp is als een geschenk dat de investeerder aan de huiseigenaar geeft", aldus de vertegenwoordiger van de ontwerpafdeling.

Illustratie van het kelderontwerp van een herenhuis om de ruimte voor de huiseigenaar te optimaliseren

Vertegenwoordigers van vastgoeddistributieafdelingen bevestigden dat er op de noordelijke markt vrijwel geen appartementen met dergelijke kelders zijn. "De grondprijs van Sun Group-woningen in Ha Nam, na aftrek van bouwkosten, nutsvoorzieningen, infrastructuur en vroegboekkortingen, bedraagt ​​slechts zo'n 25-30 miljoen VND/m², zeer concurrerend vergeleken met aangrenzende projecten. Bovendien zorgt het unieke ontwerp ervoor dat klanten een hele kelder kunnen "profiteren", dus investeerders zijn zeer geïnteresseerd", aldus de heer Tung Anh, distributeur van Four Home. De aanpak van Sun Group toont ook consistentie in haar bedrijfsfilosofie, namelijk dat de kwaliteit van leven en de ervaring van bewoners topprioriteiten zijn. Daarom is het bedrijf niet bang om te investeren en zoekt het naar oplossingen om de nutsvoorzieningen te maximaliseren en zo de waarde van het leven te verhogen.

Zelden implementeert een project kelderconstructie voor alle rijtjeshuizen zoals Sun Urban City. Illustratieve foto

Bevestiging van de klasse van de huiseigenaar: huizen met geïntegreerde functies en diverse voorzieningen worden een moderne trend. Met name rijtjeshuizen met kelders zijn een unieke en afwijkende bouwstijl. "Het bouwen van een kelder brengt hogere kosten met zich mee, maar dit ontwerp creëert een nieuwe en creatieve entertainmentruimte. Het kan zelfs worden aangepast tot een privé-opslagruimte", aldus de heer Manh Dat - Phu Ly uit Ha Nam, die onlangs twee naast elkaar gelegen huizen in het Kim Tien-herenhuis heeft opgeleverd.

De huizen in Sun Urban City hebben een unieke architectuur, ze worden niet verticaal herhaald.

De hoofdarchitect van het project onthulde dat het adviesteam zeer verrast was door het ontwerpprobleem dat de investeerder aankaartte. Want naast het apart inrichten van de kelder, nam de investeerder ook elk herenhuis nauwgezet onder handen. De 469 architectonische modellen van de wijk Kim Tien zijn uniek en niet-repetitief. De gevel van de herenhuizen maakt gebruik van grote glaspartijen met grote balkons om licht en wind te vangen, terwijl de huiseigenaar altijd de natuur en het koele klimaat buiten voelt. De artistieke balkons zijn slim verweven met kleine tuinen op hoogte, waar de eigenaar zijn eigen privétuin onderhoudt. Als de buitenkant van het herenhuis is geïnspireerd op de Indochinese architectuur, waarbij klassieke en moderne schoonheid worden gecombineerd om het erfgoed van Ha Nam te benadrukken, benadrukt het interieurontwerp van het herenhuis het nut ervan, waardoor de eigenaar het huis voor meerdere doeleinden kan exploiteren en gebruiken... Kim Tien herenhuis met 2 gevels, 2 aparte ingangen, één kant gericht op commerciële straten met brede trottoirs en veel bomen, de andere kant op thematische tuinen, waardoor een leefruimte ontstaat die levendigheid en rust combineert, geschikt voor zowel zakenreizigers als vakantiegangers.

De Festivallaan vormt de locatie voor grote evenementen in Sun Urban City.

De binnentuinen zijn een plek waar de bewoners kunnen spelen en ontspannen.

Naast de bouwkwaliteit en de zorgvuldige ontwerpontwikkeling, wordt ook de bouwvoortgang door de investeerder versneld. De eerste nutsvoorzieningen zullen direct ter gelegenheid van Chinees Nieuwjaar 2025 worden opgeleverd, terwijl de eerste appartementen in juni worden opgeleverd en de rijtjeshuizen in december 2025. Bron: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm