Vastgoedmarkt wacht op 'blockbuster' Vinhomes Global Gate

Informatie over het Vinhomes Global Gate-project (officiële naam van het Vinhomes Co Loa-project in Dong Anh, Hanoi ) zorgt voor ophef op vastgoedforums en motiveert investeerders en klanten om zich aan te sluiten bij dit 'superblockbuster'-project.

De markt "houdt de adem in" in afwachting van de "superblockbuster" in het noordoosten van de hoofdstad.

Direct na de nationale feestdag laaide de vastgoedmarkt op met het nieuws dat de "superblockbuster" Vinhomes Global Gate officieel gelanceerd zou worden. Op veel fora lekten beelden uit dat de lancering van het project door de investeerder op 6 september plaatsvond aan de VinUni University.

Vinhomes Global Gate bereidt zich voor op de officiële lancering.

Dhr. Bui Thanh Liem, vastgoedadviseur in Hanoi, zei dat dit het meest verwachte project van 2024 is, niet alleen in de hoofdstad, maar ook op de hele markt. Het is dan ook niet moeilijk uit te leggen dat hoe dichter bij "G-uur" de sfeer wordt, hoe spannender.

"De afgelopen maanden hebben we continu telefoontjes ontvangen van klanten en investeerders die geïnteresseerd zijn in het project. De belangstelling schoot omhoog nadat Vingroup op 30 augustus begon met de bouw van het National Exhibition Center. Veel investeerders gaven aan dat ze hun cashflow al lang hadden voorbereid, als geladen kogels, wachtend op het moment dat het commando ten strijde zou trekken. Mijn bedrijf heeft ook meer dan 20 medewerkers aangenomen om zich voor te bereiden op de grootste campagne in jaren", onthulde de heer Liem.

De verwachte lancering van Vinhomes Global Gate is tevens de meest opwindende periode van het jaar voor de vastgoedmarkt. Volgens gegevens van Batdongsan.com.vn stegen de interesse in vastgoed en het aantal aanbiedingen in de eerste zeven maanden van 2024 met respectievelijk 26% en 6% ten opzichte van dezelfde periode in 2023.

Op basis van het sterke herstel van de vraag voorspelt de Vietnamese Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed dat het aantal transacties in de laatste maanden van het jaar met ongeveer 20% zal toenemen. Het succespercentage zal worden bevorderd door zowel klanten die op zoek zijn naar een stijlvolle woning als investeerders met beschikbare cashflow die op zoek zijn naar een potentiële bestemming. Beide groepen zijn op zoek naar grootschalige projecten van gerenommeerde investeerders, waar er een overvloed aan productpakketten en uitstekende winstvooruitzichten is.

"In het tweede kwartaal stegen de villaprijzen in Hanoi met 9% en de prijzen van winkelpanden met 3%. De verwachting is dat het herstel vanaf nu tot het einde van het jaar nog sterker zal zijn, vooral wanneer de meest verwachte productgroep, Vinhomes Global Gate, officieel wordt gelanceerd", analyseerde de heer Hoang Van Phat, een investeerder met een lange staat van dienst.

Investeerders wenden zich tot grote projecten van gerenommeerde investeerders.

Het decoderen van de "detonator" van Vinhomes Global Gate

Door de combinatie van gunstige tijdstippen, locaties en mensen is Vinhomes Global Gate de factor die grote impact heeft op de markt van Hanoi in het bijzonder en het noorden in het algemeen.

Volgens analisten is de belangrijkste factor de lancering van het project op het gouden moment, wat slechts eens in de vele jaren is voorgekomen. Ten eerste beginnen de drie nieuwe beleidslijnen, waaronder de Grondwet, de Wet op de Vastgoedondernemingen en de Woningwet, in de praktijk effect te sorteren en de markt te begeleiden naar een gezond en duurzaam ontwikkelingstraject. Met name dankzij de nieuwe regelgeving worden projecten met overvloedige grondfondsen en volledige juridische documenten als zeldzaam beschouwd.

De gunstige timing komt ook voort uit het feit dat Vinhomes Global Gate op het punt staat te worden gelanceerd, samenvallend met de mijlpaal van een reeks belangrijke planningsprojecten die in uitvoering zijn of zich in de laatste fase bevinden. Dit is de routekaart om van Dong Anh een wijk te maken en verder de kern van een stedelijk gebied te worden, naar het model van een "stad in een stad".

Om dit proces te bevorderen, zal naar verwachting in 2024 de bouw van de Tu Lien-brug, ter waarde van tienduizenden miljarden VND, van start gaan. Deze brug verbindt Dong Anh met Tay Ho en de hele historische binnenstad. Na de officiële opening zal de Tu Lien-brug de afstand van het project naar het centrum van Hanoi verkorten tot slechts 5 minuten. Daarnaast wordt Ringweg 4 aangelegd; de bouw van 14,9 kilometer van Ringweg 3 door Dong Anh start volgend jaar.

Naast de gunstige omstandigheden heeft Vinhomes Global Gate de aandacht van investeerders getrokken vanwege het unieke geografische voordeel, aangezien het project zich bevindt in een gebied met de meest complete en moderne verkeersinfrastructuur in de hoofdstad. Dit omvat bruggen over de Rode Rivier en de Duong Rivier, zoals Nhat Tan, Thang Long en Dong Tru, en een dicht wegennetwerk, zoals de Thang Long - Noi Bai Expressway (Vo Van Kiet Street), Nhat Tan - Noi Bai (Vo Nguyen Giap Street), Hanoi - Thai Nguyen (National Highway 3), de verlengde National Highway 5 inclusief Truong Sa en Hoang Sa Street, Highway 23B, Highway 23A, enz. Het project grenst ook aan de toekomstige metrolijn die Dong Anh met andere locaties in de stad verbindt. Met slechts 15 minuten rijden van de internationale toegangspoort - Noi Bai Airport - biedt Vinhomes Global Gate overal toegang toe, wat altijd een duurzame hefboom is voor langetermijnprijsstijgingen van onroerend goed.

Vinhomes Global Gate is tevens een "diamantenland" dat cashflow genereert en gewild is bij investeerders om zakelijke en commerciële uitbreidingsprojecten te ontwikkelen. Want in het hart van deze metropool komt het National Exhibition Fair Center, waarvan de bouw onlangs is gestart. Het 90 hectare grote project - een van de top 10 ter wereld, inclusief een internationaal vijfsterrenhotel en kantoorruimte - zal de plek zijn waar regionale en internationale evenementen plaatsvinden, bedrijven en toeristen van over de hele wereld samenbrengen en de basis leggen voor een miljardeneconomie en duizenden kansen bieden voor de ontwikkeling van een reeks belangrijke economische sectoren.

Met een reeks zeldzame en moeilijk te vinden voordelen, en gelegen in het land van duizend jaar oude feng shui - Co Loa, is het niet moeilijk te verklaren waarom Vinhomes Global Gate, zelfs vóór de lancering, de markt al in rep en roer heeft gebracht. De gunstige tijd en locatie zorgen voor harmonie - het geloof en de motivatie om investeerders en klanten aan te moedigen hun investering te verhogen en de gouden kans te grijpen zodra het project officieel van start gaat.

Reactie (0)