Laatste informatie over de grondprijslijst in Ho Chi Minhstad 2024

Ho Chi Minhstad blijft de huidige grondprijslijst gebruiken om belastingen en financiële verplichtingen in het gebied te berekenen vanaf 1 augustus 2024.

Laatste informatie over de grondprijslijst in Ho Chi Minhstad: Blijf de huidige grondprijslijst gebruiken om belastingen te berekenen vanaf 1 augustus 2024. (Internetbron)

1. Laatste informatie over de grondprijslijst in Ho Chi Minhstad: voortzetting van de huidige grondprijslijst voor belastingberekening

Op 21 september 2024 heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad (HCMC) document nr. 5635 uitgegeven over de regeling van financiële verplichtingen en grondbelastingen in het gebied.

Dienovereenkomstig keurt het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, gedurende de periode waarin Ho Chi Minhstad het Besluit tot wijziging en aanvulling van Besluit 02/2020/QD-UBND tot regulering van de grondprijslijst van Ho Chi Minhstad in 2020-2024 nog niet heeft uitgevaardigd, het gebruik goed van de grondprijslijst die is uitgegeven onder de Grondwet van 2013, zoals geïmplementeerd vóór 1 augustus 2024, om financiële verplichtingen en grondbelastingen in de periode vanaf 1 augustus 2024 af te lossen. Dit zal worden geïmplementeerd tot de uitgifte van het Besluit tot wijziging en aanvulling van Besluit 02/2020/QD-UBND.

2. Grondprijslijst van Ho Chi Minhstad volgens Besluit 02/2020

2.1. Grondprijslijst in Ho Chi Minhstad volgens Besluit 02/2020 (woongrond)

De meest recente grondprijslijst van Ho Chi Minhstad in 2024 (positie 1) is opgenomen in Bijlage Tabel 6 bij Besluit 02/2020/QD-UBND.

Grondprijslijst van Ho Chi Minhstad =>> Download hier!!!

* Onder locatie 1: grond met straatgrens wordt verstaan ​​percelen grond en percelen met minimaal één zijde grenzend aan de weg zoals aangegeven in de Grondprijslijst.

* De volgende locaties die niet aan de straat grenzen, zijn:

- Positie 2: geldt voor percelen met ten minste één zijde grenzend aan een steeg met een breedte van 5 m of meer, berekend als 0,5 van positie 1

- Positie 3: geldt voor percelen met ten minste één zijde grenzend aan een steeg met een breedte van 3 m tot minder dan 5 m, berekend als 0,8 van positie 2

- Positie 4: geldt voor percelen en oppervlakten waarbij de resterende posities worden berekend als 0,8 van positie 3

Indien de hierboven genoemde locaties een diepte hebben van 100 m of meer, gemeten vanaf de binnenkant van de weg (volgens de kadastrale kaart), wordt de grondprijs per locatie met 10% verlaagd.

Bij toepassing van bovenstaande regelgeving mag de grondprijs in bijzondere stedelijke gebieden op locaties zonder straatfront niet lager zijn dan de minimumprijs in het grondprijzenkader van de overheid , behorend bij elk type grond.

2.2. Grondprijslijst van Ho Chi Minhstad volgens Besluit 02/2020 (andere niet- agrarische grond)

- Commerciële en dienstverlenende gronden:

+ Grondprijs: berekend op 80% van de prijs van de aangrenzende residentiële grond (volgens Bijlage Tabel 6 en locaties volgens Clausule 2 van dit Artikel)

+ De grondprijs mag niet lager zijn dan de prijs van grond voor vaste gewassen in hetzelfde woongebied.

- Grond voor niet-agrarische productie en bedrijven die geen commercieel of dienstverlenend land zijn; Grond die voor openbare doeleinden wordt gebruikt met zakelijke doeleinden; Grond voor de bouw van hoofdkantoren van agentschappen, grond voor openbare werken:

+ Grondprijs: berekend op 60% van de prijs van de aangrenzende residentiële grond (volgens Bijlage Tabel 6 en locaties volgens Clausule 2 van dit Artikel)

+ De grondprijs mag niet lager zijn dan de prijs van grond voor vaste gewassen in hetzelfde woongebied.

- Begraafplaatsgrond (geconcentreerd): berekend op 60% van de prijs van aangrenzende residentiële grond

- Onderwijs- en medische grond: berekend op 60% van de prijs van aangrenzende residentiële grond

- Religieus land: berekend op 60% van de prijs van aangrenzend residentieel land

- Voor gronden in het High-Tech Park: berekend volgens het grondprijsniveau, dan is de prijslijst van grondtypen in het High-Tech Park als volgt geregeld:

+ Grond voor commerciële en dienstverlenende doeleinden: berekend op 80% van de prijs van de residentiële grond: Bijlage Tabel 7 bijgevoegd

+ Voor niet-agrarische productie- en bedrijfsgrond die geen commerciële dienstgrond is: berekend op 60% van de prijs van de residentiële grond: Bijlage Tabel 8 bijgevoegd

- De overige niet-agrarische grondsoorten: vergelijk op basis van de taxatiemethode aangrenzende grondsoorten om de grondprijzen te bepalen.

---

Opmerking: De informatie in dit artikel is alleen ter referentie!

- Wanneer u dit leest, zijn de toepasselijke voorwaarden mogelijk al verlopen!

Bron: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html