Thua Thien Hue versterkt management en voorkomt inflatie van vastgoedprijzen

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Thua Thien Hue heeft de autoriteiten verzocht om oplossingen te vinden om gevallen van "prijsinflatie" en speculatie op de vastgoedmarkt te voorkomen en streng aan te pakken.

De afdeling Bouw van Thua Thien Hue meldde dat de voorzitter van het provinciaal volkscomité van Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, zojuist richtlijn nr. 22/CT-UBND heeft ondertekend en uitgevaardigd over het versterken van het beheer en de controle op schommelingen in de vastgoedprijzen in de provincie Thua Thien Hue.

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Thua Thien Hue verzocht departementen, afdelingen, sectoren en gemeenten om de wettelijke voorschriften met betrekking tot de vastgoedsector serieus en effectief te implementeren of, indien nodig, te coördineren met andere instanties en eenheden. Het project ter voorkoming van belastingverliezen bij vastgoedtransacties in de provincie Thua Thien Hue moet tot 2025 worden voortgezet, conform de toegewezen functies en taken.

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Thua Thien Hue heeft de provinciale politie belast met de coördinatie met de bevoegde autoriteiten om vastgoedtransacties te inspecteren en te controleren, en zo de naleving van de wet te waarborgen. Het opsporen en streng aanpakken van gevallen van "prijsinflatie" en speculatie in onroerend goed, en zo bijdragen aan de stabilisatie van de vastgoedmarkt.

De vastgoedmarkt van Thua Thien Hue zal zich eind 2024 beginnen te herstellen. Foto: Ngoc Tan

Tegelijkertijd is de afdeling Bouw belast met het voorzitten en coördineren van de afdeling Planning en Investeringen, de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en de districtscomités om de vastgoedactiviteiten van ondernemingen, investeerders, vastgoedhandels en makelaars in de provincie te inspecteren en beoordelen.

Daarnaast heeft de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Thua Thien Hue de afdeling Bouw belast met de coördinatie met de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en de afdeling Justitie. Zij moeten inspecties en controles organiseren en maatregelen nemen om prijsinflatie, prijsmanipulatie en speculatie aan te pakken. Ook moeten overtredingen van wetten op het gebied van grondbezit, onroerendgoedzaken en eventuele gerelateerde wetten binnen hun bevoegdheid worden aangepakt.

Neem het voortouw bij de coördinatie met gemeenten om het informatie systeem voor de woning- en vastgoedmarkt op te bouwen en te beheren, overeenkomstig de bepalingen van Besluit nr. 94/2024/ND-CP van 24 juli 2024 van de regering , waarin een aantal artikelen van de Wet op de vastgoedsector worden beschreven met betrekking tot het opzetten en beheren van het informatie systeem en de database voor de woning- en vastgoedmarkt.

Neem het voortouw in de coördinatie met het Ministerie van Informatie en Communicatie om de openbare bekendmaking van informatie over de vastgoedmarkt te organiseren, conform de regelgeving en op het Hue-S-platform voor vastgoedinvesteringsprojecten die worden uitgevoerd (implementatiestatus...); bekendmaken van informatie voor instanties, organisaties en personen om een duidelijk beeld te krijgen van het programma en plan voor woningontwikkeling; bouwplanning; openbaar bekendmaken van informatie over beursvloeren van vastgoed; organisaties en personen die actief zijn in de makelaardij in onroerend goed; organisaties en personen die actief zijn in de adviessector, vastgoedbeheerdiensten; projectinvesteerders die in aanmerking komen om kapitaal te mobiliseren, conform de regelgeving om transparantie van marktinformatie te waarborgen, fraude, misleiding en bedrog in de vastgoedsector te voorkomen en bekendmaken van informatie over de woning- en vastgoedmarkt conform de regelgeving op de website van het Ministerie van Bouw.

Namens het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu heeft de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Thua Thien Hue dit ministerie aangewezen om leiding te geven aan en te coördineren met het ministerie van Financiën en de provinciale belastingdienst om inspecties te organiseren, de situatie in kaart te brengen, de oorzaken van de schommelingen in grondprijzen in het gebied in de recente periode te verduidelijken en proactief regelgevende maatregelen voor te stellen aan het provinciaal Volkscomité om te garanderen dat de markt zich stabiel, gezond en duurzaam ontwikkelt.

Coördineer met de afdeling Bouw bij het inspecteren en beoordelen van de vastgoedactiviteiten van bedrijven, investeerders, vastgoedhandels en makelaars in de provincie. Geef bevoegde instanties en eenheden opdracht om de organisatie van veilingen van grondgebruiksrechten in het gebied te beoordelen om naleving van de wet, publiciteit en transparantie te waarborgen; detecteer en behandel overtredingen van wettelijke voorschriften bij veilingen van grondgebruiksrechten onmiddellijk en voorkom dat veilingen van grondgebruiksrechten worden misbruikt voor winstbejag en marktverstoring.

Het is bekend dat de vastgoedmarkt in Thua Thien Hue zich de laatste tijd begint te herstellen. Met name het derde kwartaal van 2024 markeert de opwarming van de vastgoedmarkt in Thua Thien Hue.

Volgens de afdeling Bouw van Thua Thien Hue was het volume van de vastgoedtransacties in de provincie Thua Thien Hue tegen het einde van het derde kwartaal van 2024 gestegen ten opzichte van het tweede kwartaal van hetzelfde jaar. De totale waarde van de vastgoedtransacties bedroeg eind derde kwartaal 2024 VND 279.243 miljard; een stijging van bijna VND 150 miljard ten opzichte van het voorgaande kwartaal. De transacties waren voornamelijk gericht op appartementen (65 eenheden) en individuele woningen (26 eenheden) in projecten in Hue City en omliggende gebieden.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html