Quoc Cuong Gia Lai's snelle, winstgevende deal op perceel 39 Ben Van Don

Mevrouw Nguyen Thi Nhu Loan vertoonde tekenen van samenspanning, wat leidde tot honderden miljarden dong aan verliezen voor de staat in verband met de overdracht van het 39-39B Ben Van Don-project - Foto: HIEU GIANG

Er zijn aanwijzingen dat er sprake is van geheime verstandhouding bij de aan- en verkoop van openbare grond.

Een nieuwe ontwikkeling in verband met de zaak die zich voordeed bij de Vietnam Rubber Industry Group, is dat het politiebureau heeft vastgesteld dat mevrouw Nguyen Thi Nhu Loan (algemeen directeur van Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company) tekenen van samenspanning vertoonde met Le Y Linh (voorzitter van de raad van bestuur van Retro Harvest Finance Company Limited), Dang Phuoc Dua (voormalig voorzitter van de raad van bestuur van Viet Tin Investment and Trade Joint Stock Company) en een aantal mensen van de Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company en Ba Ria Rubber Company om documenten te ondertekenen met overeenkomsten, investeringssamenwerking en kapitaaloverdracht om 100% van de kapitaalbijdrage in het land van de Vietnam Rubber Group te verwerven.

Volgens de politie heeft het overdrachtsproces zonder veiling, wat in strijd is met de wettelijke bepalingen om het project te verkopen aan Thinh Vuong Real Estate JSC, de staat honderden miljarden dong schade toegebracht.

Momenteel is de onderzoekspolitie van het Ministerie van Openbare Veiligheid bezig met het samenvoegen van documenten en bewijsmateriaal voor de overtredingen van de vervolgde verdachten. Tegelijkertijd breiden ze het onderzoek naar de zaak verder uit, waarbij ze maatregelen treffen conform de wet om activa volledig terug te vorderen voor de staat.

Volgens het onderzoek van Tuoi Tre Online is het proces van het 'omzetten' van openbaar land in particulier land met betrekking tot perceel 39-39B Ben Van Don (District 4, Ho Chi Minhstad) al vele jaren aan de gang.

De deelname van Quoc Cuong Gia Lai aan deze deal werd echter pas in 2014 duidelijk in de boeken vermeld en de verkoop van dit miljardenproject vond pas na enkele maanden plaats.

Uit verslagen van de resoluties van Quoc Cuong Gia Lai blijkt dat de raad van bestuur van Quoc Cuong Gia Lai op 4 augustus 2014 een resolutie heeft uitgevaardigd waarin de overdracht werd geaccepteerd en een vertegenwoordiger werd benoemd voor de kapitaalinbreng bij Phu Viet Tin Company Limited.

Slechts een maand later, op 3 september, nam Quoc Cuong Gia Lai het besluit om deze kapitaalbijdrage over te dragen aan mevrouw Lai Thi Hoang Yen.

Het is opmerkelijk dat mevrouw Lai Thi Hoang Yen de dochter is van de heer Lai The Ha (lid van de raad van bestuur van Quoc Cuong Gia Lai) en dat mevrouw Yen ook aandelen in deze onderneming heeft.

Zeven dagen later nam Quoc Cuong Gia Lai een besluit om de overdracht van Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. en Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd. aan Phu Viet Tin Company Limited te accepteren.

Op 14 november 2014 had deze onderneming een besluit genomen om haar kapitaalbijdrage aan Phu Viet Tin Company Limited over te dragen aan Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company en City Villa Joint Stock Company. Dit betekende dat Quoc Cuong Gia Lai de transactie op het openbare stuk grond snel "overdroeg en sloot", slechts twee maanden na aankoop en verkoop, zoals blijkt uit de documenten.

"Winstneming" van 382 miljard VND in de boeken

Met betrekking tot deze transactie blijkt uit het verkoopcontract van 5 september 2014 dat Quoc Cuong Gia Lai haar gehele investering in Phu Viet Tin Company Limited (de onderneming waaraan het perceel op 39-39B Ben Van Don voor het project is toegewezen) heeft overgedragen aan Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company (met de heer Bui Dat Chuong als wettelijke vertegenwoordiger) voor VND 830 miljard, met een winst van bijna VND 382 miljard.

Zo kocht Quoc Cuong Gia Lai van mevrouw Nguyen Thi Nhu Loan dit publieke land en verkocht het onmiddellijk door aan een ander bedrijf.

Daarna werd de nieuwe rechtspersoon, Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited (lid van het Novaland-ecosysteem), de investeerder van het perceel 39-39B Ben Van Don.

Nadat de investeerder eigenaar was geworden van het land, heeft hij verzocht om een ​​wijziging van de index voor landgebruiksplanning. Vervolgens heeft hij extra grondgebruikskosten betaald en vervolgens het project gebouwd.

Op dit terrein is het appartementenproject Tresor van Novaland verrezen. Tot nu toe waren er geen roze boeken voor bewoners, omdat de autoriteiten de grondoverdracht onderzoeken.

Bron: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm