Op de huizenmarkt van Dong Anh is een tekort aan beschikbare appartementen tegen goede prijzen.
Paradox op de vastgoedmarkt van Dong Anh: veel projecten, weinig appartementen
Het aanbod van nieuwe appartementen in Hanoi is in het derde kwartaal van 2024 aanzienlijk toegenomen. Meer dan 8.200 nieuwe appartementen werden te koop aangeboden, een sterke stijging ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Uit het rapport van CBRE blijkt dat in het derde kwartaal van 2024 ook het aanbod van appartementen in Dong Anh aanzienlijk is toegenomen, voornamelijk door Vinhomes Co Loa (80%). Deze onderneming richt zich op het hogere segment met hoge, "verankerde" prijzen, wat de markt onder druk zet en veel kopers "voorzichtig" maakt vanwege de hoge prijzen. De vastgoedmarkt in Dong Anh is getuige van een paradox: er ontstaan veel nieuwe projecten, maar het aanbod van beschikbare appartementen, met name in het gunstig geprijsde segment, is zeer schaars. Volgens Savills Vietnam ligt de primaire verkoopprijs van appartementen in Hanoi aan het einde van het derde kwartaal van dit jaar op gemiddeld 69 miljoen VND/m², een stijging van 6% ten opzichte van het voorgaande kwartaal en 28% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De experts van Savills schatten dat, ondanks de marktgroei, de kloof tussen het huishoudinkomen en de huizenprijzen steeds duidelijker wordt. Terwijl het gemiddelde inkomen slechts met 6% per jaar groeit, zijn de huizenprijzen op de secundaire markt gemiddeld met 17-20% gestegen, waardoor de "vraag" het "aanbod" niet heeft overtroffen. Veel investeerders zijn van mening dat voltooide appartementen, vergeleken met grond, "punten scoren" omdat het investeringsniveau binnen het budget van veel mensen past. Bovendien is dit een type "instapklaar" vastgoed, dat direct bewoond of voor zakelijke doeleinden gebruikt kan worden. Een even belangrijke factor is dat voltooide projecten diverse interne faciliteiten en professionele beheerdiensten bezitten, die altijd de aandacht trekken van veel klantgroepen. De trend om te zoeken naar voltooide, instapklare appartementen is populair, waardoor projecten met een direct aanbod zoals Eurowindow River Park nog populairder worden.Koop een appartement met 3 slaapkamers in Dong Anh voor slechts 1,5 miljard - "Enorme" leenvoordelen
Vastgoedexperts zeggen dat Eurowindow River Park extreem concurrerende prijzen heeft in vergelijking met aangrenzende projecten. De prijzen van de appartementen hier liggen momenteel lager dan de primaire verkoopprijs van appartementen in Hanoi en bedragen slechts bijna de helft van de verkoopprijs van omliggende projecten. Dit is een "gouden" kans voor wie op zoek is naar een ideale plek om te wonen voor een redelijke prijs. Mevrouw Thuy (Hanoi) deelde mee: " Ik hoorde net over een nieuw gelanceerd project in Dong Anh. De investeerder kondigde een voorlopige prijs aan van ongeveer 100-120 miljoen VND/m²; een studio (30,5-31 m²) kost tussen de 3,26 en 3,68 miljard VND. Ondertussen heeft het aangrenzende Eurowindow River Park een vergelijkbare infrastructuur en kan er direct en zonder wachttijd worden gewoond, dus mijn familie besloot hier te kopen ." Bovendien zorgt het "superaantrekkelijke" verkoopbeleid van Eurowindow River Park voor een "koorts" op de vastgoedmarkt. Vanaf slechts 1,5 miljard VND kunnen klanten een appartement met drie slaapkamers en een panoramisch uitzicht bezitten en genieten van een comfortabel leven zonder zich zorgen te maken over financiële druk. Bovendien kunnen klanten vanaf slechts 1,5 miljard VND een appartement met drie slaapkamers en een panoramisch uitzicht bezitten en genieten van een comfortabel leven zonder zich zorgen te maken over financiën, dankzij het voorkeursbeleid van de investeerder. Klanten in nood worden specifiek ondersteund door banken met leningen tot 70%, renteloos, een aflossingsvrije periode en gratis vervroegde aflossing binnen 24 maanden. Klanten die vervroegd betalen, profiteren van een "enorme" korting tot 10,5%. Indien u ervoor kiest om te betalen volgens de standaardbetalingstermijn, geldt deze korting met 8%.
Eurowindow River Park appartement, infrastructuurcentrum, eersteklas voorzieningen, uitstekend ontwerp
Gelegen aan de hoofdweg van Truong Sa Avenue, is Eurowindow River Park een soort kruispunt dat Dong Anh verbindt met het bruisende stadscentrum en de ontwikkeling van aangrenzende provincies. Eurowindow River Park grenst met name aan Vinhomes Co Loa, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van het stijlvolle ecosysteem van deze metropool: de bruisende Vincom Mega Mall, het moderne Vinmec ziekenhuis, de Vinschool school... Bovendien is het project gelegen naast het poëtische Zwanenmeer, vlakbij het grote National Exhibition Fair Center, waar de appartementeigenaar elke ochtend bij het ontwaken wordt ondergedompeld in de harmonie van de frisse natuur en het bruisende moderne leven. Onderaan de pagina Eurowindow River Park biedt een divers intern utiliteitssysteem dat voldoet aan alle behoeften van bewoners van meerdere generaties. Het project creëert een " miniatuurwereld " midden in het stedelijk gebied, waar bewoners kunnen genieten van een comfortabel leven en absolute ontspanning. Geniet van alle voorzieningen in Eurowindow River Park met koele groene wandelpaden, een moderne speeltuin, een ontspannend zwembad (het hele jaar geopend), een fitnessruimte, een luxe spa en een bruisend winkelcentrum.
Eurowindow River Park biedt een gevarieerd systeem van interne voorzieningen, dat tegemoetkomt aan alle behoeften van bewoners van meerdere generaties.
Het 3-slaapkamerappartement in Eurowindow River Park is ontworpen als een kunstwerk, waarbij de leefruimte tot in het kleinste detail is geoptimaliseerd en gekoesterd. Met een oppervlakte van 80 m² tot bijna 100 m² biedt het hoekappartement met 2-3 open zijden een panoramisch uitzicht en een brede loggia die natuurlijk licht binnenlaat, wat een gevoel van ontspanning en verbondenheid met de natuur creëert. Dit alles smelten samen tot een perfecte leefruimte, waar geluk sublimeert. Met bovenstaande voordelen verdient Eurowindow River Park een ideale woonkeuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement, klaar om in te wonen, midden in de "nieuwe wijk" van Dong Anh.
Reactie (0)