In de nieuwe provincie Dong Nai worden de regels voor landverdeling, ruilverkaveling en de uitgifte van rode boekjes gewijzigd.

(DN) - Op 19 juni luisterde de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Nguyen Thi Hoang, naar het rapport van het Provinciaal Kadaster en de gemeenten over de regelgeving met betrekking tot de verdeling van grond, de ruilverkaveling en de uitgifte van certificaten voor grondgebruiksrechten bij de samenvoeging van de provincies Dong Nai en Binh Phuoc tot de nieuwe provincie Dong Nai.

Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Nguyen Thi Hoang sprak tijdens de vergadering. Foto: Hoang Loc

Volgens het rapport van het Provinciaal Kadaster heeft het Provinciaal Kadaster begin juni samengewerkt met de afdeling Landbeheer van de provincie Binh Phuoc en het Kadaster van de provincie Binh Phuoc om de consistentie en uniformiteit van de inhoud van de juridische documenten op het gebied van land te waarborgen.

Specifiek met betrekking tot de landtoewijzingslimiet voor individuen is overeengekomen dat deze in wijken ^{250 m²} bedraagt, in gemeenten in de vlaktes ^{300 m²} en in gemeenten in de bergen ^{400 m²} . De landtoewijzingslimiet voor individuen varieert, afhankelijk van de wijk, gemeente en het gebied, van ^{250 tot 400 m²} .

Wat betreft de limiet voor het ontvangen van overdrachtsrechten op landbouwgrond van individuen, zijn de regels in de twee provincies momenteel vergelijkbaar. Daarom is er geen overeenstemming over wijzigingen.

Daarnaast kwamen de partijen overeen om voor elk type grond voorwaarden en minimumoppervlaktes voor de verdeling en ruilverkaveling vast te stellen.

Directeur van het Provinciaal Kadaster Le Thanh Tuan doet verslag van de voorgestelde aanpassingen. Foto: Hoang Loc

Tijdens de vergadering meldden de gemeenten een aantal moeilijkheden en problemen bij de implementatie van de provinciale regelgeving en de Grondwet van 2024 inzake grondverdeling, ruilverkaveling en de uitgifte van certificaten voor grondgebruiksrechten. Er zijn problemen met de voorwaarden voor ruilverkaveling: de samengevoegde percelen moeten voldoen aan hetzelfde grondgebruiksdoel, dezelfde gebruikstermijn en dezelfde pachtmethode. Indien de percelen verschillende grondgebruiksdoelen, verschillende gebruikstermijnen en verschillende pachtmethoden hebben, moeten deze gelijktijdig worden uitgevoerd met de procedures voor het wijzigen van het grondgebruiksdoel, het aanpassen van de gebruikstermijnen en het wijzigen van de pachtmethode om deze te harmoniseren volgens één doel, één gebruikstermijn en één pachtmethode, conform de wettelijke bepalingen.

Grondverdeling, ruilverkaveling en de uitgifte van rode boekjes zullen veranderen wanneer de nieuwe provincie Dong Nai in werking treedt. Illustratiefoto: Een hoek van de stad Bien Hoa.

Ter afsluiting van de vergadering zei vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Nguyen Thi Hoang dat het Provinciaal Volkscomité in oktober 2024 Besluit nr. 63/2024/QD-UBND heeft uitgevaardigd, waarin de uitgifte van certificaten van grondgebruiksrechten en eigendom van aan grond verbonden activa wordt geautoriseerd, overeenkomstig de Grondwet van 2024 in de provincie. Gedurende de implementatieperiode zijn er duizenden gevallen geweest van scheiding van percelen, consolidatie en uitgifte van rode boeken, wat heeft bijgedragen aan het waarborgen van de rechten van grondgebruikers.

Om mensen te blijven faciliteren en te zorgen voor consistentie en eenheid bij de implementatie van de regelgeving inzake grondrecht in de provincie, hebben de provinciale leiders verzocht om de door de provincie uitgevaardigde regelgeving te blijven evalueren en passende aanpassingen voor te stellen zodra de provincie Dong Nai voor het eerst in werking treedt.

Het Provinciaal Kadaster heeft de organisatie van de eenheid en de regionale afdelingen van het kadaster herzien en verbeterd. Het beleid is dat de regionale afdelingen van het kadaster verantwoordelijk zijn voor de oude districtsgebieden, maar er is een herindeling om een ​​soepele werking en een snelle en effectieve afhandeling van de procedures voor de bevolking te garanderen.

Hoang Loc

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/