Overzicht van het 3,5 miljard dollar kostende superproject in Ho Chi Minhstad dat na 17 jaar weer van start gaat

Ho Chi Minhstad stimuleert de herstart van het project Berjaya International University Urban Area, dat 880 hectare beslaat en een investeringskapitaal heeft van 3,5 miljard USD, na bijna 20 jaar stagnatie.

Het project Berjaya International University Urban Area heeft een totaal investeringskapitaal van 3,5 miljard dollar, beslaat een oppervlakte van 880 hectare en wordt beschouwd als een van de grootste superprojecten in Ho Chi Minhstad. Na 17 jaar vergunningverlening kon het project nog steeds niet worden uitgevoerd vanwege problemen met de bouwrijpmaking. Momenteel bestaat het plangebied grotendeels uit braakliggend terrein, overwoekerd met gras, en hebben veel huishoudens nog geen compensatieovereenkomst bereikt, waardoor de voortgang stagneert.

Het Berjaya International University Urban Area Project, geïnvesteerd door Berjaya Vietnam International University Urban Area Joint Stock Company (Maleisië), kreeg op 1 juli 2008 het eerste investeringscertificaat. Volgens het plan beoogt het project een uitgebreid internationaal stedelijk en universitair gebied te vormen in het noordwestelijke stedelijke gebied van Ho Chi Minhstad, met inbegrip van functionele gebieden voor onderwijs , wonen, commerciële dienstverlening, medische zorg, sport, entertainment en een park met informatietechnologie.

Het project is gelegen op een toplocatie, vlakbij National Highway 22 (Xuan A Road) en Dang Cong Binh Street (Thanh Nien Street), omgeven door een natuurlijk kanaalsysteem, waaronder het An Ha-kanaal, het Ranh Long An- kanaal, Kanaal 8 en het Xang-kanaal. Deze locatie creëert een aparte ruimte die gunstig is voor de ontwikkeling van een grootschalig en modern stedelijk universiteitsgebied.

Sinds de vergunningverlening in 2008 is het project echter voortdurend vastgelopen in compensatie en terreinruiming. Dit is de belangrijkste reden waarom de uitvoering, ondanks vele aanpassingen en oproepen tot herstart, al jaren stil ligt.

Veel huishoudens in het projectgebied hebben ermee ingestemd te verhuizen, hun huizen te slopen en de grond over te dragen. Door de trage voortgang van het project ligt het grootste deel van het gebied er echter nog steeds verlaten bij, veranderd in braakliggende terreinen, overwoekerd door onkruid, waardoor land wordt verspild en het leven van de mensen in de omgeving wordt beïnvloed.

Uit de gegevens blijkt dat er nog steeds veel huishoudens in het plangebied verblijven, omdat zij geen compensatieovereenkomst met de investeerder hebben bereikt. Hierdoor is het project, na jaren van uitvoering, nog steeds niet af.

De meeste huishoudens in het gebied zijn nog steeds actief in de landbouw. ​​Ze verbouwen gewassen op braakliggend terrein of vissen in de kanalen rondom het project om in hun levensonderhoud te voorzien.

Eerder dit jaar nam het project een nieuwe wending toen het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een officiële verklaring uitvaardigde waarin het Ministerie van Financiën werd aangesteld als voorzitter en coördinator van de implementatie door de investeerder. Dit moet ervoor zorgen dat het project wordt uitgevoerd in overeenstemming met de doelstellingen, voortgang en toezeggingen die door de bevoegde autoriteit zijn goedgekeurd.

Volgens het ministerie van Financiën van Ho Chi Minhstad heeft de premier op 13 januari 2025 Besluit nr. 80/QD-TTg uitgevaardigd, waarin de voortgang van het project Berjaya International University Urban Area wordt aangepast. De investeerder moet alle bouwinvesteringen voltooien en het project binnen 120 maanden na de inwerkingtreding van het besluit in gebruik nemen. Momenteel implementeert de investeerder de stappen volgens de bepalingen van dit besluit.

Bron: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html