Ho Chi Minhstad finaliseert toepassing huidige grondprijslijst voor belastingberekening

In het document over de afwikkeling van financiële verplichtingen en grondbelastingen in het gebied heeft de stad nog geen besluit uitgevaardigd om de regelgeving over de nieuwe grondprijslijst volgens de Grondwet van 2024 te wijzigen en aan te vullen. Het stadsvolkscomité accepteert echter nog steeds het gebruik van de oude grondprijslijst (de grondprijslijst die is uitgegeven volgens de Grondwet van 2013), zoals die vóór 1 augustus is geïmplementeerd.

Deze aanvraag is bedoeld om financiële verplichtingen en grondbelastingen in de periode vanaf 1 augustus tot aan de uitgifte van een nieuw besluit af te wikkelen.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft de Belastingdienst van Ho Chi Minhstad belast met de coördinatie met het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu (TN&MT), de gemeentelijke afdeling Financiën en aanverwante eenheden om de achterstand in kadastrale gegevens die sinds 1 augustus is ontstaan, weg te werken, conform de wettelijke voorschriften. Op basis daarvan worden de inning van financiële verplichtingen, belastingen en andere gerelateerde wettelijke bepalingen, zoals grondgebruiksvergoedingen, grondhuur, inkomstenbelasting op onroerendgoedoverdrachten en grondinkomsten, berekend.

Het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en de belastingdienst zijn verantwoordelijk voor het verstrekken van volledige informatie, zodat het ministerie van Informatie en Communicatie kan blijven samenwerken met relevante instanties en eenheden om communicatiewerkzaamheden te bevorderen.

Ho Chi Minhstad legt definitief plan vast voor berekening grondbelasting vanaf 1 augustus op basis van de huidige grondprijslijst (Illustratie: Trinh Nguyen).

Eind juli kondigde Ho Chi Minhstad al aan dat het vanaf 1 augustus de aangepaste grondprijslijst zou invoeren, met een verhoging die vele malen hoger ligt dan de huidige prijslijst. Dit had gevolgen voor veel verschillende groepen mensen. Dit leidde tot veel tegenstrijdige meningen in de publieke opinie en de stad heeft nog geen definitief plan opgesteld om de nieuwe grondprijslijst aan te passen, wat heeft geleid tot een achterstand in de belastingaangifte van veel mensen.

De belastingdienst van Ho Chi Minhstad heeft drie petities naar het stadscomité gestuurd, waarin tijdige oplossingen worden voorgesteld voor het berekenen van financiële verplichtingen met betrekking tot grond voor kadastrale registraties die gelden vanaf 1 augustus.

Volgens dit agentschap heeft het van 1 tot en met 27 augustus in totaal meer dan 8.808 dossiers ontvangen. Hiervan betroffen 5.448 dossiers inkomstenbelasting uit onroerendezaakbelasting en 2.737 dossiers zaken waarbij geen financiële verplichtingen bestonden (inkomstenbelasting uit onroerendezaakbelasting, registratierechten, enz.).

De overige 346 registraties van de inning van grondgebruiksvergoedingen zijn voor gevallen van erkenning van grondgebruiksrechten en 277 registraties van de inning van grondgebruiksvergoedingen zijn voor gevallen van omzetting van grondgebruiksdoeleinden.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm