De laatste tijd zijn een aantal winkelcentra in de buitenwijken van Ho Chi Minhstad verlaten en verlaten, omdat het aantal bezoekers dat komt winkelen en zich vermaken afneemt.
De opname vond plaats in een winkelcentrum in de Phan Van Tri Street (Go Vap District). Het tafereel was behoorlijk desolaat, met veel kraampjes die zelfs in het weekend 'gesloten en op slot' waren.
Mevrouw Phuong Hang, een verkoopster, vertelde: "Consumenten zijn zuiniger met winkelen, dus in het weekend komen ze alleen voor de lol, maar het aantal klanten is niet zo groot als vroeger. Doordeweeks zijn er maar een paar klanten."
Ondertussen worden in het stadscentrum enkele winkelcentra uitgebreid, gemoderniseerd en gerenoveerd, waardoor de winkelmarkt in de laatste maanden van het jaar levendiger is geworden.
Normaal gesproken werd het Hung Vuong Plaza Commercial Center (District 5) met een huuroppervlakte van 25.000 m2 in het derde kwartaal van 2023 weer in gebruik genomen, nadat het gesloten was geweest voor reparaties en een wisseling van eigenaar.
De huidige eigenaar van Hung Vuong Plaza is CEO van Kinh Do Group (KIDO) - dhr. Tran Le Nguyen. Na de renovatie is Hung Vuong Plaza geüpgraded met ingangen langs vier gevels, in plaats van twee deuren zoals voorheen. Daarnaast is de huurprijs van dit winkelcentrum verhoogd van 30 USD naar 95 USD per m² per maand.
Deze "transformatie" heeft een groot aantal klanten aangetrokken om te winkelen, te eten en zich te vermaken in de winkels hier. Namens KIDO gaf de vertegenwoordiger van het bedrijf aan dat de bezettingsgraad van dit winkelcentrum zeer hoog is en dat de meeste ervan al in bezit zijn.
Naast de merken die al geopend zijn, zijn er ook andere merken die druk bezig zijn met de bouw en voorbereidingen om eind dit jaar al vroeg open te kunnen, zodat ze hun klanten kunnen verwelkomen.
Volgens het marktrapport van Savills voor het derde kwartaal van 2023 is het aanbod van te huur staande winkelruimte in Ho Chi Minhstad licht gedaald, met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 1,5 miljoen vierkante meter. Deze lichte daling is het gevolg van de ombouw van enkele winkelprojecten tot kantoren of de verkoop ervan.
Mevrouw Tran Pham Phuong Quyen, Retail Leasing Manager bij Savills Vietnam, zei dat zowel retailers als investeerders momenteel hard werken aan de voorbereidingen op het drukke winkelseizoen aan het einde van het jaar. Daarnaast haasten een aantal nieuwe merken zich met de laatste voorbereidingen voor de opening van hun eerste winkels in Vietnam.
Vanaf nu tot het einde van het jaar verwelkomt Vietnam een reeks grootschalige commerciële centra. Daarnaast zijn verschillende winkelcentra in woonwijken druk bezig met het verhuren van projecten, die naar verwachting eind dit jaar of in het eerste kwartaal van 2024 opengaan.
Bron
Reactie (0)