Veel appartementengebouwen zitten vast met 'roze boeken' omdat de investeerders geen juridische documenten hebben ingevuld.

Het rapport van het Volkscomité van Hanoi , waarin gereageerd wordt op de petities van kiezers na de 12e zitting van de 16e Stadsvolksraad (bijgevoegd bij document nr. 3405/UBND-TH van 13 oktober 2023 van het Stadsvolkscomité), is een reactie op de petities van kiezers uit het district Thanh Xuan met betrekking tot het wegnemen van obstakels om binnenkort "roze boeken" uit te geven voor een reeks appartementenprojecten in het gebied, zoals: The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc appartementenprojecten...

Het appartementengebouw Golden West (perceel 2.5 HH Le Van Thiemstraat, wijk Nhan Chinh, district Thanh Xuan) is geïnvesteerd door Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico). Momenteel heeft het Department of Natural Resources and Environment nog geen certificaten afgegeven voor de appartementen in dit project, omdat de investeerder de juridische documenten voor het project nog niet heeft afgerond en deze nog niet naar het Department of Natural Resources and Environment heeft gestuurd om de juridische documenten te controleren voor registratie en uitgifte van certificaten volgens de regelgeving.

Ook bij dit project heeft het Ministerie van Bouwtoezicht eerder al een reeks overtredingen aangewezen, zoals: het Volkscomité van Hanoi voerde één aanpassing door, de Dienst Planning en Architectuur voerde drie aanpassingen door die in strijd waren met de wettelijke voorschriften. Ze pasten de hoogte aan van gemiddeld 6,5 verdiepingen naar 25 verdiepingen, de dichtheid van 38% naar 47%, het aantal appartementen steeg van 352 naar 740 en het aantal bewoners steeg van 2.112 naar 2.652. Het Ministerie van Bouwtoezicht heeft duidelijk gesteld dat dit de verantwoordelijkheid is van het Volkscomité van Hanoi en de Dienst Planning en Architectuur, en heeft verzocht de verantwoordelijkheden van organisaties en personen te herzien en te behandelen conform hun bevoegdheid.

Golden West-project blijft 'hangen' met veel overtredingen

Voor het appartementenproject The Legacy (106 Nguy Nhu Kon Tum , wijk Nhan Chinh, district Thanh Xuan) is geïnvesteerd door Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company nr. 41. Momenteel heeft het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu nog geen certificaten afgegeven voor appartementen in dit project, omdat de investeerder de juridische documenten van het project nog niet heeft afgerond en deze nog niet naar het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu heeft gestuurd om de juridische documenten voor registratie en afgifte van certificaten te controleren volgens de regelgeving.

Bij het appartementenproject Starcity Center (op het perceel met het symbool HH, Zuidoost stedelijk gebied, Tran Duy Hung straat, Trung Hoa wijk, Cau Giay district) waarin Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited heeft geïnvesteerd, heeft het Volkscomité van Hanoi verklaard dat dit project is goedgekeurd door de bevoegde autoriteit voor de werkzaamheden met de symbolen: A, B, C, D, G, H. Momenteel verstrekt het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu certificaten aan huizenkopers die aan hun financiële verplichtingen jegens de investeerder hebben voldaan bij de werkzaamheden met de symbolen A, B, D, H. In het bijzonder zijn voor de werkzaamheden met de symbolen C en G geen certificaten verstrekt omdat de investeerder de juridische documenten van het project niet heeft ingevuld en deze niet naar het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu heeft gestuurd om de juridische documenten voor de registratie en uitgifte van certificaten bij het project te controleren volgens de regelgeving.

In het geval van het Viet Duc Complex Office - Service and Housing Project (laan 164 Khuat Duy Tien straat, wijk Nhan Chinh, district Thanh Xuan), waarin Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company de vertegenwoordiger is van de Joint Venture (Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company; Construction and Materials Trading Joint Stock Company; Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company) als investeerder, verklaarde het Volkscomité van de stad dat de investeerder een juridisch inspectiedossier heeft ingediend ter ondersteuning van het werk voor het verlenen van een certificaat aan het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu.

Bron