Welke prikkels krijgen investeerders bij het bouwen en renoveren van oude appartementen?

Dienovereenkomstig worden investeerders in clausule 1, artikel 62 van de Woningwet 2023 vrijgesteld van grondgebruiksvergoedingen en grondhuur voor grondoppervlakken die onderworpen zijn aan grondgebruiksvergoedingen en grondhuur in het kader van investeringsprojecten voor de renovatie en herbouw van appartementsgebouwen, waaronder: grondoppervlakken voor de bouw van bestaande appartementsgebouwen, bestaande individuele woningen (indien van toepassing), grondoppervlakken voor de bouw van dienstverlenende en commerciële werken, openbare werken, grondoppervlakken met technische infrastructuurwerken, verkeer, sociale infrastructuur en andere werken, inclusief grondoppervlakken met publieke activa in het kader van investeringsprojecten voor de renovatie en herbouw van appartementsgebouwen.

Investeerders die investeringsprojecten uitvoeren voor de renovatie en herbouw van appartementengebouwen, kunnen profiteren van een aantal stimuleringsmaatregelen. (Foto: ST)

Investeerders hoeven geen procedures uit te voeren om grondprijzen te bepalen, grondgebruikskosten te berekenen, grondhuren vrij te stellen en hoeven geen procedures uit te voeren om vrijstelling van grondgebruikskosten en grondhuren aan te vragen;

Investeerders mogen ook zakendoen op het resterende woongebied na de hervestigingsregelingen en op het service- en commerciële bedrijfsgebied binnen het project. Investeerders in het project voor de renovatie en herbouw van appartementengebouwen hoeven geen grondgebruiksvergoeding of grondhuur te betalen bij de verkoop van appartementen in de gerenoveerde en herbouwde appartementengebouwen op het perceel voor de bouw van bestaande appartementengebouwen na de hervestigingsregelingen.

Voor het bedrijfsgebied buiten de vrijgestelde reikwijdte zijn de in dit punt en punt a van dit artikel vermelde grondgebruiksvergoedingen en grondhuren niet verschuldigd. De investeerder van het project voor de renovatie en herbouw van appartementengebouwen dient financiële verplichtingen na te komen overeenkomstig de bepalingen van de Grondwet;

Investeerders mogen volgens de wettelijke bepalingen kapitaal lenen van grondontwikkelingsfondsen en andere niet-budgettaire overheidsfinanciën; geld voorschieten uit compensatie, ondersteuning en hervestiging bij het uitvoeren van terreinruiming; geld inzamelen voor de aankoop of huur van toekomstige woningen en het gebied met service- en commerciële bedrijfsfaciliteiten binnen de projectomvang om het project uit te voeren;

Tegelijkertijd ontvangen zij financiële steun uit de lokale begroting om technische infrastructuur en sociale infrastructuur te bouwen binnen de reikwijdte van het project, overeenkomstig het besluit van de provinciale volksraad, en ontvangen zij belastingvoordelen, kredieten en andere prikkels in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Bron: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html