Fire prosjekter i Nhon Hoi økonomiske sone skal auksjoneres bort for å finne investorer.

Fire prosjekter organiserte auksjoner av bruksrettigheter til land til utvalgte investorer, inkludert det sørvestlige byområdet i Nhon Ly kommune, Eo Gio økoturismeområde , parkeringsplass i Phuong Mai-fjellområdet og punkt nr. 2 (2-2).

Binh Dinh: Fire prosjekter i Nhon Hoi økonomiske sone skal auksjoneres bort til utvalgte investorer.

Fire prosjekter organiserte auksjoner av bruksrettigheter til land til utvalgte investorer, inkludert det sørvestlige byområdet i Nhon Ly kommune, Eo Gio økoturismeområde, parkeringsplass i Phuong Mai-fjellområdet og punkt nr. 2 (2-2).

Kystområdet i Nhon Hoi økonomiske sone implementerer mange turisme- og byprosjekter.

Styret i Binh Dinh økonomiske sone sa at enheten, angående gjennomføringen av prosjekter for å velge investorer etter at 2024-jordloven trer i kraft, forbereder dokumenter og prosedyrer for å organisere auksjoner av bruksrettigheter til land for å velge investorer i 2024 for fire prosjekter i Nhon Hoi økonomiske sone.

Disse prosjektene inkluderer det sørvestlige byområdet i Nhon Ly kommune (21,3 hektar); Eo Gio økoturismeområde (10,4 hektar); parkeringsplass i Phuong Mai-fjellområdet (1,2 hektar) og punkt nr. 2 (2-2), Nhon Ly - Cat Tien-strandens turistområde (40,21 hektar).

Disse prosjektene har alle en driftsperiode på 50 år og er inkludert i auksjonen av bruksrettigheter for areal og leieplanen for 2024, som ble godkjent av folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen 25. januar 2024.

Spesielt i det sørvestlige byområdet i Nhon Ly kommune tildeler staten land med bruksavgift for boligareal; for nærings- og tjenesteareal leier staten ut land med engangsbetaling for hele leieperioden; for grønt land, knutepunktland for teknisk infrastruktur – parkeringsplasser, trafikkareal, areal for offentlige arbeider utsteder ikke staten bruksrettssertifikater for areal.

For de resterende tre prosjektene leier staten ut land og krever inn landleie én gang for hele leieperioden.

Angående prosjektpunkt nr. 2 (2-2), Nhon Ly - Cat Tien Beach turistområde, utstedte styret i Binh Dinh provinsielle økonomiske sone den 22. oktober 2024 en beslutning om å godkjenne justeringen av prosjektets investeringspolicy.

Prosjektet har en total estimert investeringskapital på over 2 215,57 milliarder VND, implementert i Cat Chanh kommune, Phu Cat-distriktet, Nhon Hoi økonomiske sone. Prosjektgjennomføringen har ikke tatt mer enn 60 måneder fra datoen for beslutningen om leieavtale fra det kompetente statlige organet.

Ifølge representanten for Binh Dinh Economic Zone Management Board er årsaken til prosjektjusteringen basert på bestemmelsene i jordloven fra 2024. Tidligere ble prosjektet godkjent for investering 20. oktober 2023 med en total forventet investeringskapital på mer enn 4 563 milliarder VND (arealet er fortsatt 40,21 hektar).

Etter å ha justert investeringspolicyen, kunngjorde styret i Binh Dinh Economic Zone den 26. oktober 2024 at de hadde valgt en organisasjon for å auksjonere ut bruksrettigheter for land for dette prosjektet (mottakstid til kl. 00:00 den 30. oktober 2024).

Det er kjent at folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen 10. oktober 2024 utstedte et dokument som pålegger implementeringen av prosjekter for å velge ut investorer etter at jordloven fra 2024 trer i kraft.

Spesielt for prosjekter som er godkjent av den provinsielle folkekomiteen i form av auksjoner av bruksrettigheter til land, men som ennå ikke har organisert eller godkjent auksjonsresultatene, har formannen i Binh Dinh-provinsen gitt de etatene og enhetene som utfører oppgaven med å organisere auksjoner av bruksrettigheter til land for prosjekter i provinsen, i oppdrag å gjennomgå samsvaret med innholdet i beslutningen om godkjenning av investeringspolitikken til den provinsielle folkekomiteen sammenlignet med bestemmelsene i jordloven av 2024 og regjeringens dekret nr. 102/2024/ND-CP, datert 30. juli 2024 og tilhørende lovbestemmelser.

Etter gjennomgangen vil etatene og enhetene rapportere til den provinsielle folkekomiteen (gjennom avdelingen for planlegging og investering) for å vurdere og justere investeringspolitikken (hvis noen) for å overholde gjeldende relevante lovbestemmelser. Gjennomgangen vil være fullført i oktober 2024.

I følge avgjørelsen om godkjenning av startprisen for organisering av auksjonen av bruksrettigheter til arealer som ble godkjent 18. oktober 2024, har Phuong Mai-parkeringsprosjektet ved fjellsiden en startverdi på over 1,9 milliarder VND (166 587 VND/m2, areal 12 000 m2); det sørvestlige byområdet i Nhon Ly kommune har en startverdi på 537 436 milliarder VND (boligtomt er over 456 milliarder VND, startpris 9 673 501 VND/m2; næringstomt er over 80,7 milliarder VND, startpris 4 577 577 VND/m2).

Kilde: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html