Følgelig vil Soc Son samle inn meninger om nødvendigheten av og målene med planlegging; planleggingens innvirkning på samfunnet og området innenfor planleggingen; hvorvidt arealplanleggingen er hensiktsmessig; organisasjonsdiagrammet for landskapsarkitekturrom, bydesign, trafikkforbindelse mellom racerbanen og nærliggende områder...

Kommentarfrist frem til 4. februar.

Angående dette prosjektet, sa Hanoi -folkekomiteen i 2022, i rapporten som svarte på velgernes begjæringer før og etter den 7. sesjonen i det 16. byfolkerådet, at statsministeren i september 2019 bestemte seg for å godkjenne investeringspolitikken.

I oktober 2019 utstedte Hanoi-avdelingen for planlegging og investering det første investeringsregistreringsbeviset, og det tredje endringsbeviset i mars 2020.

Prosjektet har en skala på 125 hektar i Tan Minh kommune, Phu Linh kommune, Soc Son-distriktet, med mål om å investere i bygging av en hesteveddeløpsbane, investere i bygging og drift av et 3-stjerners hotell... Prosjektet har en total investeringskapital på 9 576 milliarder VND (tilsvarende omtrent 420 millioner USD).

Investoren er H&G Company Limited – et joint venture mellom Hanoi Tourist Corporation og Global Consultant Network Co.Ltd (Korea).

H&G Company Limited ble etablert i november 2019 med en charterkapital på 2 736 milliarder VND, tilsvarende 120 millioner USD. Av dette bidro Global Consultant Network med 2 325,6 milliarder VND, tilsvarende 85 % av charterkapitalen, og Hanoi Tourist bidro med 15 %.

H&G Company Limited er juridisk representert av Lee Dae Bong (født i 1941). Lee Dae Bong er også styreleder i Charmvit Group (Korea).

Soc Son rideskole vietnamnet.png
Detaljert planlegging av prosjektet med flerbruks underholdningskompleks - Soc Son hesteveddeløpsbane.

I oktober 2019 tildelte den daværende lederen av Hanoi-folkekomiteen investeringsbeslutningen for prosjektet Multi-Purpose Entertainment Complex – Hesteveddeløpsbane i Soc Son-distriktet til Charmvit Group.

Racerbanen var forventet å være i drift etter 2021, men møtte noen vanskeligheter, slik at den ikke kunne implementeres.

Midt i 2022 foreslo Hanoi til statsministeren å fjerne vanskelighetene med å gjenvinne 125 hektar land for å gjennomføre prosjektet.

I august 2023 hadde lederen av Hanois folkekomité, Tran Sy Thanh, et møte med Lee Dae Bong, leder av Charmvit Group, for å avlegge et høflighetsbesøk og diskutere samarbeidsspørsmål av felles interesse.

I forbindelse med en diskusjon om relatert samarbeid nevnte styrelederen i Charmvit Group prosjektet for hesteveddeløpsbanen i Soc Son. Han forventet derfor at byen ville legge vekt på støtte, skape forhold og løse problemer slik at gruppen snart kunne implementere dette.

Ifølge styreleder i Charmvit er dette gruppens nøkkelprosjekt i Hanoi. Med Koreas erfaring på dette feltet bekreftet han at prosjektet, når det er ferdig, vil bidra til infrastrukturutvikling, samt generere inntekter og bidra til samfunnet spesielt og utviklingen av Hanoi generelt.

Eier av gullbelagt hotell og golfbane

I følge innledningen er Charmvit et flerbransjeselskap som inkluderer hotell-, golfbane- og eiendomsbransjen...

I Vietnam er Charmvit investor i kontorkomplekset, handelssenteret og hotellet, inkludert de to tårnene Grand Plaza (hotellområde) og Charmvit Tower (kontorområde) som ligger på 117 Tran Duy Hung (Hanoi).

Charmvit Tower vietnamnet.jpg
Grand Plaza Hotel og Charmvit Tower i Hanoi. (Foto: Charmvit Tower)

Grand Plaza Hotel ble åpnet i september 2010. Dette er et 5-stjerners hotell, et av nøkkelprosjektene i anledning tusenårsjubileet til Thang Long - Hanoi, og regnes som det første gullbelagte hotellet i Hanoi.

I 2019 var dette hotellet involvert i en hendelse der sikkerhetsvakter jaget bort folk som søkte ly for regnet under et tordenvær.

I tillegg til kontorkomplekset, kjøpesenteret og hotellet ovenfor, investerer Charmvit Group også i felt som bygg og anlegg, golf...

I Hoa Binh inngikk Folkekomiteen i Hoa Binh-provinsen og den koreanske Charmvit-gruppen en intensjonsavtale i 2004 om å investere i byggingen av en 54-hulls golfbane på et område på rundt 300 hektar i Son Lam kommune i Luong Son-distriktet.

CharmVit Group er leid ut land i 50 år, fritatt fra landleie i 11 år i henhold til investeringsinsentivpolitikken.

Golfbaneprosjektet ovenfor ble godkjent av statsministeren i 2004.

Prosjektet ble implementert fra 2005, og i 2009 ble Phuong Hoang golfbane offisielt tatt i bruk.

I 2017 kunngjorde det statlige tilsynet (GIA) offentlig at inspeksjonen av arealforvaltning og byggeinvesteringer i Hoa Binh-provinsen i perioden 2004–2014 var avsluttet. De avdekket spesielt brudd fra Folkekomiteen i Hoa Binh-provinsen i forbindelse med gjenvinning av land for Phuong Hoang Golf Course Company Limited for å gjennomføre byggeprosjektet Phuong Hoang Golf Course.

golf phoenix vietnamnet.jpg
Phoenix golfbane i Hoa Binh. (Foto: sangolf.vn)

Statens tilsynsmyndigheter oppdaget også at byggingen av en golfbane, en administrasjonsbygning, et hotell i tre etasjer og andre tilleggsstrukturer ikke hadde byggetillatelse, ikke hadde en detaljert byggeplan i målestokk 1/500 godkjent av et kompetent statlig organ, og brøt byggeloven fra 2003.

Inspektoratet slo fast at byggeprosjektet til Phoenix Golf Course var et 100 % utenlandsk investeringsprosjekt, men folkekomiteen i Hoa Binh-provinsen hadde slapp styring, noe som førte til at mange brudd kunne forekomme.

«Ved gjenvinning av land, utleie av land for å gjennomføre prosjekter som ikke er inkludert i provinsens arealplanlegging og planer godkjent av kompetente statlige etater; mange byggeprosjekter ble bygget uten tillatelse; leie av land ble fastsatt feil, fradrag for penger som var forskuddsbetalt av investorer for kompensasjon og støtte til rydding av tomter; vilkårlig forhandling av leiepriser for land, manglende overholdelse av lovbestemmelser;

I tillegg er det ikke i samsvar med investeringsbeviset som er gitt av departementet for planlegging og investering å signere en tomteleiekontrakt med en engangsbetalingsmetode for hele tomteleieperioden, noe som forårsaker tap for statsbudsjettet», heter det i konklusjonen.

Avslører den koreanske «sjefen» som bygger en golfbane verdt over 16 millioner dollar i nærheten av Samsung Thai Nguyen . Den koreanske gruppen MDA planlegger å bygge en 18-hulls golfbane i Thanh Cong kommune, Pho Yen by (Thai Nguyen) innen utgangen av året, med en total investering på over 387 milliarder dong.
Midt i lave fødselsrater planlegger en sørkoreansk provins å bygge hus på ubebygd land og selge dem for under halvparten av markedsprisen til unge par.
Lam Dong oppfordrer til kommentarer om milliardprosjekt for hesteveddeløpsbane Lam Dongs provinsielle folkekomité ba avdelinger og avdelinger om å snarest samarbeide med investorer for å avklare spørsmål knyttet til milliardprosjektet for hesteveddeløpsbane, og rapportere til den provinsielle folkekomiteen før 20. desember.