Bac Ninh: Fjerner «flaskehalser» og skaper gjennombrudd innen byutvikling

For å utvikle seg bærekraftig, synkront og moderne etter fusjonen, må provinsen imidlertid fortsette å ha både kortsiktige og langsiktige løsninger, som sikrer harmoni mellom vekst og folks livskvalitet.

Øk tilkoblingsmulighetene, skap et nytt utseende

Etter mer enn 5 år med implementering av konklusjon nr. 103 datert 9. juni 2021 fra Provinspartiets stående komité for å fremme byutvikling i perioden 2021-2025, med en visjon frem mot 2030, har Bac Giang- provinsen (før sammenslåingen) gjennomført et sterkt skifte i infrastruktur og byutseende. Hele provinsen har nesten 20 byområder av type II, type IV, type V, som ligger i bydelene og kommunene Bac Giang, Viet Yen, Chu, Hiep Hoa...

Et urbant hjørne av Kinh Bac-distriktet.

Det er kjent at provinsen, helt fra konklusjonen ble offentliggjort, har pålagt partikomiteene og myndighetene på alle nivåer å seriøst implementere dette fra studiefasen, med grundig forståelse til konkretisering med handlingsplaner og byutviklingsprogrammer som er tilpasset forholdene i hvert enkelt område. I tillegg til å fokusere på propagandaarbeid, har provinsen proaktivt etterlyst ikke-budsjettmessige kapitalkilder for å investere i teknisk infrastruktur og sosiale infrastruktursystemer i nye by- og boligområder. Dermed har en rekke boligprosjekter og offentlige arbeider gradvis tatt form, noe som har ført til positive endringer i det arkitektoniske rommet og bylandskapet.

Det er verdt å merke seg at Bac Giang City High-end Mixed Urban Area and Entertainment Project (Royal Mansion) i Bac Giang Ward, investert av Tuta Group, med en total investering på over 3 billioner VND, regnes som et av de moderne kompleksene i provinsen. Prosjektet inkluderer et internasjonalt 5-stjerners hotell under Marriott-merket, et kontortårn, fire luksuriøse leilighetsbygg på 29 etasjer og 171 kommersielle butikker, som integrerer et system av førsteklasses fasiliteter som et konferansesenter med 2000 seter, et kommersielt underholdningsområde, helsetjenester og en internasjonal barnehage. Med en bærekraftig utviklingsorientering vil konsernet i 2024 for første gang samarbeide med store globale merkevarer som Marriott, CBRE (USA) og Adaes (Storbritannia), utvide skalaen og forbedre servicekvaliteten i henhold til internasjonale standarder.

Innen 2030 streber Bac Ninh-provinsen etter å oppfylle kriteriene for et byområde i klasse I og bli en sentralt drevet by, med etablering av 48 bydeler i den nye Bac Ninh-provinsen; å være en provins i toppen av landet når det gjelder økonomisk skala; et av sentrene for høyteknologisk industri, forskning og utvikling; å være en grønn, smart, moderne og levelig by med et høyt utviklingsnivå, gjennomsyret av den kulturelle identiteten til Bac Ninh - Kinh Bac.

Trafikk- og byinfrastruktur har også blitt investert samtidig, noe som bidrar til å forbedre forbindelsen og det moderne utseendet. Spesielt hovedveiene som forbinder de to breddene av Cau-elven og Thuong-elven, og utvides interregionalt med naboprovinser som Hai Duong (gamle), Thai Nguyen, Quang Ninh, Lang Son... I tillegg er mange viktige arbeider som bærer preg av byarkitektur satt i drift, som den 22 etasjer høye tverretatlige bygningen med 2 kjellere, det provinsielle kultur- og utstillingssenteret, kultur- og sportskomplekset, Nguyen The Nho-parken, Nenh Ward Central Square..., noe som skaper et dynamisk og beboelig byutseende. Ved utgangen av 2024 nådde bybefolkningsforholdet i Bac Giang-provinsen før fusjonen mer enn 57,1 %, noe som oversteg planen med 24,7 % (32,4 %). Dette er et imponerende resultat som gjenspeiler trenden med befolkningsmigrasjon og utvidelse av byrom.

Bac Ninh-provinsen (gammel) har også oppnådd mange positive resultater innen byutvikling. Provinsen gjennomgår og justerer regelmessig byutviklingsprogrammer, velger prioriterte prosjekter for investeringer og har nå nådd en urbaniseringsrate på 60,3 %, som er høyere enn landsgjennomsnittet. For tiden implementerer den byprosjekter verdt titusenvis av milliarder av VND med deltakelse fra Vingroup Corporation, Sungroup...

Utsted en gjennombruddsmekanisme

Undersøkelsen viser at det har vært sterke endringer i byutviklingen, både i Bac Giang og Bac Ninh (gamle) områder, men at det fortsatt finnes «flaskehalser». Selv om befolkningsforholdet i byer ved utgangen av 2024 i Bac Giang-provinsen oversteg det fastsatte målet, skyldtes økningen hovedsakelig sammenslåingen av administrative enheter, som ikke skapte en sterk tiltrekning til naturlig befolkningsflytting fra landlige til urbane områder. Fremdriften i planlegging og tilpasning etter at den provinsielle planleggingen ble godkjent var langsom; kapital til planlegging har ikke fått tilstrekkelig oppmerksomhet, hovedsakelig avhengig av sosialisering. Store grøntområder mangler fortsatt, campusarealet i boligområder og urbane områder er fortsatt lite, og det mangler plass til rekreasjon og underholdning. Bytjenester utvikles sakte.

I tillegg har ikke den sosiale infrastrukturen dekket etterspørselen, det er mangel på store kommersielle og tjenesteytende prosjekter som betjener eksperter og mennesker. Kompensasjons- og ryddingsarbeid går fortsatt sakte, mange steder er ikke proaktive, noe som fører til forlenget prosjektfremdrift. Innen byforvaltning er inngrep i veier og fortau fortsatt vanlig; utvalget og utvalget av arkitektoniske planer for offentlige arbeider er fortsatt begrenset, noe som fører til manglende ensartethet i landskapet; kvaliteten på tilsynet med implementeringen av investeringskontrakter har ikke fått tilstrekkelig oppmerksomhet.

Perspektiv på implementeringen av byområdeprosjektet i Da Mai-distriktet.

Ifølge Nguyen Ngoc Son, assisterende direktør i Byggeavdelingen, streber Bac Ninh-provinsen etter fusjonen etter å oppfylle kriteriene for et byområde i klasse I og bli en sentralt drevet by innen 2030, med etablering av 48 bydeler i den nye Bac Ninh-provinsen; være en provins i toppen av landet når det gjelder økonomisk skala; et av sentrene for høyteknologisk industri, forskning og utvikling; være en grønn, smart, moderne og levelig by med et høyt utviklingsnivå, gjennomsyret av den kulturelle identiteten til Bac Ninh - Kinh Bac. For å oppnå målet ovenfor, er provinsen i den kommende perioden pålagt å fortsette å forbedre sine mekanismer, politikk og strategiske orienteringer.

Etter sammenslåingen av de to lokalitetene har utviklingsrommet blitt utvidet, så det er nødvendig å raskt gjennomgå, foreslå endringer og tillegg til gjeldende lovbestemmelser, og samtidig bygge og kunngjøre nye banebrytende mekanismer for å fremme prosessen med byutvikling og byøkonomi sterkt. Mange meninger tyder på at de funksjonelle sektorene må råde den stående komiteen for provinsielle partier til snart å utstede en spesialisert resolusjon om byutvikling i Bac Ninh-provinsen frem til 2030 for å skape ny fremdrift for rask og bærekraftig urbanisering.

I tillegg til dette er det nødvendig å øke mobiliseringen av investeringsressurser til planleggingsarbeid, fremme dekningen av byplanlegging med nytenkning og langsiktig visjon. Planlegging av byområder og boligområder må fremme regional identitet, integrere sosiale velferdstjenester, tjenesteinfrastruktur, handel og sosiale boliger på gunstige steder på en rimelig måte, som er attraktive nok for dyktige og erfarne investorer. En tett kobling mellom byplanlegging og arealplanlegging og annen sektor- og feltplanlegging er et obligatorisk krav for å sikre konsistens og gjennomførbarhet i implementeringen.

Eksisterende byområder og nyopprettede kommuner og bydeler må investeres synkront i tekniske infrastruktursystemer før prosjektgjennomføring tillates. Det er spesielt nødvendig å raskt overvinne flom i byene, og dermed trekke lærdommer for prosjektplanlegging og byinvesteringer i neste periode.

Artikkel og bilder: Trinh Lan

Kilde: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg