Kinesisk eiendomsmarked er fortsatt i trøbbel, velstående individer håper rett og slett å bevare pengene sine.

Eiendomsmarkedet har hatt den mest alvorlige innvirkningen på kinesiske husholdningers eiendeler i år. Eiendomskrisen har påvirket hele den kinesiske økonomien , ettersom 70 % av husholdningenes eiendeler er investert i eiendom.

Ifølge Bloombergs anslag vil husholdningenes totale eiendeler i landet «fordampe» med 19 billioner yuan (omtrent 65,5 billioner VND) dersom boligprisene i Kina faller med 5 %.

Eric Zhu, økonom hos Bloomberg Economics , mener dette bare kan være begynnelsen, og at formuen til kinesiske husholdninger sannsynligvis vil fortsette å synke de neste årene.

Eksperten vurderte at med mindre markedet tar seg kraftig opp igjen, er det usannsynlig at eiendomsrelaterte eiendeler til kinesiske forbrukere vil øke. Ifølge UBS bank sank den gjennomsnittlige nettoformuen per voksen i Kina med 2,2 % i 2022.

I løpet av de neste årene vil sannsynligvis formuen til kinesiske husholdninger fortsette å svinne (Foto: Reit).

Selv velstående individer i Kina blir mer forsiktige, ifølge en undersøkelse fra China Merchants Bank og konsulentfirmaet Bain & Co. Individenes økonomiske mål endrer seg fra å «skape mer rikdom» til å «beskytte eiendeler».

Offisielle data fra Beijing viser at prisene på eksisterende boliger bare har falt litt. Rapporter fra eiendomsmeglerfirmaer og private dataleverandører indikerer imidlertid at prisene i beste beliggenhet i større byer har falt med minst 15 %.

Bloomberg Economics anslår at andelen av Kinas eiendomssektor i bruttonasjonalproduktet (BNP) vil falle til rundt 16 % innen 2026 fra dagens nivå på omtrent 20 %. Denne nedgangen vil sette rundt 5 millioner mennesker, tilsvarende 1 % av Kinas urbane arbeidsstyrke, i fare for arbeidsledighet eller redusert inntekt.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-van-gap-kho-nha-giau-chi-mong-giu-duoc-tien-20231222213152970.htm