Velge flere medlemmer til styret, skaffe ytterligere kapital på 500 milliarder VND

CKGs aksjonærmøte: Valg av flere styremedlemmer, innhenting av ytterligere kapital på 500 milliarder VND

Alle CKGs forslag fra kongressen ble godkjent, spesielt avskjedigelsen og valget av 4 ekstra medlemmer av styret og 1 medlem av representantskapet for perioden 2021–2026.

Generalforsamlingen i 2024 i Kien Giang Construction Investment Consulting Group (aksjekode CKG) fant sted ettermiddagen 1. juni i Kien Giang og var vellykket i den første sesjonen, i fullstendig kontrast til atmosfæren på generalforsamlingen i 2023 – da den andre generalforsamlingen måtte avholdes uten at de fleste forslagene ble godkjent.

Dette er et signal om at det har vært høy enighet blant aksjonærgruppene i selskapet.

I 2024 har CKG som mål å oppnå en omsetning på 1 220 milliarder VND, en liten økning på 0,3 % sammenlignet med 2023, med 95 % bidrag fra eiendomssektoren og 5 % fra andre inntekter. Målresultatet etter skatt er 142 milliarder VND, som tilsvarer 96 % av resultatene oppnådd i fjor på grunn av den lave fortjenestemarginen for sosialboliger, men som utgjør 60 % av den totale inntektsstrukturen i 2024.

CKG spår at situasjonen i eiendomsmarkedet fortsatt er treg, så for å frigjøre varelager, gjenvinne kapital og redusere vedlikeholds- og garantikostnader, planlegger selskapet å implementere kampanjetilbud med rabatter. Det er derfor forventet at fortjenestemarginen på næringsboliger vil synke sammenlignet med samme periode i fjor.

I 2024 vil CKG fokusere på å akselerere og fullføre juridiske prosedyrer knyttet til investeringer og tomter for snart å kunne implementere prosjekter som er kvalifisert for salg. Samtidig vil de koordinere med kompetente myndigheter for å drastisk rydde tomter for å implementere bygging og salg av prosjekter i 2024, slik at de har en bufferproduksjon for å forberede seg på de følgende årene i henhold til forretningsutviklingsplanen.

Fortsette å fremme sosialboliger og boliger for lavinntektspersoner for å skape inntekter og likviditet for virksomheten i inneværende periode. Implementere noen nye potensielle prosjekter for å lage puteprodukter.

I et svar til aksjonærene angående den juridiske fremdriften i konsernets prosjekter, sa Pham Thi Nhu Phuong, administrerende direktør i selskapet, at fordi forslaget om privat utstedelse til profesjonelle verdipapirinvestorer i fjor ikke hadde blitt godkjent, hadde selskapet en kapitalmangel på rundt 221 milliarder VND. I løpet av denne prosessen ble styret og styret i CKG enige om å gjøre selskapets rene landfond om til verdifulle landfond, noe som betyr at i tillegg til ren land må juridiske dokumenter, arealbruksavgifter og arealtildelingsavgifter fullføres ... slik at når markedet tar seg opp igjen, vil selskapet være klart til å selge, noe som bringer inn kontantstrøm, inntekter og fortjeneste.  

I 2023 vil CKG også gjennomføre en rekke andre enestående aktiviteter som følger: Åpning av CIC Groups representasjonskontor i Phu Quoc. Samtidig startet selskapet prosjektet med Rivera Villas Phu Quoc luksusvillakompleks i Duong Dong by i Phu Quoc; Innvielse av CIC-bygningen som hovedkvarter for medlemsbedriften.

Implementeringsstatusen for prosjekter i 2023 har delvis fullførte prosedyrer for tildeling av areal og betaling av arealbruksavgift for prosjekter som boligprosjektet på vei nr. 2 i Vinh Quang-distriktet.

Angående implementering av teknisk infrastruktur og boligbygging i prosjekter: Fremskynde byggeprosessen for sosialboligprosjektet i det nordvestlige nye byområdet (7,04 hektar); Phu Quoc Riverside Villas Luxury Villa Project (5,76 hektar) og nylig tildelte tomter i Nam An Hoa og An Binh Residential Area Project (Rach Gia City).

Fru Phuong sa at CKGs hovedprosjekter i år, i tillegg til overgangsprosjekter, i 2024, streber etter å sette i gang prosjekter som i hovedsak har fullført investeringsforberedelsesprosedyrer. I Rach Gia by, Rach Gia Commercial Center Agricultural Seafood Market Residential Area Project, Residential Line Project på Road No. 2, Vinh Quang Ward (ca. 10 hektar), Bac Vinh Quang Residential Area Project, Vinh Quang Ward (fase 1, 2). Disse prosjektene blir evaluert, og det forventes at arealbruksavgifter vil bli betalt i tredje kvartal 2024.

I Phu Quoc City fortsetter selskapet å selge luksusvillaprosjektet Phu Quoc Riverside Villas (kommersielt navn Rivera Villas) og luksusvillaprosjektet Bung Goi i Cua Duong kommune, Phu Quoc City.

I begge markedene ovenfor er selskapets nøkkelprosjekter klare for forretningsimplementering.

Emisjon til eksisterende aksjonærer, forholdstall 2:1

CKG har sendt inn et dokument for å kansellere forslaget om å utstede mer enn 13,4 millioner individuelle aksjer til profesjonelle verdipapirinvestorer fordi utstedelsesplanen har vart i 3 år og ikke lenger er egnet for kapitalbehovet for å betjene forretningsaktiviteter i perioden 2023–2025.

Samtidig fremmet CKG også et forslag om å utstede aksjer for å betale utbytte med en sats på 20 %. Samtidig planlegger CKG å utstede til eksisterende aksjonærer med en sats på 50 %, med en emisjonskurs på 10 500 VND/aksje, og dermed mobilisere mer enn 500 milliarder VND.

Gjennom to utstedelser økte charterkapitalen til 1 613 milliarder VND.

Den forventede kapitalen fra utstedelsen til eksisterende aksjonærer er mer enn 500 milliarder VND, som vil bli brukt til å utbetale 350 milliarder VND for å betale deler av de forfallende obligasjonene, mens det resterende beløpet vil bli brukt til å betale kortsiktig gjeld og supplere arbeidskapitalen.

Ifølge CKG vil kapitalmobilisering hjelpe selskapet med både å sikre motpartskapital for pågående og fremtidige prosjekter, og sikre kapital til produksjon og virksomhet i den nåværende vanskelige kredittperioden.

Ifølge fru Phuong vil selskapet, etter å ha betalt ovennevnte poster, bruke andre ressurser til å allokere investeringer til selskapets potensielle prosjekter, og dermed kan selskapets inntekter og fortjeneste utbetale utbytte uten å påvirke selskapets økonomiske nøkkeltall og lønnsomhetsforhold.

Utenlandsk rom vil bli økt til 49 %

Investorer stiller spørsmål ved om selskapet har utenlandske investorer som er interesserte, og om noen investorer vil investere i selskapet?

Fru Phuong sa at rapport nr. 4 inneholder innhold som kan endre og supplere forretningsområdene. For øyeblikket er CKGs utenlandsandel på 0 %, og selskapet ber derfor også om å få tilbakeført forretningsområder som er underlagt forskrifter som begrenser utenlandske investorers eierskap. Dette er et springbrett for selskapet til å utvide den utenlandske delen til 49 %, og dermed åpne for å ønske utenlandske investorers samarbeid velkommen i samsvar med selskapets utviklingsorientering.

Selskapet har nylig ønsket mange utenlandske investorer velkommen til å besøke og lære om selskapets strategi og forretningsaktiviteter, men det har ikke vært noen spesifikk avtale fordi det utenlandske rommet ikke har blitt åpnet. Selskapet vil varsle aksjonærene dersom det "ferdigstiller" utenlandske investorer.

Mer informasjon på kongressen, herr Tran Tho Thang, styreleder i CKG   sa at selskapet så langt har fullført sitt arbeid med personalressurser, så det håper å kunne operere   bedrifter vil få mer støtte.

I perioden 2019–2020 møtte markedet vanskeligheter på grunn av covid-19, og perioden fra 2021 og frem til nå har også fortsatt vært preget av vanskeligheter, spesielt når det gjelder kapitalbruk i eiendomsbedrifter. Mange bedrifter må veie og måle når de investerer i prosjekter, og CKG velger å fokusere på sosiale boligprosjekter som møter folks reelle behov.

I henhold til de tre nye lovene er selskapets driftsorientering helt passende, og selskapet vil derfor fortsette å undersøke markedet grundig, velge riktig segment for å sikre godt salg. For eksempel er det ikke enkelt å bygge sosiale boliger, men selskapet har mye erfaring med dette segmentet.

Eiendomsmarkedet har økt noe, og det forventes at selskapet i 2023–2024 vil fokusere på sosialboliger. Selv om fortjenestemarginen ikke er høy, møter den de reelle behovene i lokalsamfunnet og forbereder seg på gjenoppretting av eiendom. Styret har beregnet å forberede tomtefondet for sterkere utnyttelse fra 2024–2025.

Når det gjelder historien om utenlandske investorer, hvis de deltar i selskapet, vil de øke verdien, tilføre økonomiske ressurser, støtte forbedret styring ...

Generalforsamlingen avskjediget også og valgte ytterligere medlemmer av styret og representantskapet for perioden 2021–2026.

Spesifikt gjennom avskjedigelsen av styremedlemmer, inkludert Nguyen Thi Hoa Le, Nguyen Duc Hung, Nguyen Thanh Lam og Ha Duy Nghiem; og avskjedigelsen av styremedlemmet Nguyen Bich Nghia.

Som et resultat av suppleringsvalget ble alle fire kandidatene valgt som medlemmer av styret, inkludert Dinh Thanh Tam, Nguyen Xuan Dung, Dinh Thanh Thao og Tran Van Vinh. Vo Van Y ble valgt til styret.

Ved kongressens slutt ble alle forslagene godkjent.

Kilde: https://baodautu.vn/dhdcd-ckg-bau-bo-sung-thanh-vien-hdqt-huy-dong-von-them-500-ty-dong-d216599.html