Bedriftene er klare med både kapasitet og ressurser til å bygge sosiale boliger.

(Chinhphu.vn) – Meninger fra byggefirmaer og eiendomsmeglerforeninger er alle enige om at regjeringens politikk for å utvikle sosialboliger, øke tilbudet av eiendommer og redusere boligprisene, som har vært på svært høye nivåer den siste tiden, er korrekt og betimelig.

Statsminister Pham Minh Chinh , leder av den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarked, ledet det andre møtet i styringskomiteen, med fokus på å diskutere banebrytende utvikling av sosialboliger.

Om morgenen 11. oktober ledet statsminister Pham Minh Chinh, leder av den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarked, det andre møtet i styringskomiteen, med fokus på å diskutere banebrytende utvikling av sosialboliger.

Bedriften er klar både i kapasitet og ressurser.

Herr Dau Minh Thanh, styreleder i Housing and Urban Development Corporation (HUD), erkjente at resolusjon nr. 201/2025/QH15 fra nasjonalforsamlingen om pilotering av en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for sosial boligutvikling og regjeringens dekret nr. 192/2025/ND-CP som beskriver en rekke artikler og tiltak for å implementere resolusjon nr. 201, er svært korrekte retningslinjer. I denne ånden har Byggedepartementet valgt ut en rekke «dedikerte, visjonære, erfarne og dyktige» bedrifter for å implementere prosjektet for sosial boligutvikling, og HUD er beæret over å delta.

Herr Dau Minh Thanh, styreleder i Housing and Urban Development Corporation (HUD) - Foto: VGP/NB

«Vi er klare til å utføre tre «oppdrag», inkludert: Regjeringen og Byggedepartementet tildeler oppgaver, lokalsamfunn tildeler lokasjoner, og bedrifter leverer hus», sa Dau Minh Thanh.

For tiden implementerer HUD 9 sosiale boligprosjekter med mer enn 6600 leiligheter. I 2025 startet HUD 5 prosjekter med 1300 leiligheter, hovedsakelig konsentrert i Hanoi og Ho Chi Minh-byen. Det forventes at HUD innen 2030, basert på å utnytte tomtemidler til utvikling i kommersielle prosjekter, planlegger å utvikle 1 million sosiale leiligheter, tilsvarende mer enn 9000 leiligheter.

På møtet foreslo også herr Dau Minh Thanh at Hanoi og Ho Chi Minh-byen bør legge stor vekt på å styre og fremskynde prosessene og prosedyrene for å hjelpe investorer med å raskt implementere prosjekter. I tillegg foreslo HUD også at departementer, avdelinger og lokaliteter implementerer løsninger for å hjelpe folk med å få enkel tilgang til informasjon, forkorte prosessen og prosedyrene for boligkjøpsdokumenter, slik at sosialboliger snart kan nå folk.

Representanten for Corporation 319 (Forsvarsdepartementet) vurderte: Resolusjon nr. 201/2025/QH15 og dekret nr. 192/2025/ND-CP er gjennombrudd i politikken for utvikling av sosiale boliger i den nåværende perioden. Og Corporation 319 er en av de tidligste enhetene i Hanoi som har blitt foreslått å implementere resolusjon 201 og dekret 192.

«Prosjektene til Corporation 319 har blitt plassert i «grønn bane» av byen og implementeres svært raskt. Dette viser viktigheten av å bestemme lokalitetene. Selv om prosjektet har noen problemer på grunn av byens planleggingsjusteringer, er vi fortsatt fast bestemt på å gjennomføre det», sa en representant for Corporation 319.

Spesielt skal Calyx Residence-prosjektet for sosialboliger (Dong Anh) etter planen ferdigstilles av 319 Corporation i desember 2025. Selskapet har bestemt seg for å akselerere fremdriften i henhold til regjeringens direktiv om å ferdigstille alle fire bygningene 28. september, fordi selskapet kan ta initiativ til både bygging og investering i dette prosjektet. Til slutt anbefaler 319 Corporation at statsministeren og departementene og avdelingene på alle nivåer vier mer oppmerksomhet til sosialboligpolitikken for de væpnede styrkene.

Bruk av vitenskap og teknologi i bygg og anlegg for å redusere kostnadene for sosialboliger

Mr. Nguyen Van Khoi, styreleder i Vietnam Real Estate Association (VNREA) - Foto: VGP/NB

På møtet sa Nguyen Van Khoi, styreleder i Vietnam Real Estate Association (VNREA), at det er nødvendig å spesifisere og fremskynde implementeringen av eiendomspolitikk, spesielt innen sosialboligsegmentet. For å gjøre dette er lokale myndigheters rolle avgjørende, og lokalsamfunn må gis rett til proaktivt å innhente meninger og fastslå faktiske boligbehov basert på undersøkelser og klassifisering av spesifikke inntektsgrupper (inntekt under 10 millioner og under 20 millioner VND). Basert på dette behovet vil lokalsamfunn planlegge fleksible tomtefond i stedet for å anvende rigide satser. Samtidig foreslo Khoi også at lokalsamfunn må ta hovedansvaret for å kontrollere boligprisene og offentliggjøre salgs- og leiepriser for å sikre åpenhet.

For å løse problemet med å redusere prisene på sosiale boliger foreslo Khoi løsninger som at lokale myndigheter bruker budsjettet til å støtte bygging av infrastruktur, koordinerer med banker for å tilby rentepakker og oppmuntrer bedrifter til å bruke ny byggeteknologi for å redusere kostnader.

«Vi kan erstatte murvegger med lettbetong. Noen bedrifter har vist at bruk av lettbetong til å bygge vegger bare koster rundt 300 000 VND/m², mens bygging med murvegger koster omtrent 1 million VND/m². Når det gjelder dette teknologiproblemet, foreslår jeg at bedrifter vurderer å endre byggematerialer for å redusere kostnadene for sosialboliger», foreslo Khoi.

Phan Trang

Kilde: https://baochinhphu.vn/doanh-nghiep-da-san-sang-ca-nang-luc-va-nguon-luc-de-xay-nha-o-xa-hoi-102251011184810644.htm