Det er verdt å merke seg at en storstilt infrastrukturressurs omdisponeres for å prioritere viktige offentlige tjenester for innbyggerne. Blant disse er 3015 anlegg avsatt til utdanning og opplæring, 648 til helsevesen, 2385 til kultur- og idrettsinstitusjoner og 626 til andre offentlige formål. Dette sparer omtrent 30 billioner dong ved å eliminere behovet for landkompensasjon og rydding.
Videre har mange lokaliteter effektivt utnyttet denne muligheten for ressursrestrukturering for å øke økonomisk vekst. For eksempel, i Hai Phong, studeres mange tomter etter restrukturering for bruk i industriell infrastruktur, lager og havnetjenester – sektorer som er byens viktigste vekstdrivere. I mellomtiden benytter Bac Ninh seg av gjennomgangsprosessen for å skape rent land for industriell og urban tjenesteutvikling.
Mange tidligere små, fragmenterte tomter har nå blitt slått sammen av lokale myndigheter til større områder, noe som muliggjør omfattende planlegging og mer effektiv langsiktig utnyttelse. Dette var svært vanskelig å oppnå under den gamle forvaltningsmodellen, der offentlige eiendeler var spredt på tvers av ulike administrative nivåer og individuelle forvaltningsorganer.
I tillegg til den positive utviklingen står prosessen med å håndtere og utnytte overskuddsboliger og -arealer også overfor en rekke flaskehalser. Noen lokaliteter har ennå ikke fullført mekanismen for desentralisering av offentlig formuesforvaltning, standardene og normene for bruk av eiendeler, eller planene for håndtering av dem etter omstrukturering. Mangelen på ensartethet i planlegging og arealprosedyrer bremser også fremdriften i utnyttelsen av bolig- og landressurser mange steder. Spesielt i mange lokaliteter stopper håndteringen av overskuddsarealer fortsatt hovedsakelig opp i inventar- og planleggingsfasen, uten å være reelt knyttet til sosioøkonomiske utviklingsstrategier eller spesifikke utnyttelsesbehov.
For tiden har landet fortsatt 11 423 overskuddsjord og -bygninger overført til lokaliteter som ikke er fullt ut bearbeidet eller tatt i bruk. Sentrale departementer og etater har også 702 ubearbeidede eiendommer. Dette er spesielt bekymringsfullt, ettersom den største risikoen i dag er sløsing med utviklingsmuligheter. En offentlig bygning eller en offentlig tomt som har blitt stående forlatt i mange år, reduserer ikke bare formuesverdien, men betyr også at lokaliteten mister muligheten til å utvide byutviklingsområdet, offentlige tjenester eller generere ytterligere inntekter for budsjettet.
I denne sammenhengen har Finansdepartementet sendt regjeringen et utkast til resolusjon om spesifikke mekanismer og retningslinjer for å akselerere håndteringen og utnyttelsen av overflødige boliger og land. Den overordnede ånden i utkastet er å øke desentraliseringen, forkorte prosedyrer og forenkle prosesser, samtidig som prinsippet om streng forvaltning av offentlige eiendeler sikres; med fokus på den faktiske effektiviteten av utnyttelsen snarere enn bare å bevare eiendeler på papiret. Dette forventes å være et viktig institusjonelt gjennombrudd som vil frigjøre offentlige ressurser kraftig i tiden som kommer.
For at spesifikke mekanismer og retningslinjer skal være effektive, er det avgjørende ikke bare å gi dem mer myndighet, men også å koble dem til ansvarlighet og transparente tilsynsmekanismer. Offentlige eiendeler er tross alt hele samfunnets ressurser. Uten åpenhet, gjennomsiktighet og klare kriterier for bruken av disse, kan prosessen med å utnytte land etter omstrukturering lett føre til egeninteresser eller ineffektiv bruk. Hvis det gjøres riktig, vil dette være en verdifull ressurs for lokalsamfunn for å forbedre livskvaliteten for innbyggerne, samtidig som det åpner for nye utviklingsmuligheter og bidrar til realisering av tosifrede vekstmål.
Kilde: https://daibieunhandan.vn/bien-nha-dat-doi-du-thanh-nguon-luc-phat-trien-10418955.html
Kommentar (0)