Byggedepartementet foreslår å utvide den sosiale boligmodellen i form av enkeltboliger.

(CLO) Bygge- og anleggsdepartementet utarbeider en regjeringsresolusjon om en rekke spesielle mekanismer for å håndtere vanskeligheter og hindringer forårsaket av lovbestemmelser og gjennombruddsforskriftsmål for utvikling av sosialboliger.

I henhold til artikkel 82 i boligloven fra 2023 er sosialboliger en leilighetsbygning som det investeres i og bygges i henhold til et prosjekt, i samsvar med godkjent detaljplanlegging. I spesielle tilfeller, dersom prosjektet implementeres i en kommune i et etnisk minoritets- eller fjellområde i henhold til statsministerens forskrifter, kan det bygges i form av individuelle boliger.

Siden sosialboliger er leiligheter, må leilighetene utformes og bygges i henhold til nasjonale tekniske standarder for leiligheter og standarder for sosiale boligområder.

Byggedepartementet har foreslått å utvide den sosiale boligmodellen i form av enkeltboliger. (Illustrasjonsfoto/CD)

Når det gjelder enkelthus, må prosjektet overholde byggelovgivningen og tilsvarende standarder for sosiale boligområder.

Ifølge Byggedepartementet kan ikke sosialboliger i henhold til gjeldende forskrifter utformes som enkelthus, med mindre de ligger i kommuner i etniske minoritets- og fjellområder, og må oppfylle standarder for areal og arealbrukskoeffisient.

Realiteten i mange områder viser imidlertid at modellen med å utvikle sosialboliger i form av leiligheter ikke er egnet for naturgitte forhold, samtidig som byggekostnadene er høye og overstiger betalingsevnen til lavinntektspersoner.

Derfor foreslår Byggedepartementet i utkastet til ny resolusjon: å utvide anvendelsesområdet for den sosiale boligmodellen til individuell boligbygging på egnede steder, for å sikre gjennomførbarhet og møte folks faktiske behov.

Spesielt i valgdistrikter i provinser og sentralt styrte byer må investorer i investeringsprosjekter for bygging av sosiale boliger bygge sosiale boliger for salg, kjøp og leasing eller utleie i form av leiligheter.

For de resterende områdene skal den provinsielle folkekomiteen, basert på lokale forhold, bestemme områdene der investorer i byggeprosjekter for sosiale boliger investerer i den aktuelle boligtypen, enten det er en leilighetsbygning eller et enebolig, i samsvar med den detaljerte byggeplanen som er godkjent av det kompetente statlige organet.

Når det gjelder enkelthus, må de prosjekteres og bygges i henhold til byggestandarder, forskrifter og standarder for sosiale boligområder.

Kilde: https://congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-mo-rong-mo-hinh-nha-o-xa-hoi-dang-nha-rieng-le-10316561.html