Mekanisme som trengs for at Hanoi skal tiltrekke seg investeringskapital og oppgradere tradisjonelle markeder

Hanoi fremmer oppgradering av tradisjonelt markedssystem

Tradisjonelle markeder er en uunnværlig forretningsmodell i hovedstadens daglige liv. Rapporten fra Hanois industri- og handelsdepartement på konferansen om forvaltning av markedsinvesteringsprosjekter i byen i henhold til program nr. 03-CTr/TU fra bypartiets komité og plan nr. 194/KH-UBND fra Hanois folkekomité (på ettermiddagen 23. oktober) viser at det for tiden er 455 markeder i byen, inkludert klasse 1-3. Det tradisjonelle markedssystemet dekker omtrent 40 % av shoppingbehovene til folk i indre bydeler; i forstadsområder er det omtrent 70 %, og bidrar aktivt til å betjene folks shopping- og forbruksbehov.

Nestleder i Hanois folkekomité, Nguyen Manh Quyen, holdt en tale på konferansen. Foto: Hoai Nam

Imidlertid er mange markeder for tiden i forfall og sikrer ikke brannforebygging, miljøsanitær, mattrygghet, sikkerhet og orden, urban sivilisasjon osv. Samtidig har systemet med tradisjonelle markeder i noen distrikter ikke dekket folks behov, noe som har ført til utviklingen av ulovlige markeder.

Nestleder for Hanois industri- og handelsdepartement, Nguyen Kieu Oanh, sa: Enheten har koordinert med avdelinger og filialer for å løse vanskeligheter og hindringer i gjennomføringen av investeringer, bygging og renovering av markeder. Takket være dette har Hanoi fullført investeringer, bygging og igangsetting av fire markeder, inkludert: Phu Do (Nam Tu Liem-distriktet), Dong Tam (Hai Ba Trung-distriktet), Tram Troi sentrumsmarked (Hoai Duc-distriktet) og Chau Long-markedet (Ba Dinh-distriktet).

Når det gjelder renovering og oppgradering av markeder, har distrikter, byer og tettsteder fullført renoveringen av 19/38 markeder innen oktober 2024. Det forventes at Hanoi vil fullføre byggingen av 4 nye markeder (8/21 markeder) innen utgangen av 2024. Innen utgangen av 2025 forventes det at 2 nye markeder vil være ferdigstilt i distriktene Bac Tu Liem og Nam Tu Liem; samtidig vil 10 nye markeder være ferdigstilt.

I tillegg til å oppgradere og bygge nye markedssystemer for å sikre kommersiell sivilisasjon, har de funksjonelle styrkene og distriktenes folkekomiteer ryddet 176/213 ulovlige forretningssteder. Det forventes at Hanois industri- og handelsdepartement i den kommende tiden vil koordinere med distriktenes folkekomiteer for å fortsette å rydde 37 ulovlige forretningssteder.

Forbrukere handler på et tradisjonelt marked. Foto: Hoai Nam

Faktisk har renoveringen og oppgraderingen av markedssystemet i området skapt arbeidsplasser og inntekter for mange arbeidere. Markedenes forretningsvirksomhet har bidratt til å øke sirkulasjonen av varer, øke inntektene til lokalbudsjettet og legge til rette for kjøp og salg for å dekke innbyggernes behov, spesielt i forstedene.

Fjerne vanskeligheter for investeringer i å bygge tradisjonelle markeder

For å renovere og bygge et nytt tradisjonelt markedssystem utstedte Hanoi-folkekomiteen plan nr. 110/KH-UBND datert 8. april 2024 om implementering av målene for investering og renovering av markeder i byen i perioden 2024–2025. Planen setter målet om å renovere og bygge 38 nye markeder, inkludert 17 nye markedsbyggingsprosjekter og 21 renoverte og reparerte markeder.

Ifølge Hanoi Department of Industry and Trade har noen distrikter i realiteten i den senere tid ikke vært oppmerksomme på å investere i oppgradering av markeder, slik at de ikke har oppfylt kriteriene for kommersiell infrastruktur, noe som gjør det vanskelig å anerkjenne kriterier for kommersiell infrastruktur.

Noen markeder i området (spesielt forstadsmarkeder som møtes i sesjoner, er små og fragmenterte) har svært lave inntekter, bare nok til å dekke kostnader til miljøsanering og deler av forvaltningskostnadene, ikke nok til å dekke avskrivninger, reparasjoner, oppgraderinger og renoveringer, så det er svært vanskelig å tiltrekke seg bedrifter til å investere i retning av sosialisering av kapitalkilder. Mekanismer og retningslinjer for investeringsstøtte, spesielt tomteleie, er fortsatt begrensede, og oppmuntrer ikke investorer til å investere dristig i henhold til byens oppfordring.

Noen markeder i distriktene er ikke offentlige eiendeler (jorden eies av valgkretsens folkekomité, men eiendeler på jorden investeres av den vinnende foretaket), noe som fører til vanskeligheter med å håndtere prosedyrer for landtildeling og landleie av markeder etter konvertering, noe som gjør det vanskelig å søke i henhold til dekret nr. 167/2017/ND-CP:

Forbrukere handler på et tradisjonelt marked. Foto: Hoai Nam

Nestleder i folkekomiteen i Nam Tu Liem-distriktet, Phung Ngoc Son, sa: Selv om staten har gått med på å bruke deler av budsjettkapitalen til å investere i å bygge markedet, er det mange vanskeligheter i implementeringsprosessen, som for eksempel landpriser og landleie. Konverteringen av markedsstyringsmodellen er heller ikke enkel på grunn av mange problemer knyttet til investeringer i bygging, tildeling av landleiebevis osv.

«I den kommende tiden bør Hanois industri- og handelsdepartement og relaterte avdelinger og avdelinger ha en modellplan og grunnleggende utforming av markedet, som for eksempel bodområde, parkeringsplass, trafikkrute osv., slik at bedrifter har et juridisk grunnlag i prosessen med å bygge markedet», foreslo Phung Ngoc Son.

Representanter fra distriktene Dan Phuong og Phuc Tho var enige i denne refleksjonen og delte den samme oppfatningen om at folk i distriktet for tiden har behov for å utveksle og forbruke landbruksprodukter med nabolokaliteter, men at det for øyeblikket ikke finnes noe engrosmarked som dekker dette behovet. Årsaken er at departementet for planlegging og investering ennå ikke har utviklet en 1/500-planlegging av markedssystemet, slik at lokaliteten ikke har vært i stand til å sosialisere investeringskapital.

«Be Planleggings- og investeringsdepartementet om å fremskynde utviklingen av en detaljert plan for markedsutvikling i en skala på 1/500, slik at lokalbefolkningen kan bruke den som grunnlag for å oppfordre bedrifter til å investere i bygging og renovering av markedssystemet», foreslo lederen av Dan Phuong-distriktets folkekomité, Nguyen Van Duc.

Forbrukere handler på et tradisjonelt marked. Foto: Hoai Nam

For å overvinne vanskelighetene med å renovere og bygge nye markedssystemer, foreslo visedirektør med ansvar for industri- og handelsdepartementet, Nguyen Kieu Oanh: Finansdepartementet bør utvikle en mekanisme for å støtte fritak og reduksjon av landleie, fortrinnsrettslige lånerenter for investeringer i markedsbygging... Hanoi by bør vurdere å tildele offentlige investeringsmidler i markedssektoren for å sikre finansieringskilder for markedsinvesteringer og renovering i henhold til listen og kriteriene i programmene fastsatt av bypartikomiteen.

Som svar på anbefalingene fra forvaltningsorganet, ba nestleder i Hanoi-folkekomiteen, Nguyen Manh Quyen, distriktene om å koordinere med Hanoi-departementet for industri og handel for å fremme oppgradering og renovering av markedene slik at de blir engrosmarkeder for varedistribusjon. Ved å støtte bønder i å konsumere produkter i stor skala, får forbrukerne muligheten til å kjøpe billige varer, noe som sikrer mathygiene og -trygghet. Koble til turistnæringen for å utforme turer og ruter slik at innenlandske og utenlandske turister kan oppleve kulturlivet.

«For Dong Xuan-markedet (Hoan Kiem-distriktet), forskning på å bringe regionale spesialiteter og OCOP-produkter til markedet for å betjene turister og besøkende til den gamle bydelen og tradisjonelle markeder i byen» – understreket nestleder i Hanois folkekomité, Nguyen Manh Quyen.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html