Kan Gio «bryte kokongen sin» og bli et milliardstort forretningsparadis?

Ny livsnerve i Can Gios økonomi

Can Gio, som en gang var atskilt fra Ho Chi Minh-byens sentrum av Soai Rap-elven, går nå inn i perioden med historiens sterkeste infrastrukturgjennombrudd. Fra sjøruter og motorveier som fører til flyplasser, høyhastighetsjernbaner til internasjonale transitthavner, tar et multimodalt forbindelsesnettverk form, som hjelper Can Gio med å unnslippe monopolet sitt og bli det nye infrastruktursenteret i Ho Chi Minh-byen.

I 2026 vil Can Gio-broen bli påbegynt, noe som vil forkorte reisetiden fra sentrum til Can Gio til 45–60 minutter. Samtidig vil Rung Sac-krysset, som er verdt 3000 milliarder VND, bli påbegynt, og som kobler seg direkte til Ben Luc – Long Thanh Expressway. Dette bringer Can Gio nærmere den største «porten til himmelen» i landet – Long Thanh internasjonale lufthavn med en kapasitet på 100 millioner passasjerer/år.

Parallelt vil høyhastighetsjernbanen Ho Chi Minh-byen – Can Gio, med en designhastighet på 350 km/t, forkorte tiden fra Phu My Hung til Can Gio betydelig. Spesielt har Ho Chi Minh-byens folkekomité støttet VinSpeeds forslag om å justere startpunktet for ruten fra Tan Thuan stasjon til Ben Thanh stasjon (gamle distrikt 1), noe som skaper et gjennombrudd, med direkte forbindelse og rask og enkel bevegelse fra sentrum til det nye sentrum av Can Gio.

Utgangspunktet for den sentrale høyhastighetsjernbanelinjen i Ho Chi Minh-byen - Can Gio er foreslått å ligge rett ved Ben Thanh (Fotokilde: Vietnamnet)

I kystretningen vil sjøruten Can Gio - Vung Tau, som er foreslått av Vingroup, åpne en strategisk korridor som forbinder Can Gio med turistsenteret og havnebyen Vung Tau, og forkorte reisen til bare 10 minutter.

Takket være infrastrukturens «blodårer» som dannes, er Can Gio ikke lenger en stille forstad, men har blitt et skjæringspunkt mellom byområder, havner og internasjonale flyplasser – en «diamant»-koordinat på utviklingskartet i Sørstatene.

Forretningsparadis med milliardkundestrøm

Sammen med infrastruktur er Vinhomes Green Paradise – det første ESG++ superurbane området i Vietnam – katalysatoren som hjelper Can Gio med å raskt utvikle seg til et globalt feriested og kommersielt byområde.

Det 2870 hektar store prosjektet, planlagt og rådgitt av Boston Consulting Group, drives i henhold til verdens ledende ESG++-modell: Grønn - Smart - Økologisk - Regenerering. Her vil den 5-stjerners internasjonale cruisehavnen Landmark Harbour være destinasjonen for verdens mest luksuriøse yachter, og forbinde Sørøst-Asias sjøruter. I tillegg vil det 108 etasjer høye tårnet – blant de 10 høyeste bygningene i verden, bli et nytt symbol på velstand for Ho Chi Minh-byen, som samler multinasjonale selskaper, internasjonale banker og finansinstitusjoner og blir et globalt MICE-senter.

Byggingen av det 7 hektar store Song Xanh-teateret vil starte i desember 2025.

En rekordbrytende samling av fasiliteter vil også bli lansert i årets siste måneder. Blant dem lover det 7 hektar store Blue Waves Theatre, med en total kapasitet på 5000 seter, å bli Vietnams «Sydney Opera House». To 18-hulls golfbaner designet av Tiger Woods og Robert Trent Jones vil bli ikoniske møtesteder for den globale eliten. I tillegg vil den 800 hektar store naturlige sjøvanns-Paradise Lagoon og det 122 hektar store flerparkanlegget gi besøkende fra hele verden en førsteklasses feriested-, underholdnings- og rekreasjonsopplevelse 365 dager i året.

En rekke internasjonale festivaler, musikk, sport og utstillinger vil bli holdt kontinuerlig. Vinhomes Green Paradise ønsker ikke bare besøkende velkommen, men beholder også eksklusive kunder. Det forventes at prosjektet, når det er satt i drift, vil ønske velkommen rundt 40 millioner besøkende per år, noe som skaper en enorm etterspørsel etter tjenester, handel, overnatting og underholdning – og legger grunnlaget for en milliardøkonomi i byer.

Flerlags forretningsøkosystem – en bærekraftig vekstdriver

I motsetning til byområder med én funksjon, er Vinhomes Green Paradise planlagt som en flerlags økonomisk struktur som samler fire viktige kundegrupper: Førsteklasses innbyggere som ønsker et grønt, praktisk og globalt tilkoblet bomiljø; internasjonale eksperter, forretningsmenn og investorer som jobber i finans-, teknologi- og MICE-arrangementssentre; korttidsturister med behov for eksklusiv overnatting, mat og shopping; global elite som ankommer med yacht eller fly.

Denne konvergensen vil skape en kontinuerlig handelsflyt, som vil hjelpe forretningsøkosystemet i Can Gio til å operere kontinuerlig døgnet rundt. Modeller av restaurantkjeder, utstillingslokaler, kafeer eller eksklusive butikker, ... står alle overfor "gylne" forretningsmuligheter. Samtidig gir feriestedvillaer dobbel fortjeneste mellom feriestedinvestering og utleie. Kontorbygg, eksklusive ESG++-tjenester og internasjonale standarder for helsevesen og utdanningssystemer danner en "bærekraftig livline" for det globale samfunnet av innbyggere.

Hotellkompleks med 7000 rom og 20 internasjonale merkevarer som tilbyr 5-stjerners overnatting og feriestedopplevelser

I sammenheng med at standarder for bærekraftig utvikling blir et nytt mål for investeringsmarkedet, er Vinhomes Green Paradise utviklet i henhold til ESG++-modellen, med sjeldne, lokale økologiske fordeler, som er globale ESG-eiendeler – hvor verdien vokser bærekraftig over tid.

Dinh Minh Tuan, direktør for Batdongsan.com.vn i den sørlige regionen, kommenterte: « Vinhomes Green Paradise er ikke et enkelt prosjekt, men et feriested, turisme og et økologisk byområde, og bak det ligger et verdensomspennende biosfærereservat med mange fordeler. Det gir mulighet til å flytte innbyggere og skape et fellesskap, noe som skaper prishopp .»

Ifølge eksperter har ESG-bymodeller i verden, som Costa Smeralda (Italia), Hammarby Sjöstad (Sverige) eller King's Cross (Storbritannia), opplevd prisøkninger på 20–40 % sammenlignet med det gamle sentrum. Det samme scenarioet vil også gjenta seg i Can Gio med Vinhomes Green Paradise.

Kilde: https://baohatinh.vn/can-gio-pha-ken-hoa-thien-duong-kinh-doanh-ty-do-post298445.html