I forbindelse med presentasjonen av rapporten sa Vu Hong Thanh, leder av nasjonalforsamlingens økonomiske komité, at nasjonalforsamlingens stående komité erkjente at nasjonalforsamlingens og regjeringens etater i den siste tiden har samarbeidet tett for å undersøke, gjennomgå og innhente meninger fra etater, organisasjoner og eksperter, og dermed har kvaliteten på lovutkastet gradvis blitt forbedret.
Med inndragning av meningene fra delegatene fra forrige sesjon, har en rekke innholdselementer i jordloven (endret) bare ett alternativ igjen å bli forelagt nasjonalforsamlingen til behandling. Disse inkluderer innholdet om gjenvinning av land for nasjonale forsvars- og sikkerhetsformål; gjenvinning av land for sosioøkonomisk utvikling av nasjonale og offentlige interesser; vilkår for kompensasjon, støtte og gjenbosetting ved gjenvinning av land for nasjonale forsvars- og sikkerhetsformål, sosioøkonomisk utvikling av nasjonale og offentlige interesser; tilfeller av landleie med engangs og årlig innkreving av landleie; subjekter som har tillatelse til å bruke nasjonal forsvars- og sikkerhetsland i kombinasjon med arbeidskraft, produksjon og økonomisk byggevirksomhet.
Noe av innholdet i Nasjonalforsamlingens stående komité presenterte to eller flere alternativer som Nasjonalforsamlingen skulle vurdere og kommentere. Spesielt angående rettighetene og pliktene til økonomiske organisasjoner og offentlige tjenesteenheter som bruker land til årlig leiebetaling:
Alternativ 1 – Når man velger form for årlig leiebetaling, har ikke offentlige tjenesteenheter lov til å selge, pantsette eller bidra med kapital med eiendeler knyttet til den leide eiendommen. Selv om eiendelene er opprettet av offentlige tjenesteenheter, bidrar dette alternativet til å bevare land som stammer fra land tildelt av staten for offentlige tjenesteenheter (nå omgjort til form for leie av land), fordi sivilretten fastsetter at håndteringen av eiendeler på land og land må utføres synkront.
Alternativ 2 – Når de velger betalingsformen for årlig leie, har offentlige tjenesteenheter rett til å selge, pantsette og bidra med kapital ved hjelp av eiendeler knyttet til den leide tomten.
Flertallet av meningene fra Nasjonalforsamlingens stående komité er enige i alternativ 1.
Lovutkastet utformer tre alternativer knyttet til vilkår for personer som ikke er direkte involvert i landbruksproduksjon når de mottar overføring av risdyrkende land, som følger: Må etablere en økonomisk organisasjon og ha en plan for å bruke risdyrkende land i alle tilfeller: Ingen begrensning på vilkår; Må etablere en økonomisk organisasjon og ha en plan for å bruke risdyrkende land når personer som ikke er direkte involvert i landbruksproduksjon mottar overføring av risdyrkende land som overstiger den foreskrevne grensen.
I prinsippet finnes det tre alternativer for å etablere og godkjenne arealplaner på alle nivåer, der flertallet av medlemmene i Nasjonalforsamlingens stående komité er enige i alternativet om å tillate at arealplaner etableres samtidig, men planer på overordnet nivå må godkjennes og avgjøres før planer på lavere nivå.
Når arealplanperioden er over og den nye periodens planlegging ikke er vedtatt eller godkjent av vedkommende myndighet, skal de uoppfylte målene fortsette å implementeres inntil neste periodes arealplanlegging er vedtatt eller godkjent av vedkommende statlige etat.
Forskrift om arealmål fastsatt i innholdet i arealplanlegging på provinsiell og distriktsnivå, er den stående komiteen i nasjonalforsamlingen enig i planen om at lokaliteter skal fastsette mål for arealtyper i arealplanlegging på provinsiell nivå som er tildelt i den nasjonale arealplanleggingen og mål for arealtyper i henhold til arealbehov på provinsiell nivå; fastsette mål for arealtyper i arealplanlegging på distriktsnivå i henhold til arealbehov på distriktsnivå og kommunenivå.
Nasjonalforsamlingens stående komité er enig i planen om å fastsette at «Regjeringen kunngjør prinsipper for tildeling av arealkvoter på provinsielt nivå og arealkvoter på distriktsnivå»; bekrefter de vitenskapelige og rimelige prinsippene for tildeling av arealkvoter på alle nivåer, og unngår vilkårlighet i implementeringsprosessen.
Når det gjelder gjennomføring av kommersielle boligprosjekter, blandede bolig- og kommersielle forretnings- og tjenesteprosjekter, utformer lovutkastet to alternativer: Alternativ 1 – kommersielle boligprosjekter, blandede bolig- og kommersielle forretnings- og tjenesteprosjekter gjennomfører auksjoner av bruksrettigheter til areal og legger ut bud på utvalgte investorer som bruker land.
Alternativ 2 – i retning av å regulere kommersielle boligprosjekter, blandede boliger og kommersielle og tjenesteytende prosjekter knyttet til spesifikke kriterier og vilkår i tilfeller der staten gjenvinner land for sosioøkonomisk utvikling av nasjonale og offentlige interesser.
Nasjonalforsamlingens stående komité foreslo også å fjerne forskrifter om prosjekter som bruker statlige landmidler på grunn av uklart innhold i «prosjekter for opprettelse av landmidler»; fjerne forskrifter om landutviklingsfond.
Kilde
Kommentar (0)