Ny retning for Binh Dinh angående prosjekter i delområdene 2, 4 og 9

Binh Dinh suspenderer midlertidig overføring av bruksrettigheter til land for tomter som investorer ennå ikke har overført til personer i investeringsprosjekter for byutvikling i delområdene 2, 4 og 9 i Nhon Hoi økonomiske sone.

Ny retning for Binh Dinh angående prosjekter i delområdene 2, 4 og 9

Binh Dinh suspenderer midlertidig overføring av bruksrettigheter til land for tomter som investorer ennå ikke har overført til personer i investeringsprosjekter for byutvikling i delområdene 2, 4 og 9 i Nhon Hoi økonomiske sone.

Investeringsprosjekt for byutvikling i delområde nr. 9, Nhon Hoi økonomiske sone.

Binh Dinh provinsielle folkekomité har nettopp kunngjort den avsluttende uttalelsen fra Nguyen Tu Cong Hoang, nestleder i provinsens folkekomité, om en rekke spørsmål knyttet til gjennomføringen av investeringsprosjekter for byutvikling i delområdene 2, 4 og 9 i Nhon Hois økonomiske sone.

Binh Dinh provinsielle folkekomité vurderte at investorer i byutviklingsprosjekter i delområdene 2, 4 og 9 i den senere tid, sammen med utviklingen av byprosjekter i Nhon Hoi økonomiske sone, har forsøkt og gjort en innsats for å gjennomføre prosjektene.

«Det er imidlertid fortsatt noen problemer, det tekniske infrastruktursystemet er ikke fullt implementert, og koordineringen i håndtering og løsning av problemer er fortsatt treg, noe som påvirker folkets rettigheter og investeringsmiljøet i provinsen», sa folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen.

For å bøte på manglene, samtykket folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen i forslaget fra forvaltningsrådet for økonomisk sone om midlertidig å stanse overføringen av bruksrettigheter til land for tomtene som investoren ennå ikke har overført til folket i de ovennevnte prosjektene, inntil investoren har fullstendig løst manglene knyttet til prosjektet.

Inkludert synkron utførelse av teknisk infrastrukturarbeid; utførelse og grundig håndtering av skatteforpliktelser som krevd av Civil Judgment Enforcement Office i distrikt 1, skattekontor i distrikt 1, Ho Chi Minh-byen; erklæring og fullstendig oppfyllelse av økonomiske forpliktelser angående betaling av bolig- og tinglysingsavgifter i henhold til instruksjonene fra Binh Dinh provinsielle skatteavdeling, Binh Dinh provinsielle tinglysingskontor...

Folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen ba om at etter at prosjektinvestoren har overvunnet de ovennevnte problemene, rapporterer avdelingene og avdelingene i provinsen til den kompetente myndigheten for å vurdere å fortsette å overføre retten til å bruke land med investert infrastruktur til folk for å bygge sine egne hus.

For Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investor) og Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (erverver av tomter i 3 prosjekter), ba Folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen om å få fullført strøm- og vannarbeidene i delområdene nr. 2, 4 og 9 snarest i november 2024; fullføre teknisk infrastrukturarbeid synkront i henhold til godkjent planlegging, reparere, vedlikeholde og bevare degraderte og skadede arbeider og byggeelementer med ferdigstillelsestid før 30. juni 2025.

Investoren fullfører snarest en gjennomførbarhetsstudierapport for de gjenværende elementene i prosjektet, sender den til Byggedepartementet for vurdering i henhold til forskriftene (tid for å fullføre alle prosedyredokumenter for å gjennomføre byggingen før 30. juni 2025); fullfører relaterte prosedyrer for investering i bygging av Green Valley-området i 2024 og organiserer implementeringen i februar 2025.

Bedrifter er også pålagt å oppfylle sine økonomiske forpliktelser for prosjektet i delområde nr. 9 fullt ut; deklarere, oppfylle økonomiske forpliktelser fullt ut og betale tinglysingsavgifter i henhold til instruksjonene fra den provinsielle skatteavdelingen og den provinsielle tinglysingskontoret i 2024.

«Koordinere med styret for økonomisk sone for å samarbeide spesifikt med departementet for naturressurser og miljø og det provinsielle tinglysingskontoret for å motta veiledning om hvordan man fullfører prosedyrer for å kvalifisere seg for overføring av bruksrettigheter til areal til folk, og ha løsninger for å utføre utstedelse av bruksrettsbevis for areal til husholdninger i henhold til eiendomsmeglingsloven av 2023 og jordloven av 2024, med tid til å fullføre prosedyrene i 2024», ba nestlederen i Binh Dinh-provinsen.

Spesielt ba Folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen om å fullføre utstedelsen av bruksrettsbevis for land til kvalifiserte husholdninger i første kvartal 2025.

Når det gjelder utstedelse av bruksrettsbevis for land til husholdninger, ga nestlederen i Binh Dinh-provinsen departementet for naturressurser og miljø i oppgave å gjennomgå og vurdere utstedelse av bruksrettsbevis for land til kvalifiserte husholdninger i tilfeller der overføringskontrakter ble signert før 22. mai 2024 (datoen da sivilrettslig håndhevingskontor i distrikt 1 og skattekontor i distrikt 1 i Ho Chi Minh-byen utstedte dokumentet) for å sikre folks rettigheter. For saker fra 22. mai 2024 og utover, gjennomgang spesifikt for å implementere når det sikres tilstrekkelige forhold i henhold til forskriftene.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html