Phat Dat Company har fått tillatelse til å åpne for salg av 92 butikklokaler i Bac Ha Thanh-prosjektet.

Binh Dinh-provinsens byggeavdeling bekreftet at 92 bolig- og serviceboliger er kvalifisert for salg og kjøp med leie i Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area Project.

Phat Dat Company har fått tillatelse til å åpne for salg av 92 butikklokaler i Bac Ha Thanh-prosjektet.

Binh Dinh-provinsens byggeavdeling bekreftet at 92 bolig- og serviceboliger er kvalifisert for salg og kjøp med leie i Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area Project.

ODV-leiligheter i Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area Project (fremdrift per 17. november 2024). Foto: Phat Dat

Byggedepartementet i Binh Dinh-provinsen har nettopp utstedt et dokument som bekrefter kvalifiseringen til å melde fra om fremtidige boliger for fase 1, inkludert 92 kombinerte tjenesteboliger som er kvalifisert for salg eller kjøp og leie ved Bac Ha Thanh Urban Improvement and Residential Area Project, Phuoc Thuan kommune, Tuy Phuoc-distriktet.

I følge dokumentet fra Byggedepartementet oppfyller 92 kombinerte serviceboliger langs hovedvei D16, med en høyde på 3 etasjer (tomtearealet er for det meste 126 m2), vilkårene for fremtidige boliger som skal settes i drift i henhold til bestemmelsene i artikkel 24 i eiendomsloven av 2023.

Inkludert 5 partier med symboler fra ODV1-15 til ODV1-19; 17 partier med symboler fra ODV2-01 til ODV2-17; 4 partier med symboler fra ODV3-01 til ODV3-04; 4 partier med symboler fra ODV4-01 til ODV04-04; 28 partier med symboler fra ODV5-01 til ODV5-28; 31 partier med symboler fra ODV8-03 til ODV8-31; 3 partier med symboler fra ODV9-01 til ODV9-03.

Byggedepartementet ba også Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investor) om å foreta betalinger, garantier og overlevere fremtidige boliger i samsvar med forskriftene, og bruke den mobiliserte kapitalen til det rette formålet med å bygge boliger i prosjektet.

«Det er strengt forbudt for investorer å mobilisere mer penger enn det beløpet som er utbetalt til kjøp eller avbetaling av bolig fra kunder i henhold til loven. Ved misbruk eller mobilisering av mer enn det foreskrevne beløpet, må investorer være ansvarlige overfor loven», uttalte Byggedepartementet i Binh Dinh-provinsen.

I tillegg bemerket byggedepartementet i Binh Dinh-provinsen at Bac Ha Thanh Urban Improvement and Residential Area Project ennå ikke er tillatt å selge til utenlandske organisasjoner eller enkeltpersoner. Derfor må investoren, før de selger til utenlandske organisasjoner eller enkeltpersoner, ha konsensus fra den provinsielle folkekomiteen og spesifikke instruksjoner fra departementet.

Boligområdet og byutviklingsprosjektet Bac Ha Thanh har et areal på over 43,1 hektar. Av dette er 17,1 hektar boligareal, 0,5 hektar næringsareal, 1,9 hektar offentlig anleggsareal, 7,9 hektar land for trær og parker, og 15,5 hektar trafikkareal.

Den 8. november 2024 ble formannen for Binh Dinh provinsielle folkekomité i prinsippet enige om å bestemme området der investorer må investere i bygging av boliger til forretningsformål, som er 215 tomter, tilsvarende et areal på mer enn 2,9 hektar (av et totalt areal på mer enn 14,5 hektar) ved fronten av riksvei 19 og N7-ruten med et tverrsnitt på 27 meter. Området der bruksrettigheter til land overføres i form av deling av tomter og salg av land til enkeltpersoner for å bygge sine egne hus er 1207 tomter, tilsvarende et areal på mer enn 11,5 hektar.

Prosjektets totale kostnad er over 2 342 milliarder VND, hvorav byggekostnadene er over 2 021 milliarder VND. Investorens direkte kapital er 352 milliarder VND (som utgjør omtrent 15 %), de resterende 1 990 milliarder VND er mobilisert kapital.

I følge investorens offentlige kunngjøring er prosjektet pantsatt hos MB Bank under pantelånskontrakten som ble signert 5. mars 2024.

Angående prosjektet signerte Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company og Realty Holdings den 3. desember 2024 en strategisk samarbeidsavtale for å distribuere og utvikle Quy Nhon Iconic Project (handelsnavnet for Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area Project). Følgelig tar Realty Holdings på seg rollen som strategisk konsulent, markedsføring, distribusjon og merkevarebygging for prosjektet.

Deretter, 10. desember 2024, signerte Realty Holdings en samarbeidsavtale med 22 strategiske byråpartnere i Quy Nhon City, og lanserte dermed offisielt distribusjonen av Quy Nhon Iconic Project.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company har også signert en samarbeidsavtale med G.Empire Group og Mai Viet Land Alliance for eksklusiv distribusjon og markedsføring av to andre prosjekter fra Phat Dat i den sentrale regionen, nemlig Nhu Nguyet Commercial Service Complex-prosjektet ( Da Nang City) og Q1 Tower No. 1 Ngo May-prosjektet (Binh Dinh-provinsen).

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html