Investering i 4700 sosialboliger for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker

[annonse_1]

Khu nhà ở xã hội Sơn Đông, xã Sơn Đông, thành phố Bến Tre.

Son Dong sosialboligområde, Son Dong kommune, Ben Tre by .

Behov for sosiale boliger

Provinsen har identifisert utviklingen av sosiale boliger for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker som en nøkkeloppgave i provinsens sosioøkonomiske utvikling. Utviklingen av sosiale boliger har blitt spesifikt reflektert i provinsens boligutviklingsprogram og -plan, i byplanlegging og planlegging av industriparker; spesielt i detaljplanleggingen av nye byutviklingsprosjekter og kommersielle boligområder i området, har alle reservert minst 20 % av boligtomtfondet til investeringer i sosiale boliger, noe som sikrer synkronisering av teknisk infrastruktur og sosial infrastruktur og krever at prosjektinvestorer foretar investeringer i dette tomtfondet i tide i henhold til fremdriften i hvert prosjekt.

Utviklingen av sosialboliger i provinsen er fortsatt begrenset. I perioden 2011–2020 har provinsen bare to sosialboligprosjekter, 449 leiligheter, med et samlet gulvareal på ^{20 374 m2} . Av disse er ett prosjekt boliger for arbeidere til leie i industriparken, og ett sosialboligprosjekt er investert av staten for å betjene kadrer, embetsmenn og offentlig ansatte.

Fra 2020 og frem til nå har provinsen implementert byggingen av to sosialboliger under det kommersielle boligprosjektet, investert av privat kapital. For øyeblikket er bare én leilighetsbygning med 95 leiligheter og et totalt byggeareal på ^{8594 m2} ferdigstilt, og én leilighetsbygning med 145 leiligheter og et totalt gulvareal på ^{15600 m2} er under bygging. Utviklingen av sosialboliger i provinsen har ikke dekket etterspørselen. På grunn av det presserende behovet for boliger for å kunne jobbe, må lavinntektsarbeidere og arbeidere i industriparker leie hus bygget av folk selv, og noen ganger oppfyller de ikke betingelsene for infrastruktur, levekår, sikkerhet og orden samt miljømessig sanitær.

På konferansen for å implementere prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boliger for lavinntektspersoner og industriparkarbeidere i perioden 2021–2030», organisert av Byggedepartementet i form av direkte og online kommunikasjon til lokaliteter over hele landet, bidro delegatene med mange ideer for å implementere dette prosjektet. En representant for Vietnams statsbank sa at for at låneprogrammet på 120 000 milliarder VND virkelig skal kunne realiseres og bidra til målet om å bygge minst 1 million sosiale boliger for lavinntektspersoner og industriparkarbeidere innen 2030, må departementer og avdelinger gjennomgå og endre relevante juridiske dokumenter for å fjerne juridiske hindringer, prosedyrer og prosesser for investering og bygging av sosiale boliger og arbeiderboliger, øke tilbudet av dette eiendomssegmentet til markedet og møte folks reelle behov.

Folkekomiteene i provinser og byer må være oppmerksomme på og tilrettelegge for tomtemidler til utvikling av sosiale boliger; raskt kunngjøre listen over prosjekter slik at mottakerne kan få tilgang til lån fra kommersielle banker; trappe opp propagandaarbeidet til investorer i sosiale boligprosjekter, arbeiderboligprosjekter samt lokalbefolkningen om låneprogrammet på 120 000 milliarder VND for å få tilgang til programmet.

Utviklingsorientering

Ben Tre-provinsen har identifisert investeringer i sosiale boliger som en del av sine industriparker og nye byområdeprosjekter. Phu Thuan industripark i Binh Dai-distriktet (ca. 230 hektar) investerer for tiden i og har øremerket ca. 8,6 hektar land for å investere i arbeiderboliger og fagforeningsfasiliteter for å betjene arbeidere i industriparken. I henhold til fremdriften i investeringsprosjektet i Phu Thuan industripark vil provinsen etterlyse investeringer i arbeiderboliger på dette området.

For tiden gjennomfører provinsen kraftig 7 viktige urbane prosjekter med et samlet areal på omtrent 742 hektar. Av disse har 3 prosjekter identifisert investorer og implementert ryddingsarbeid, og 4 prosjekter er i ferd med å utarbeide dokumenter for å be om godkjenning av investeringspolitikk. Når prosjektene er fullført, forventes det at det vil være rundt 4000 sosiale boenheter.

Med det målet statsministeren har satt seg i prosjektet innen 2030, vil Ben Tre-provinsen derfor resolutt styre implementeringen av innholdet i offisiell melding nr. 1608/BXD-QLN datert 24. april 2023 fra Byggedepartementet, der det oppfordres til implementering av prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boligleiligheter for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker», for å sikre at prosjektets mål oppnås og skape boliger for arbeidere som er kvalifisert for sosialboligpolitikk i henhold til bestemmelsene i boligloven.

Utviklingen av sosialboliger i provinsen og mange provinser og byer over hele landet står imidlertid også overfor mange vanskeligheter og hindringer. I den generelle situasjonen foreslo representanter fra folkekomiteene i provinser og byer på konferansen for å implementere prosjektet "Investering i bygging av minst 1 million sosialboliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030", organisert av Byggedepartementet, også at Byggedepartementet, Vietnams statsbank, sentrale departementer og avdelinger skulle vurdere å veilede innholdet knyttet til forvaltning og bruk av arealbruksavgifter som skal betales for 20 % av tomtefondet i investeringsprosjekter for kommersielle boligbygging, byområder i henhold til forskrifter; utredning for å forkorte tiden det tar å velge investorer for boligbyggingsprosjekter generelt, investeringsprosjekter for sosialboliger spesielt; utredning og fjerning av vanskeligheter og hindringer knyttet til tomtemidler for sosialboliger, fastsettelse av salgspris for sosialboliger, osv.

Når det gjelder behovet for sosialboliger i provinsen, er det for tiden rundt 10 000 lavinntektsarbeidere i byområder. Innen 2030 vil rundt 50 000 arbeidere i industriparker og klynger trenge bolig, og 4200 tjenestemenn, embetsmenn og offentlig ansatte vil trenge bolig.

Artikkel og bilder: Thach Thao

[annonse_2]
Kildekobling