Hoang Quan Real Estate (HQC) fullførte mindre enn 16 % av årsplanen.

Etter et halvt år var bare 15,9 % av det fastsatte målet nådd.

Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (kode: HQC), en kjent enhet i eiendomssektoren med implementering av sosiale boligprosjekter. I 2023 registrerte selskapet en omsetningsvekst på 292,6 milliarder VND. Resultatet etter skatt falt imidlertid med 72 % til kun 5,2 milliarder VND. Med dette forretningsresultatet fullførte Hoang Quan Real Estate bare 3,7 % av det opprinnelige målet.

På den årlige generalforsamlingen i 2024 foreslo styret i Hoang Quan Real Estate en relativt ambisiøs plan, med en målinntekt på 2000 milliarder VND og et forventet resultat etter skatt på 100 milliarder VND. Til tross for høye mål, var resultatene HQC oppnådde i første halvdel av 2024 relativt dystre.

Etter bare å ha fullført 15,9 % av planen etter et halvt år, har Hoang Quan Real Estate (HQC) en negativ kontantstrøm på 1 021 milliarder (Foto TL)

Mer spesifikt nådde omsetningen i andre kvartal 2024 321 milliarder VND, men verdien av returnerte varer var opp til 315,9 milliarder, noe som førte til at nettoinntekten ble registrert på litt over 5 milliarder VND. Refusjon av varekostnad på 47,5 milliarder bidro imidlertid til at HQC oppnådde et bruttoresultat på 52,5 milliarder VND.

Finansinntektene i perioden nådde 18,4 milliarder VND, mens finanskostnadene utgjorde 35,7 milliarder VND. Salgskostnader og administrasjonskostnader utgjorde også henholdsvis 1,2 milliarder VND og 24,1 milliarder VND. Som et resultat av dette oppnådde HQC et overskudd etter skatt på 10,6 milliarder VND i andre kvartal 2024.

Selskapets akkumulerte omsetning for årets første 6 måneder nådde bare 18,4 milliarder på grunn av returnerte varer. Selskapet rapporterte et overskudd etter skatt på 15,9 milliarder takket være refusjon av varekostnad og finansinntekter registrert i perioden.

Sammenlignet med forretningsmålet for 2024 på et overskudd etter skatt på 100 milliarder VND, har Hoang Quan Real Estate bare fullført 15,9 % av den årlige forretningsplanen.

Aksjonærene i Hoang Quan Real Estate er sannsynligvis ikke overrasket over dette skuffende resultatet. Siden 2015 har selskapet bare fullført planen sin i 2015, og i de resterende årene har det fullført mindre enn 20 % av det fastsatte målet.

Negativ kontantstrøm på over 1 021 milliarder, HQC har varelager på 864 milliarder i Golden City

Ved utgangen av andre kvartal 2024 nådde HQCs totale eiendeler 10 378,6 milliarder VND, en økning på 42 % sammenlignet med begynnelsen av året. Til tross for den kraftige økningen i totale eiendeler var Hoang Quans kontantbeholdning mindre enn 45 milliarder VND.

Økningen i eiendeler kommer hovedsakelig fra kortsiktige forskuddsbetalinger til leverandører og varelager. Det er verdt å merke seg at varelageret økte kraftig i løpet av året fra 590,8 milliarder VND til 1 301,7 milliarder VND. Hoveddelen av dette er uferdige produksjons- og driftskostnader ved Golden City Social Housing Apartment-prosjektet, som utgjør 864 milliarder VND, tilsvarende 66 % av det totale varelageret.

Golden City Social Housing Project i Tay Ninh har en skala på 3,4 hektar, inkludert 7 leilighetsblokker på 16 etasjer. Prosjektets totale investeringskapital er omtrent 2 233 milliarder VND og er for tiden et nøkkelprosjekt for Hoang Quan Real Estate.

Også relatert til sosiale boligprosjekter, på kapitalstrukturen til Hoang Quan Real Estate, er gjelden registrert til 3 071,1 milliarder VND. Av dette utgjør kortsiktige forhåndsbetalinger fra kjøpere 804,2 milliarder VND, noe som er et ganske positivt signal.

HQC låner imidlertid også kortsiktig gjeld på 99,7 milliarder VND. Langsiktig gjeld er også registrert til 1 269,9 milliarder VND.

Det er verdt å merke seg at HQC i første halvdel av 2024 registrerte en negativ netto kontantstrøm fra driften på 1 021 milliarder VND. Netto kontantstrøm fra finansaktiviteter økte med 1 407,3 milliarder VND, noe som viser at selskapet må øke kontantmobiliseringen fra ulike kilder for å opprettholde driften.

Av dette kommer 1000 milliarder fra aksjeutstedelse og 436,2 milliarder er lånte penger.

Kilde: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html