Eiendomsselskaper lanserer triks for å tiltrekke kunder på slutten av året

Å gi bort en Mercedes verdt over 2 milliarder VND, å gi bort 320 millioner VND umiddelbart til kunder som kjøper et hus i november, å bare betale 10 % av verdien for å eie eiendom ... er retningslinjer for å tiltrekke seg boligkjøpere til mange eiendomsselskaper.

Kjøp et hus og få en bil til 2 milliarder VND

Nam Long Group (NLG) har nettopp annonsert den neste salgspolicyen for Waterpoint Urban Area Project (Ben Luc-distriktet, Long An- provinsen). Det er verdt å merke seg at Nam Longs første kampanjepolicy er at når du kjøper en villa verdt over 20 milliarder VND, vil du umiddelbart motta en Mercedes Benz GLC 200-bil, verdt 2 milliarder VND.

«Hvis kunden ikke ønsker å motta bilen, vil ovennevnte beløp bli konvertert og trukket direkte fra boligprisen», sa en representant for Nam Long.

I tillegg tilbyr Nam Long en annen kampanjepolicy for dette åpningssalget, som er at kunder som kjøper eiendom i Waterpoint-prosjektet i november umiddelbart vil motta en gave verdt 320 millioner VND. Hvis kunden ikke mottar gaven, vil den bli trukket direkte fra kontrakten kunden kjøpte.

I dagens markedssituasjon anses fortrinnsrettslige salgspolitikker, inkludert lange og fleksible betalingsplaner, som avgjørende faktorer for likviditeten til hvert prosjekt.

På samme måte er Masteri Collection Project (Thu Duc City, Ho Chi Minh-byen) snart ute for salg, med Masteri som investor. Kunder som kjøper en leilighet her vil motta en innflyttingsgave på 200 millioner VND når de mottar huset, og ytterligere 24 måneder med forvaltnings- og driftsgebyrer.

Ved Caraworld Cam Ranh-prosjektet ( Khanh Hoa ), som snart skal starte salget igjen etter en lang periode med stans, opplyste investoren KN Group at kunder som kjøper en strandferieleilighet med en pris på over 4 milliarder VND per enhet, umiddelbart vil motta et solenergianlegg verdt 250 millioner VND, 15 netter i Draco-villaen og et KN Golf Link-medlemskort i 2 år.

I rekkehus- og villaprosjektet LA Home (Ben Luc-distriktet, Long An-provinsen) «spilte investoren også stort» da de tilbød en policy om at kunder som kjøper et hus her, vil få 16 tael gull.

Fleksibel betalingspolicy

Ikke bare gir de bort penger, luksusbiler og gull, mange investorer lanserer også betalingspolitikker med «enestående» insentiver, der kundene bare trenger å betale et relativt lavt beløp sammenlignet med produktets faktiske verdi for å kunne eie et hus.

For eksempel annonserte Phu Dong Group nylig en ny salgspolicy for Phu Dong SkyOne-prosjektet (Di An City, Binh Duong -provinsen). Med en salgspris på 30 millioner VND/m2 trenger kundene derfor bare å betale 160 millioner VND, tilsvarende 10 % av produktets verdi frem til de mottar huset. I tillegg vil kundene motta en gave verdt 20 millioner VND når de kjøper et hus i dette prosjektet, og beløpet vil bli trukket direkte fra verdien av salgskontrakten. I tillegg kan kundene også betale i avdrag til investoren, kun rundt 9 millioner VND per måned.

Leilighetsprosjektet TT AVIO (Di An City, Binh Duong-provinsen), investert av det japanske joint venture-selskapet Cosmos Inita - TT Capital - Koterasu Group, tilbyr en fleksibel salgspolicy med "betalingsforhandlinger", der kundene kan velge tidspunkt og beløp for den månedlige betalingen.

Mer spesifikt, i løpet av 3 år med fremdriftsbetalinger, kan kunder, i tillegg til faste avdrag, foreslå betalingsplaner direkte til investoren. Kjøpere står fritt til å velge å ikke betale, betale mindre eller betale mer i henhold til prosentbeløpet i perioden.

Khai Hoan Land Group sa også at de har en policy for å støtte kunder som kjøper leiligheter i Khai Hoan Prime Project (Nha Be-distriktet, Ho Chi Minh-byen), med fleksibel betalingsstøtte delt inn i 27 avdrag over 2 år, kun 1 %/måned, noe som bidrar til å redusere økonomisk press. Banklånsrenten betales 0 VND på 24 måneder, noe som betyr at kundene ikke trenger å betale renter og avdrag til banken innen 24 måneder...

Vo Hong Thang, direktør for eiendomsmarkedsundersøkelsesavdelingen i DKRA Group, sa at psykologien til boligkjøpere for tiden er å se frem til investorens salgspolicy. Beviset er at når en ny policy introduseres, øker etterspørselen umiddelbart igjen, og antallet bestillinger øker. Dette betyr at i dagens markedssituasjon anses preferansesalgspolicyer, der betalingsplanen forlenges, som den avgjørende faktoren for likviditeten til hvert prosjekt. Nåværende salgsprosjekter selges basert på investorens policy og omdømme. Investorens attraktive betalingspolicyer på dette stadiet har brakt etterspørselen tilbake etter en lang periode med stillhet.

«Etter min mening vil markedet oppleve mange store endringer i transaksjonsvolumet i fjerde kvartal 2024 og første kvartal 2025. I stedet for at investorer direkte reduserer salgsprisen, vil de gå over til gavepakker samt attraktive salgspolitikker. Dette vil bidra til at markedet ikke faller kraftig i salgspriser, og tiltrekke og stimulere kunder. I tillegg vil mange investorer som lanserer produkter i november og desember skape mer spenning i markedet, stimulere konkurransen i utformingen av salgspolitikken og bidra til at markedet blir travelt igjen», kommenterte Thang.

Ifølge Thang kan det primære prisnivået fortsette å øke noe i fjerde kvartal på grunn av presset fra innsatskostnader for prosjektutvikling. Kundene får imidlertid god støtte gjennom betalingsmetoder, banklånsstøtte og fleksible salgspolicyer fra investorer.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-tung-chieu-hut-khach-hang-cuoi-nam-d230207.html