Eiendomsmarkedet flyttes vest for Ho Chi Minh-byen

Historien om «klare veier, klare ressurser» blir stadig tydeligere i den vestlige delen av Ho Chi Minh-byen, med fokus på Long An . En rekke motorvei- og ringveiprosjekter akselereres, som ikke bare åpner for vekst, men også former trenden med et urbant skifte mot vest.

«Trippelfordelen» gjør Waterpoint til sentrum for oppmerksomheten

Det urbane landskapet i Vesten generelt, og Long An spesielt, har opplevd mange betydelige endringer de siste årene. Denne «transformasjonsprosessen» fremmes ytterligere av det stadig forbedrede interregionale transportsystemet, som tiltrekker seg kontantstrømmer som ser etter potensielle aktivakanaler. Waterpoint – et 355 hektar stort byområde utviklet av Nam Long og Nishi Nippon Railroad (Japan), som ligger midt i forbindelsessenteret, tiltrekker seg sterk oppmerksomhet fra markedet, når det kombinerer alle verdifulle fordeler.

Den første «gylne» fordelen med dette byområdet er den ideelle interregionale beliggenheten, bare 30 minutter fra sentrum av Ho Chi Minh-byen, med direkte nytte av viktige infrastrukturprosjekter. Waterpoint ligger på provinsvei 830, rett ved krysset med ringvei 4, som er under prosjektering, og har direkte forbindelse til motorveien Ho Chi Minh-byen - Trung Luong - My Thuan, som forventes å utvides til 6–8 kjørefelt i andre kvartal. Samtidig har Waterpoint også en sømløs forbindelse til motorveien Ben Luc - Long Thanh og ringvei 3 – viktige prosjekter som vil bli ferdigstilt i perioden 2025–2026.

Waterpoint ligger i en perfekt beliggenhet med forbindelser mellom regionale byer.

I tillegg har Waterpoint en unik beliggenhet ved Vam Co Dong-elven. Waterpoint er omgitt på tre sider av en 5,8 km lang elv, og er et typisk kjennetegn på byutvikling ved elven, som harmoniserer moderne planleggingsstandarder, et komfortabelt bomiljø knyttet til bærekraftig utvikling og naturvern.

Knappheten på tomter og relaterte kostnader har økt, noe som har presset prisen på lavblokksegmentet i Ho Chi Minh-byen til det høyeste nivået det siste tiåret, og nådde 330 millioner VND/m2 (ifølge Savills). Dette åpner for verdifulle investeringsmuligheter med bærekraftig vekstpotensial for villaer og herskapshus i satellittbyer som Waterpoint. Eksperter anslår at infrastrukturprosjekter som motorveier, ringveier osv. kan øke verdien av eiendom i området med 10–15 %/år.

Ved å kombinere alle «tre-i-ett»-fordelene – strategisk beliggenhet og unikt terreng ved elven med et bredt prisspenn – skaper Waterpoint ikke bare et boareal av høy kvalitet, men blir også valget for investorer som ser etter langsiktig merverdi.

Mulighet til å fange den urbane beltebølgen

Utviklingen av satellittbyer rundt beltet er en uunngåelig drivkraft i utviklingsprosessen av megabyer i verden . Fra Beijing med grønne byområder som skaper et romslig bomiljø, til Seoul hvor beltesystemet bidrar til å kontrollere økningen i eiendomspriser, eller Japan som utnytter et tett sammenkoblet transportnettverk for å forbedre reiseeffektiviteten.

Med en total befolkning på 9,4 millioner mennesker og en befolkningstetthet på 4 363 personer/km2, fremmer Ho Chi Minh-byen også implementeringen av en strategi for å utvikle satellittbyer langs beltelinjene, metrolinjer osv. Ho Chi Minh-byen har opplevd et sterkt gjennombrudd innen eiendom i beltelinje 2, men med situasjonen med stadig mindre landmidler beveger investeringsbølgen seg mot beltelinje 3 og 4.

Ifølge direktøren for Batdongsan.com.vn, dreier disse strategiske trafikkrutene eiendomsaksen mot vest – der Waterpoint er pionerer i å forme nye levestandarder, med store tomtefond, boarealer av høy kvalitet og perfekte forbindelser, og dermed former et nytt vekstlandskap.

Som den første bærekraftige metropolen ved elvebredden i vest, øker Waterpoints «varme» stadig mer med investeringsbølgen som strømmer inn i Long An. Byområdet drar samtidig nytte av eksterne faktorer – infrastruktur, økonomisk vekst, regionalt samfunn og interne faktorer – eksistensen og den metodiske utviklingsstrategien i henhold til investorens integrerte «alt-i-ett»-urbane orientering.

Mange viktige fasiliteter, som en 6 hektar stor internasjonal tospråklig skole, et matbutikk, en generell klinikk, en nesten 7000 m2 stor vietnamesisk-japansk kulturlandsby osv., har blitt tatt i bruk i den senere tid, noe som fullfører det integrerte urbane utseendet og bidrar til å forbedre livskvaliteten og eiendomsverdien. I henhold til Nam Longs orientering vil foretaket fortsette å utvide samarbeidet med ledende partnere innen shopping, detaljhandel, matlaging osv. for å utvide Nam Longs urbane økosystem i tiden som kommer.

Parklandsby – «europeisk landsby» som ligger i en oase med omkringliggende kanaler og parker.

Waterpoint, som har blitt utviklet siden 2000-tallet og vedvarende bygget opp de siste to tiårene, er ikke bare et standardutseende som etablerer nye levestandarder med et sterkt preg på Vam Co Dong-elven, men bidrar også betydelig til veksten i det regionale eiendomsmarkedet.

For å aktivere den nye utviklingsfasen i byområdet har investoren nylig signert en kontrakt med et system av 17 offisielle distribusjonsagenter for prosjektet. I tillegg vil en rekke "enestående" poliser for villaer og boliger i Aqua og Park Village også bli lansert i nær fremtid, som lover å skape et stort løft i perioden hvor eiendomsmarkedet gradvis akselererer.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html