Nguyen Vu Duy, foreleser i informasjonsteknologi ved Dong Nai Forestry University, har i mange år drømt om å bygge et anstendig hus for familien sin, og han klarer ikke å skjule gleden i øynene. Da han startet byggingen i 2022, med en totalkostnad på nesten 1 milliard VND, var ikke hans økonomiske situasjon tilstrekkelig. På det tidspunktet fikk han vite om låneprogrammet for bygging, renovering og reparasjon av hus fra Vietnam Bank for Social Policies. Dette er et fortrinnsprogram for fattige husholdninger, nesten fattige husholdninger, lavinntektspersoner og støttemottakere.
Takket være rettidig støtte fra Trang Bom Social Policy Bank Transaction Office, fikk Duys familie utbetalt 500 millioner VND for å fullføre huset. Duy delte: «Familiens økonomi var bare nok til å dekke halvparten av kostnadene for å bygge huset. Heldigvis, etter å ha undersøkt og lært at Social Policy Bank hadde en lånepakke for statsansatte, embetsmenn og lavinntektsarbeidere, fullførte familien min lånesøknadsprosedyrene og fikk innvilget 500 millioner VND fra Trang Bom Social Policy Bank. Jeg er veldig takknemlig for at Social Policy Bank har skapt forholdene for at familien min kunne realisere drømmen vår om å slå seg ned og ha en karriere.»
 |
| Herr Nguyen Vu Duy, i Hamlet 1, Trang Bom kommune, er glad for å eie et nytt hus bygget med sosial boliglånskapital. Foto: Le Duc |
For nesten to år siden var herr Trieu Thanh Truong, en ansatt i Pousung Vietnam Co., Ltd., en av de første husholdningene som fikk tilgang til fortrinnsrettslån for å kjøpe sosialboliger i Trang Bom. Med et lån på 125 millioner VND og egne økonomiske ressurser kunne herr Truong eie sin egen sosialbolig.
For ham er dette et stort vendepunkt i livet hans mot målet om å slå seg til ro og ha en karriere. «Med min nåværende inntekt på rundt 8 millioner VND og uten fortrinnsrettslige lån fra Sosialpolitiske Banken, kan jeg ikke kjøpe mitt eget hus. Jeg føler meg veldig lykkelig og glad», betrodde Truong.
 |
| Mange lavinntektspersoner kan kjøpe boliger med kredittkapital fra Sosialpolitiske Banken. Foto: Le Duc |
Ifølge rapporten fra Trang Bom Social Policy Bank Transaction Office hadde enheten innen 30. september 2025 utbetalt mer enn 20 milliarder VND til 45 kunder, med utestående lån på mer enn 15 milliarder VND til 40 kunder. Kredittkapitalen for sosialboligpolitikken har bidratt til å hjelpe 45 lavinntektspersoner, arbeidere og støttemottakere med å bygge og reparere 33 hus og kjøpe mer enn 12 sosialboliger.
Herr Vo Anh Tuan, assisterende direktør for Trang Bom Social Policy Bank Transaction Office, sa: I henhold til regjeringens dekret nr. 100/2024/ND-CP, som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av sosialboliger, er lånerenten fra 1. august 2024 6,6 %/år. Lånerenten er lik lånerenten for fattige husholdninger som foreskrevet av statsministeren fra tid til annen. Maksimalt lånebeløp er 80 % av verdien av kontrakten for kjøp, leie eller avbetaling av et hus. Ved nybygging, renovering eller reparasjon av et hus er det maksimale lånebeløpet 70 % av den estimerte verdien eller kapitalbruksplanen, ikke over 1 milliard VND og ikke over 70 % av verdien av eiendommen som er sikkerhet for lånet. Maksimal låneperiode er ikke mer enn 25 år fra utbetalingsdatoen for det første lånet.
 |
| Ansatte ved Trang Bom Social Policy Bank Transaction Office utbetaler fortrinnsrettslig kredittkapital til folk. Foto: Le Duc |
En annen fordel er at prosedyrene for kjøp av sosialboliger for øyeblikket utføres i henhold til myndighetenes forskrifter. Samtidig har folkekomiteen i Dong Nai- provinsen tatt en avgjørelse om hvilke personer som er kvalifisert til å kjøpe sosialboliger. Investorer har også spredt og gitt informasjon på nettsidene til Byggedepartementet og den provinsielle folkekomiteen, der den fullstendige listen over personer som er kvalifisert for kjøp og salgspris er oppgitt, noe som gjør det enklere for folk å få tilgang til statens sosialboligpolitikk.
 |
| Sosialt boligprosjekt - Leilighetsbygg som betjener arbeidere ved servicesenteret i Bau Xeo industripark, Trang Bom kommune. Foto: Le Duc |
I Dong Nai har mange lavinntektsarbeidere fått tilgang til fortrinnsrettslige lån for å kjøpe sosialboliger eller bygge sine egne drømmehjem. Dette er et levende bevis på hvor effektiv politikken er, og bidrar til å realisere drømmen om å eie et hjem for mange familier.
Nestleder Vo Trong Hoa i Bank for Social Policies, Dong Nai-avdelingen, delte: «I anerkjennelse av programmets viktige rolle har Bank for Social Policies, Dong Nai-avdelingen, koordinert med lokale myndigheter, sosiopolitiske organisasjoner, spare- og lånegrupper for å spre, gjennomgå, forstå og bekrefte emnene og skape gunstige betingelser for mottakere for tilgang til kapital. Sosialboligkredittprogrammet for politiske emner implementeres gjennom aktivitetene til Bank for Social Policies, Dong Nai-avdelingen. I løpet av årets første ni måneder har Bank for Social Policies, Dong Nai-avdelingen, utbetalt lån til mer enn 150 husholdninger for å kjøpe, avbetaling, reparere og bygge nye sosiale boliger med et totalt beløp på over 140 milliarder VND, noe som bringer de utestående sosiale boliglånene for hele filialen opp i over 530 milliarder VND med 1250 kunder med utestående lån.»
 |
| Et hjørne av Bao Vinh sosialboligprosjekt, Bao Vinh-distriktet. Foto: Le Duc |
Nestleder i Vietnams statsbank, avdeling 2 (Ho Chi Minh-byen - Dong Nai), Nguyen Duc Lenh, sa: «Resultatene av utlån til sosiale boliger i Dong Nai-provinsen er positive. De to hovedfaktorene som har blitt fremmet, er at mekanismen og politikken for sosial boliglån er godt organisert og implementert, at den provinsielle sosialpolitiske banken og kredittinstitusjoner proaktivt implementerer og aktivt nærmer seg sosiale boligprosjekter, koordinerer med prosjektinvestorer og relevante etater, avdelinger og filialer i hele prosessen med å godkjenne lån, gi informasjon, rådgivning og veilede lån ..., og støtter personer som er gjenstand for sosial boligpolitikk for å få enkel tilgang til kredittkapital.»
Spesielt oppmerksomheten mot og gjennomføringen av sosiale boligprosjekter i henhold til velorganiserte planer er en viktig faktor som bidrar til å skape et tilbud av sosiale boliger til rimelige og passende priser, fremme og skape forutsetninger for boligkredittpolitikken i Dong Nai-provinsen for å fremme dens effektivitet og organisere og implementere programmet godt i den senere tid.
Utvikling av sosialboliger er ikke bare en løsning for umiddelbar boligbygging, men også et grunnlag for bærekraftig utvikling. Fordi når arbeidere og arbeidere har stabile boliger, vil de føle seg trygge i sin langsiktige forpliktelse til jobbene sine og lokalsamfunnet. Dermed bidrar det til å sikre sosial trygghet og politisk og sosial stabilitet, og skaper et grunnlag for omfattende og bærekraftig utvikling.
Den 10. oktober 2025 undertegnet og utstedte regjeringen dekret 261/2025/ND-CP som endret og utfyllte en rekke artikler i regjeringens dekret nr. 100/2024/ND-CP datert 26. juli 2024 som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av sosialboliger, og regjeringens dekret nr. 192/2025/ND-CP datert 1. juli 2025 som beskriver en rekke artikler og tiltak for å implementere nasjonalforsamlingens resolusjon nr. 201/2025/QH15 datert 29. mai 2025 om pilotering av en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosialboliger. I det nylig utstedte dekretet ble regjeringen enige om å heve inntektstaket for kjøpere av sosialboliger. Mer spesifikt vil den økes til 20 millioner VND/måned for enkeltpersoner, 40 millioner VND/måned for par, 30 millioner VND/måned for enslige som oppdrar små barn (for tiden 15 millioner VND/måned for enkeltpersoner, 30 millioner VND/måned for par, ingen separate regler for enslige som oppdrar små barn).
Le Duc
Kilde: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202510/dong-nai-hanh-trinh-dua-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-thuc-hien-uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-dan-6da12f8/
Kommentar (0)