DXG, PDR og DIG nådde taket, eiendomsaksjene steg i været

Investorsentimentet ble gradvis mer optimistisk, noe som bidro til at grønne indikatorer dukket opp helt fra starten av helgehandelen 16. august, anført av eiendomsmeglergruppen.

Det er verdt å merke seg at DXG-aksjen plutselig nådde taket tidlig til 14 100 VND/aksje og hadde et kjøpsoverskudd på 10 millioner enheter, uten salgsside. På samme måte blomstret PDR-koden også lilla til 18 800 VND/aksje og hadde et kjøpsoverskudd på 5,3 millioner enheter, uten salgsside.

Selv om det gjenværende kjøpsvolumet var lavere på 130 000 enheter, reagerte også DIG-koden raskt og økte til takprisen på VND 23 750/aksje.

Likviditeten til alle de tre kodene ovenfor var også aktiv da DIG matchet ordrer på mer enn 25 millioner enheter, PDR matchet ordrer på mer enn 17 millioner enheter og DXG matchet ordrer på mer enn 12 millioner enheter.

I tillegg til ovennevnte takprisøkninger, økte også de gjenværende aksjene i eiendomsgruppen godt, som CEO, NTL, NVL, TCH, HDG, VHM, KDH, KBC, HDC, NLG. Green dekket hele bransjen, med bare noen få aksjer som falt litt, som D2D, TEG, SZL, NVT, HD8, og motvind som EFI og BII traff gulvet.

Eiendomsaksjene nådde snart taket.

Tidligere sa mange meninger at de tre eiendomslovene som ble godkjent for tidlig ikrafttredelse fra 1. august, ville «løse opp knuten» for at eiendomsbedrifter skulle komme seg.

For eksempel spår VIS Rating at tre eiendomslover som er godkjent for tidlig ikrafttredelse fra 1. august 2024, vil bidra til å fremskynde juridisk godkjenning av prosjekter og forbedre tilbudet fra 2025.

I andre halvdel av 2024 vil sterk boligetterspørsel øke utbyggernes salg etter hvert som nye prosjekter lanseres. I årets første måneder ble de fleste nye prosjekter utsolgt så snart de ble lansert; transaksjoner i annenhåndsmarkedet tok seg også opp; og boligprisene fortsatte å stige i Hanoi og Ho Chi Minh-byen. Boligetterspørselen er delvis drevet av et lavrentemiljø.

«Den høye etterspørselen etter boliger vil øke salget til utviklere når nye prosjekter lanseres. Dette fører til forventningen om at salget og kontantstrømmen til utviklere vil forbedre seg noe i løpet av de neste 12–18 månedene når nye prosjekter lanseres», sa eksperter fra VIS Rating.

Dragon Viet Securities (VDSC) deler det samme synet og vurderer at de tre lovene om eiendom har gitt et relativt komplett juridisk rammeverk.

Dette vil ha en klar innvirkning på selskaper i bransjen, ettersom den sivile eiendomssektoren utvikler seg mer bærekraftig, reduserer eiendomsspekulasjon, beskytter rettighetene til boligkjøpere og oppmuntrer til utvikling av sosiale boligprosjekter for de med reelle boligbehov.

Når det gjelder salgsutsiktene for eiendomsbedrifter, forventer VDSC at tilbud og absorpsjon i byer i toppklassen fortsatt vil være de drivende faktorene for gjenoppretting, sammen med en tydeligere gjenoppretting i markedet i Ho Chi Minh-byen og nærliggende områder.

Kjøperstemningen blir mer positiv ettersom lånerenten forventes å forbli lav, og regjeringen har nye juridiske retningslinjer for å beskytte kjøpere og fjerne hindringer for nåværende eiendomsprosjekter.

I andre halvdel av 2024 forventer KBSV Securities at eiendomsbransjen vil ta seg opp igjen tydeligere takket være forbedret boligkjøperstemning og økt tilbud fra åpningen av nye prosjekter og neste fase av gamle prosjekter.

Investorer kan vurdere og velge lovende bedrifter med store midler til rent land, komplette juridiske dokumenter, sterke prosjektgjennomføringsevner og trygge økonomiske strukturer. Noen bemerkelsesverdige investeringsmuligheter er aksjer i VHM, KDH og NLG.

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/dxg-pdr-dig-cham-tran-co-phieu-bat-dong-san-boc-dau-tang-204240816113857778.htm