Butikker i Hanoi stengte i hopetall, utleielokaler i sentrum er øde

(NLDO) – Mange butikker og forretninger i Hanoi annonserte at de ville stenge før Tet, noe som førte til øde lokaler i sentrale gater.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/embed]

Motegater i sentrum av Hanoi, som Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach ..., har sett mange butikker stenge. Gatehus leid ut for titalls millioner til hundrevis av millioner av VND/måned står nå tomme og venter på leietakere.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Mange butikker stengte i samme gate

Ifølge en undersøkelse på Batdongsan.com.vn varierer leieprisen for lokaler i Kim Ma-gaten (Ba Dinh-distriktet) fra 40 millioner VND til hundrevis av millioner VND for en fasade på 100 m2. Større lokaler eller hele lokaler til leie har høyere priser. Imidlertid står mange lokaler tomme i denne gaten.

Fru Nguyen Thi Lan, som har leiet en butikk i tre etasjer i Kim Ma, sa at lokalet har stått tomt i tre måneder nå, og hvis det er kunder, kan hun leie det for mer enn 100 millioner VND/måned. Mange merker og butikker i gaten har stadig vekk forlatt lokalene, stengt og satt opp skilt med «til leie».

Grunnen til at selgeren returnerte lokalene var at offline-virksomheten var treg, så de byttet til nett.

Ikke bare motebransjen står overfor vanskeligheter, men mange i mat- og drikkebransjen ( mat- , restaurant- og drikkevarebransjen) står også overfor vanskeligheter.

På slutten av 2024 annonserte også Manwah - Taiwanese Hot Hot-kjeden, et kjent taiwansk hot pot-buffémerke, at de stengte to butikker.

I en samtale med avisen Nguoi Lao Dong sa Hoang Tung, styreleder i F&B Investment, at saken til Manwah - Taiwanese Hot Hot er et stort merke, så de kan ha stengt av årsaker som å ikke oppnå salg eller optimalisere modellen, bytte til en annen modell for å teste og finne bedre fortjeneste.

Generelt sett, angående situasjonen i mat- og drikkebransjen, sa imidlertid ekspert Hoang Tung at 2024 fortsatt var et vanskelig år for mat- og drikkebransjen fordi folks kjøpekraft i bransjen ikke økte helt på slutten av året.

Han kommenterte: «Hvis de ikke kan vedlikeholde lokalene, vil bedriftseieren returnere dem. I mellomtiden, på slutten av året, er nye kunder motvillige til å leie fordi de ikke har tid til å sette opp butikken, så lokalene er trege.»

Ifølge ekspert Hoang Tung er lokalene usolgt, men prisene øker fortsatt. Mange utleiere øker leien med den høyeste marginen i kontrakten. Det er grunnen til at mange lokaler ikke kan leies ut etter at de er levert tilbake. Samtidig øker forbrukerne sine kjøp av mat og drikke på nett, med levering til hjem og kontorer.