Banker må dekke 12 måneders lønn ved beslagleggelse av låntakers eneste bolig

Regjeringen utstedte dekret nr. 304/2025/ND-CP for å støtte låntakere når banker beslaglegger deres eneste bolig, for å sikre minimum levekostnader og balansere interesser.

Folk sa at hvis spareinnskudd beskattes, kan penger flyte til andre områder som eiendom, gull, aksjer... (Foto: Vietnam+)

Banker må trekke fra et beløp tilsvarende 12 måneders minstelønn for å støtte låntakere når de beslaglegger sikkerhet som er deres eneste bolig.

Dette er innholdet i dekret nr. 304/2025/ND-CP som fastsetter vilkårene for beslagleggelse av sikkerhet for tap på fordringer, gjeldende fra 1. desember 2025.

Dekretet er utformet slik at kredittinstitusjonen, når den beslaglegger pant i eiendeler som er eneste bolig eller hoved- eller eneste arbeidsform, er ansvarlig for å trekke fra et pengebeløp slik at huseieren har evne og ressurser til å opprettholde livet og sikre minimale levekostnader.

Mer spesifikt, dersom banken beslaglegger den eneste bekreftede og dokumenterte boligen som foreskrevet i denne forordningen, skal den sikrede parten trekke fra et beløp (fra kostnadene for håndtering av den sikrede eiendommen) for garantisten tilsvarende 12 måneders lønn beregnet ut fra minstelønn.

Ved beslag av hoved- eller eneste arbeidsverktøy som ikke er dannet av lånekapital som er bekreftet og bevist i henhold til forskriftene, skal banken trekke fra et beløp for garantisten tilsvarende 6 måneders lønn, beregnet etter minstelønn.

Ifølge Statsbanken er dette dekretet utstedt for å sikre balansen mellom legitime rettigheter og interesser for låntakere og långivere. Beslagleggelse av sikkerhet for tap på fordringer krever en balansert tilnærming som minimerer virkningen på folks daglige liv, produksjon og arbeid.

Kilde: https://baolamdong.vn/ngan-hang-phai-ho-tro-12-thang-luong-khi-thu-giu-nha-o-duy-nhat-cua-nguoi-vay-405922.html