Agribank Saigon Central Branch har nettopp annonsert auksjon av all gjeld til An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

Gjelden ble dannet under to kredittkontrakter signert i 2008 og var pantsatt med 28 leiligheter i Cherry Apartment-prosjektet (Thanh My Loi-distriktet, Thu Duc-byen, Ho Chi Minh-byen) investert av Hoang Quan Real Estate JSC.

Verdien av gjelden per 30. mai 2024 er mer enn 93 214 milliarder VND. Av dette er hovedgjelden 61,83 milliarder VND og rentegjelden 31 384 milliarder VND. Startprisen for gjeldsauksjonen er imidlertid 61 854 milliarder VND, tilsvarende hovedgjelden.

Gjelden har foreløpig vært forfalt i mange dager og er overført til gruppen for tap på gjeld fordi An Tam Company har brutt sine forpliktelser til å tilbakebetale gjeld.

Alle de 28 leilighetene som ble brukt som sikkerhet for lånet er ennå ikke juridisk ferdigstilt. Eiendelene er fortsatt i form av salgskontrakter, har ikke fått tildelt eierbevis og er ikke overlevert til kjøperne fordi prosjektet ble bygget uten tillatelse og ikke er ferdigstilt.

Disse leilighetene ble solgt under en salgskontrakt mellom An Tam Company og Hoang Quan Real Estate i 2011.

Cherry Apartment består av en 12-etasjers leilighetsbygning med 99 leiligheter som varierer i størrelse fra 76 til 140 m2. Det totale gulvarealet er over 19 000 m2 med en total investering på 203 milliarder VND.

Prosjektet startet byggingen av fundamentet og kjelleren i mai 2010, og det var forventet at husene skulle overleveres til kundene i 2013. Etter nesten å ha fullført grovbyggingen, ble prosjektet imidlertid stoppet opp på grunn av ulovlig bygging.