An Phat Companys gjeld er underlagt kredittavtalen datert 17. september 2020 mellom An Phat og Agribank Dong Ha Noi Branch. Den bokførte verdien av gjelden per 15. juli 2025 er nesten 123,3 milliarder VND, hvorav hovedstolen er mer enn 99,9 milliarder VND og rentesaldoen er nesten 23,4 milliarder VND. Startprisen på gjelden er 100 milliarder VND.

Sikkerheten for gjelden er retten til å bruke 4 236,3 kvadratmeter land og eiendeler knyttet til landet i et byprosjekt i Sam Son-distriktet i Thanh Hoa -provinsen. Denne eiendelen eies av EITC Electronics, Information Technology and Telecommunications Company Limited (EITC Company).

EITC Company ligger i Thanh Hoa, etablert i 2003, og den juridiske representanten er Mr. Pham Van Duc.

Herr Pham Van Duc er også en storaksjonær i en rekke foretak som: Phuong Dong Van Long Import-Export and Trading Joint Stock Company, IMEG Import-Export and Trading Company Limited, Phuc Anh Construction Service Trading Company Limited...

EITC Company, i samarbeid med Fortune Investment Joint Stock Company, er investor i North-South Avenue East Urban Area Project i Thanh Hoa-provinsen med en total investering på 1 264 milliarder VND. Etter mer enn 10 år siden Thanh Hoa Provincial People's Committee valgte investoren, er imidlertid ikke prosjektets infrastruktur ferdigstilt ennå.

w a1jpghhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh 1465.jpg
Nåværende status for North-South Avenue Eastern Urban Area Project etter mer enn 10 år med valg av investor. Foto: Le Duong

I tillegg til An Phats gjeld, auksjonerte Agribank også bort mange andre gjeldsposter fra bedrifter relatert til EITC, inkludert:

Hele gjelden på nesten 38,3 milliarder VND tilhørende Dai Long Group Construction and Trading Joint Stock Company ble også lagt ut på auksjon. Denne gjelden er sikret med en tredjeparts eiendeler, som er retten til å bruke 3 769,9 kvadratmeter land i Quang Cu High-end Residential and Service Area, Sam Son Ward, under navnet EITC Company.

Gjelden er verdt nesten 123,3 milliarder VND for Lam Son Tourism and Trade Joint Stock Company Branch i Hanoi med følgende sikrede eiendeler: Bruksrett til 881,2 m2 land i Sam Son-distriktet, eid av EITC Company; bruksrett til 270 m2 land i Hac Thanh-distriktet, eid av Lam Son Tourism and Trade Joint Stock Company; bruksrett til 817,2 m2 land i Sam Son-distriktet, eid av Pham Thi Toan.

Agribank auksjonerte også bort gjeld tilhørende andre foretak med eiendomssikkerhet som samsvarte med adressene til de ovennevnte sikkerhetene, inkludert: Gjeld verdt mer enn 121 milliarder VND tilhørende Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company Branch, med sikkerhet i form av retten til å bruke 1 846,6 kvadratmeter land i Sam Son-distriktet.

Gjelden til Nhat Long Trading and Financial Services Company Limited er verdt mer enn 65,4 milliarder VND, og ​​sikkerheten er to bruksrettigheter til land på 1453 m² og 809 m² i Sam Son-distriktet, eid av Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company.

Gjelden til GVD Consulting Services Company Limited er verdt mer enn 50,8 milliarder VND. Sikkerheten er retten til å bruke 705 m2 land i Sam Son-distriktet, eid av Nguyen Duc Linh.

Agribank hadde annonsert å auksjonere bort ovennevnte gjeld til EITC Company og relaterte foretak fra 2024, men klarte ikke å finne en kjøper.

Kilde: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-cua-bat-dong-san-an-phat-2466339.html