Jordloven er et stort lovprosjekt av spesiell betydning og viktighet i landets politiske , sosioøkonomiske, nasjonale forsvars-, sikkerhets- og miljøvernliv. Den har en betydelig innvirkning på alle klasser av mennesker og næringslivet. Samtidig er den også et svært vanskelig og komplisert lovprosjekt.
Det er hundrevis av nye innholdsstoffer i jordloven (endret), som kan oppsummeres i fem nye grupper av problemstillinger, inkludert: Forskrifter for bedre å beskytte rettighetene og interessene til jordbrukere; forskrifter om tilgang til jord for personer og bedrifter; forskrifter for å forbedre effektiviteten av arealbruken; forskrifter om arealfinansiering og forskrifter for å forbedre effektiviteten av statens forvaltning av arealbruk.
Følgelig lister jordloven fra 2024 spesifikt opp tilfeller der staten vil gjenvinne land, diversifiserer kompensasjonsalternativer og gir detaljerte forskrifter om tildeling av røde bøker for land uten dokumenter før 1. juli 2014...
Mykgjørende regler for tildeling av røde bøker for land uten dokumenter
I henhold til bestemmelsene i jordloven (endret) vil jord tilhørende husholdninger og enkeltpersoner uten dokumenter før 1. juli 2014, uten tvister og uten brudd på jordlovene, bli tildelt røde bøker...
Den reviderte jordloven utvider regelverket for tildeling av røde bøker til land uten dokumenter.
Loven deler inn gruppene av tilfeller som får innvilget røde bøker for land uten dokumenter, inkludert: For det første, husholdninger og enkeltpersoner som brukte land før 18. desember 1980, og som nå er bekreftet av folkekomiteen i kommunen der landet ligger at det ikke er noen tvist. For det andre, husholdninger og enkeltpersoner som brukte land fra 18. desember 1980 til før 15. oktober 1993, og som nå er bekreftet av folkekomiteen i kommunen der landet ligger at det ikke er noen tvist. For det tredje, husholdninger og enkeltpersoner som brukte land fra 15. oktober 1993 til før 1. juli 2014, og som nå er bekreftet av folkekomiteen i kommunen der landet ligger at det ikke er noen tvist.
I tilfellene ovenfor implementeres spesifikke forskrifter for tildeling av røde bøker annerledes.
Innovasjon innen planlegging og arealplanlegging
Når det gjelder arealplanlegging og -planer, har bestemmelsene i jordloven (endret) blitt forbedret i retning av å innovere prosessen, innholdet og metodene for utarbeidelse av arealplanlegging og -planer. Dette inkluderer økt publisitet, åpenhet og folks deltakelse i arealplanlegging gjennom organisering av konsultasjoner.
Samtidig utfyller og kompletterer loven forskrifter om implementering av brukerrettigheter i planområder. Følgelig, hvis arealplanleggingen er kunngjort, men det ikke finnes noen årlig arealplan på distriktsnivå, kan brukerne fortsette å bruke landet og utøve sine rettigheter.
Innovasjoner i regelverk for planlegging og arealbruksplaner forventes å danne grunnlaget for bruk av landressurser som innspill til den sosioøkonomiske utviklingsprosessen, forbedre effektiviteten og produktiviteten i arealforvaltning og -bruk, og skape en drivkraft for å gjøre landet vårt til et utviklet land med høy inntekt som partiets og statens politikk.
Spesifikke forskrifter for saker om jordgjenvinning
Når det gjelder gjenvinning av land, kompensasjon og støtte til gjenbosetting, har den endrede jordloven spesifikt regulert tilfeller der staten gjenvinner land for sosioøkonomisk utvikling i nasjonal og offentlig interesse.
Prosjektene som staten får tilbake i dette tilfellet må være følgende: Bygging av offentlige arbeider; bygging av hovedkvarter for statlige etater, offentlige arbeider og andre saker.
Med 31 konkrete tilfeller der staten gjenvinner land for sosioøkonomisk utvikling av nasjonale og offentlige interesser, har den i hovedsak dekket dette. I tillegg fastsetter loven også spesifikt rekkefølgen og prosedyrene for gjenvinning av land for sosioøkonomisk utvikling av nasjonale og offentlige interesser med mange nye punkter, som sikrer demokrati, objektivitet, rettferdighet, offentlighet, åpenhet, aktualitet og overholdelse av lovens bestemmelser; for samfunnets felles interesser og for bærekraftig, sivilisert og moderne utvikling av samfunnet og lokalsamfunnet...
Staten gjenvunnet land i 31 tilfeller for sosioøkonomisk utvikling i nasjonal og offentlig interesse.
Tomteprislisten oppdateres årlig
Den endrede jordloven fastsetter utstedelse av årlige jordprislister for å sikre nøye overholdelse av den faktiske markedsutviklingen og utvide anvendelsesområdet for jordprislister.
Den endrede loven fastsetter også at den provinsielle folkekomiteen er ansvarlig for å legge frem for folkerådet for beslutning om å justere, endre og supplere landprislisten for kunngjøring og anvendelse fra 1. januar det påfølgende året, eller å justere, endre og supplere i løpet av året og gi regjeringen i oppdrag å gi detaljerte forskrifter for å sikre at landprislisten oppdateres i samsvar med virkeligheten.
Tilfeller av tomtetildeling uten auksjonsbudgivning
Når det gjelder tildeling av land, leie av land og tillatelse til å endre formål med arealbruk, har den endrede jordloven spesifikt regulert tilfeller av tildeling av land uten auksjon eller budgivning og tilfeller som må gå gjennom auksjon av bruksrettigheter til land, budgivning for å velge investorer for å gjennomføre prosjekter som bruker land, og regulert tilfeller av leie av land med engangsbetaling for hele leieperioden i samsvar med ånden i resolusjon nr. 18 fra sentralkomiteen.
Loven fastsetter spesifikt vilkårene og myndigheten for å tillate konvertering av arealbruksformål, der hele myndigheten til å godkjenne konvertering av arealbruksformål for risdyrking, beskyttende skogsmark, skogsmark med spesiell bruk og produksjonsskogsmark som er naturlig skog er delegert til Folkerådet på provinsielt nivå.
PV
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)