Godkjent investor for Lien Hong urban- og golfbaneprosjekt verdt over 11 000 milliarder VND

Det nye byområdet og golfbaneprosjektet Lien Hong har en total investeringskapital på over 11 035 milliarder VND.

Hai Phong bys folkekomité har nettopp besluttet å godkjenne at fellesforetaket Thai Son - Hoang Hiep blir investor for å implementere det nye byområdet og Lien Hong golfbaneprosjekt i Thach Khoi-distriktet (Vest-Hai Phong).

Prosjektet har en total estimert investering på mer enn 11 035 milliarder VND, hvorav investoren bidrar med 1 656 milliarder VND, lån fra kredittinstitusjoner og mobiliserer 9 380 milliarder VND fra andre kilder.

Prosjektets arealbruk er på over 126 hektar, inkludert hovedfunksjonelle soner som blandet land (bolig- og tjenesteareal, offentlig) på over 21,2 hektar, nytt boligareal på over 4,25 hektar, grøntareal og begrenset bruk (18-hulls golfbane og grønn park, idrett ) på over 82,38 hektar. I tillegg har prosjektet også over 16,4 hektar med teknisk infrastruktur, trafikkareal, grøntareal til bolig og vannoverflateareal.

I området for bolig- og tjenesteyting er offentlig land på over 21,2 hektar planlagt delt inn i to områder. Området for bygging av tjeneste- og næringsbygg, tilleggsbygg med blandet boligbebyggelse (lavblokk, høyblokk) har et areal på over 11,73 hektar med en byggetetthet på omtrent 46 %, høyblokker har en maksimal høyde på 11 etasjer, lavblokker har en høyde på 5 etasjer. Boligområdet har et planareal på 9,97 hektar, en byggetetthet på omtrent 60 %, og det er bygd hus med en høyde på 5 etasjer.

Det nye blandede boligområdet på 4,25 hektar er planlagt delt inn i 5 boligområder. Av disse har leilighetsbygg en maksimal høyde på 9 etasjer, mens lavblokker har en maksimal høyde på 5 etasjer.

Av de mer enn 82,38 hektarene med land som er planlagt for begrenset grøntområde, brukes 58,85 hektar til å bygge en 18-hulls golfbane. Det gjenværende landområdet i dette området er grønt parkområde, idrettsanlegg og land for å restaurere Ke Sat-elvediksdelen.

For boligtomter og boliger tildeler staten tomter med bruksavgift. Nærings- og tjenestetomter i blandede tomter leies ut i henhold til forskriftene. Golfbanetomter, parktomter og idrettstomter leies ut med årlig tomteleie.

For byggeprosjektet for golfbanen må investoren fullføre investeringen innen 36 måneder fra datoen for leieavtalen. Prosjektet har en driftsperiode på 50 år fra datoen investoren får tildelt eller leid ut tomten.

Før prosjektet fant en investor, fra 18. april 2025, hadde folkekomiteen i Hai Duong- provinsen (tidligere) besluttet å godkjenne investeringspolitikken for det nye byområdeprosjektet og Lien Hong golfbane i Lien Hong kommune, Hai Duong by (nå Thach Khoi-distriktet, Hai Phong).

Kilde: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html