Metro-inspirerte pensjonater konkurrerer om å annonsere og øke prisene

Det er forventet at Ben Thanh - Suoi Tien metrolinje 1 (HCMC) offisielt vil ønske gjester velkommen om mindre enn en måned. Overnattingssteder «nær metrolinjen» har begynt å annonseres og øke prisene.

Nylig utleieinformasjon annonseres i nærheten av metroen for å tiltrekke kunder og øke prisene - Foto: AN VI

I de senere dager har man ofte sett introduksjonsinformasjon knyttet til annonsen «nær metrolinjen» på sosiale mediegrupper for utleie av hus i Thu Duc-området, Distrikt 2 (gammelt), Suoi Tien og mange steder i nærheten av metrolinjen.

Metro-"magi" for å tiltrekke seg kunder

I Facebook-gruppen «Thu Duc boarding house» med over 65 000 medlemmer har pensjonat-eierne den siste uken, i tillegg til å introdusere romslige rom, nær hovedveier, rene ... ofte lagt ved informasjon om å være i nærheten av T-banen for enkel reise i sentrum.

Som innlegget til konto H. den 26. november introduserer et fullt møblert rom i Binh Thai-krysset med et areal på ^{20 m2} . Denne personen la ved en "magisk trylleformel": Bare 50 meter fra metroen og annonsert til leie for 3,5 millioner VND/måned.

Vi prøvde å ringe telefonnummeret i artikkelen, og personen bekreftet at rommet de leide var nøyaktig som annonsert. Men da vi spurte hva metrostasjonen 50 meter unna het, stammet personen og sa at den var i nærheten av metrolinjen, men kunne ikke huske navnet på stasjonen.

Samme rom, men før metroen offisielt startet 22. desember, var prisen 100 000–200 000 VND/måned billigere – Foto: AN VI

I tillegg til innlegget på denne kontoen, da vi søkte gjennom mange andre utleiegrupper i Thu Duc City, kom vi over mange gamle innlegg fra slutten av august og september 2024 der vi leid ut rom identiske med dette.

Prisen er imidlertid lavere med 100 000–200 000 VND/måned.

Et annet innlegg i gruppen «Pensjonat - rom til leie i distrikt 9, Thu Duc, distrikt 2 - HCMC» med mer enn 340 000 medlemmer den 26. november, leier også ut rom med den bemerkelsen at det bare er 3 minutter unna metroen med to priser på 2,2 millioner VND og 3 millioner VND/måned.

Personen som svarte på telefonen, P., som identifiserte seg som eieren av pensjonatet, ble kontaktet for å forhandle om prisen, og sa at den nåværende prisen hadde økt med 200 000 VND sammenlignet med for en måned siden.

Begrunnelsen som ble oppgitt var at metroen snart skulle åpne offisielt, så pensjonatene i nærheten hadde alle økt prisene sine, så hun økte dem også litt.

I den oppslåtte informasjonen oppga fru P. rommet sitt som 3 minutter unna metroen, men i virkeligheten tar det 10 minutter å komme til nærmeste metrostasjon - Foto: AN VI

Nær metro ... flere kilometer

Etter å ha avtalt å se på rommet neste morgen, ble vi plukket opp av fru P. ved inngangen til en bakgate i Linh Trung-gaten (Linh Trung-distriktet, Thu Duc City). Vi måtte kjøre noen kilometer til for å komme til pensjonatet som denne personen presenterte som «praktisk å reise til».

Rommet var akkurat som beskrevet i artikkelen, men da personen ble spurt om hvilken metrolinje som var i nærheten, pekte han på avstanden og sa: «Gå rett ned, så er det en stasjon der.»

Etter å ha fulgt veibeskrivelsen fru P. pekte ut, tok det oss 10 minutter å komme til nærmeste stasjon, som er High-Tech Park-stasjonen (Thu Duc City). Hvis vi hadde gått tilbake, måtte vi ha gått en lengre vei.

For ikke å nevne at denne veien ofte er overbelastet i rushtiden, med mange røde lys, så kjøringen går veldig sakte.

Et annet pensjonat ble lagt ut til leie av konto L. i gruppen «Thu Duc boarding house» for 4,4 millioner VND/måned med en annonse i nærheten av An Phu metrostasjon.

Vi dro til riktig adresse i artikkelen, men «nær metro», som denne personen introduserte, er … 4 km.

Utleie av rom i nærheten av metrostasjoner er i ferd med å øke i pris - Foto: AN VI

Noen som leier her sa at hvert rom har forskjellig pris, men leieprisen på 4,4 millioner VND er dyrere enn beløpet de leier for øyeblikket.

Hvis du tar en tur rundt pensjonatene i bydeler med metrolinjer som Linh Trung, Binh Tho, Phuoc Long A..., varierer leieprisene fra 1,8 til 6 millioner VND/måned.

Herr C., en utleier som leier ut rom i Phuoc Long A-distriktet (Thu Duc by) for 2,8 millioner VND per rom, sa at dette er den «beste» prisen i området, det er vanskelig å finne et billigere rom som dette.

Da vi fortalte ham at en venn hadde leid her til en billigere pris, forklarte herr C. at det var noen måneder siden. Nå er det mange som ønsker å leie i dette området på grunn av metroen, så prisen har økt med noen hundre.

«Hvis vi ikke leier ut nå, vil prisen på rommet øke enda mer når metroen kommer. Innen årets slutt vil alt øke i pris, ikke bare pensjonater», la herr C. til.

Mange utleiere i dette området innrømmer at leieprisene deres har økt noe i det siste. I tillegg til at metrolinjen snart skal tas i bruk, er det også på dette tidspunktet de gradvis begynner å øke prisene for å ønske nye leietakere velkommen tidlig i 2025.

Kilde: https://tuoitre.vn/phong-tro-an-theo-metro-dua-nhau-quang-cao-va-tang-gia-20241128123638441.htm