Beslutningen om å samle inn nesten 800 milliarder fra Saigon Zoo ble anbefalt av inspektøren fra 2022.

Beslutningen om å innkreve landleie fra Saigon Zoo og Botanical Gardens er en lang historie, foreslått av Ho Chi Minh-byens inspektorat siden 2022.

Saigon Zoo er overfylt med turister, spesielt i ferier og på Tet - Foto: NGUYEN TRI

Ho Chi Minh-byens tilsynsmyndighet: Forespørsel om å beregne riktig og fullstendig landleie for dyrehagen

Ifølge Tuoi Tre Onlines undersøkelse utstedte Ho Chi Minh-byens inspektorat den 14. oktober 2022 en inspeksjonskonklusjon om forvaltningen og bruken av lokaler, eiendom og økonomiske aktiviteter til Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Angående signeringen av landleiekontrakten med Departementet for naturressurser og miljø, sa Ho Chi Minh-byens inspektorat at Ho Chi Minh-byens folkekomité den 25. september 2010 utstedte beslutning nr. 4213 om overføring av anleggsmidler til Saigon Zoo and Botanical Garden for omdannelse til et ett-medlems LLC;

Og 30. september 2010 utstedte Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen beslutning nr. 4276 som godkjente prosjektet for å omdanne Saigon Zoo og Botanical Garden til et aksjeselskap med ett medlem.

Ifølge Ho Chi Minh-byens inspektorat har imidlertid ikke innholdet i rapport nr. 8027 fra departementet for naturressurser og miljø registrert riktig tidspunkt for tildeling av land, og har heller ikke fullstendig registrert prosessen med arealforvaltning og bruk av Saigon Zoo og botaniske hage (fra 30. september 2010 til november 2014) for å sende den til Ho Chi Minh-byens folkekomité for vurdering og godkjenning av retningslinjene for Saigon Zoo og botaniske hage om å leie ut land til riktig tidspunkt for tildeling, forvaltning og bruk av land.

Derfor, i henhold til innholdet i beslutning nr. 5918 utstedt 4. desember 2014 av Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen, ble politikken om å leie ut land til Saigon Zoo and Botanical Garden Company akseptert fra datoen for undertegningen av denne beslutningen, dvs. 4. desember 2014.

«Gjennomføringen av forpliktelsen til å betale landleie for Saigon Zoo and Botanical Garden Company fra 30. september 2010 til november 2014 har ikke blitt beregnet og innkrevd, noe som påvirker budsjettinntektene i henhold til forskriftene. Det er nødvendig å utpeke den kompetente myndigheten til å inspisere og gjennomgå for å beregne riktig og tilstrekkelig utbetaling til statsbudsjettet», heter det i inspeksjonens konklusjon.

Leieprisen for tomt i Saigon Zoo er 1 033 362 VND/m2/år

Angående implementeringen av økonomiske forpliktelser knyttet til land til statsbudsjettet, ifølge rapporten fra skatteavdelingen i distrikt 1 den 29. november 2021:

Periode fra 4. desember 2014 til 3. desember 2019:

Departementet for naturressurser og miljø har ennå ikke fastsatt og foreslått den første stabile 5-årige leieprisen for land fra 4. desember 2014 til 3. desember 2019 for Finansdepartementet, som skal takseres og sendes til Ho Chi Minh-byens råd for taksering av landpriser for vurdering og innsending til Ho Chi Minh-byens folkekomité for avgjørelse.

Derfor har ikke skatteavdelingen i distrikt 1 ennå utstedt et varsel om å innkreve landleie for 5-årsperioden for å betale til statsbudsjettet som foreskrevet, på grunn av utilstrekkelig grunnlag for å fastsette landleieprisen.

Saigon Zoo står i fare for å opphøre driften på grunn av hundrevis av milliarder i gjeld til eiendomsleie - Foto: NGUYEN TRI

Periode fra 4. desember 2019 til inspeksjonstidspunktet:

Den 28. september 2021 utstedte skatteetaten i Ho Chi Minh-byen kunngjøring nr. 12651 som fastsatte leieprisen for tomter fra 4. desember 2019 til 3. desember 2024 til VND 1 033 362/ ^m2 /år. Basert på denne kunngjøringen utstedte skatteetaten i distrikt 1:

+ Merknad nr. 48015 datert 30. september 2021 om innkreving av landleie i 2021 på over 163,39 milliarder VND, betalingsfristen er 31. oktober 2021.

+ Merknad nr. 48030 datert 4. oktober 2021 om ytterligere innkreving av landleie fra 4. desember 2019 til 31. desember 2020, på over 175,92 milliarder VND, betalingsfrist: 50 % av beløpet innen 30 dager fra 4. oktober 2021 og de neste 60 dagene for de resterende 50 % av beløpet.

Etter Tuoi Tre Onlines etterforskning, utstedte kontoret til Ho Chi Minh-byens folkekomité 10. februar 2023 en melding om konklusjonen til lederen av Ho Chi Minh-byens folkekomité, Phan Van Mai, om avslutningen av inspeksjonen, forvaltningen, bruken av fast eiendom og de økonomiske aktivitetene til Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Dokumentet reiste mange problemstillinger, blant annet en understreking av at Saigon Zoo and Botanical Garden strengt må overholde kravet om å betale korrekt og full landleie for tomten i Nguyen Binh Khiem Street nr. 2, Ben Nghe-distriktet, distrikt 1, med et beløp på over 339,3 milliarder VND, ifølge to kunngjøringer fra skatteavdelingen i distrikt 1.

Ved vanskeligheter eller problemer under implementeringsprosessen, rapporter til skatteetaten i Ho Chi Minh-byen for veiledning og støtte i samsvar med forskriftene.

Skatteetaten i Ho Chi Minh-byen sa at de bare håndhever forskrifter.

I en samtale med Tuoi Tre Online 10. desember sa en representant for skatteetaten i Ho Chi Minh-byen at skatteetaten som implementerende enhet vil basere leieavtalen fra Ho Chi Minh-byens folkekomité og leieavtalen mellom departementet for naturressurser og miljø og dyrehagen for å innkreve statsbudsjettet.

Ifølge kunngjøringen er skattegjelden til Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited per 31. oktober på over 846 milliarder VND. Av dette er det forfalte beløpet for tvangsinnkreving på over 787 milliarder VND.

Ifølge representanten for skatteetaten i Ho Chi Minh-byen ledet også folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen nylig et møte med relevante enheter, inkludert avdelingen for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen, skatteetaten i Ho Chi Minh-byen, Saigon dyrehage og botaniske hage ... for å fjerne hindringer for denne enheten.

Etter det ga folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen departementet for naturressurser og miljø i oppgave å undersøke og gi folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen råd, slik at stedet kan ta en offisiell avgjørelse.

I mellomtiden sa lederen for skatteavdelingen i distrikt 1 i et intervju med Tuoi Tre Online at representanten for Saigon dyrehage og botaniske hage på møtet ledet av Ho Chi Minh-byens folkekomité presenterte at selv om Ho Chi Minh-byens folkekomité leide 158 117 ^kvadratmeter land på adressen 2 Nguyen Binh Khiem, Ben Nghe-distriktet, distrikt 1, okkuperte forretningsbruken i realiteten bare et svært lite område (omtrent 5600 ^kvadratmeter ).

Det resterende området brukes i sin helhet til bevaringsarbeid.

Derfor må justeringen komme fra Ho Chi Minh-byens folkekomité og Ho Chi Minh-byens avdeling for naturressurser og miljø. I følge skatteinspektørens avgjørelse må skatteetaten i Ho Chi Minh-byen for øyeblikket følge de riktige prosedyrene og forskriftene.

Skatteetaten i distrikt 1 har imidlertid ikke innkrevd dette beløpet så langt, fordi Saigon dyrehage og botaniske hage ikke har noen kilde til å betale.

Vil Saigon Zoo slutte å operere hvis den må innkreve hundrevis av milliarder dong i restskatt på eiendomsleie?

Kilde: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm