Agribank har nettopp annonsert at de har valgt en enhet for å auksjonere bort gjelden til Truong Hai Service Investment Company Limited.

Dette foretaket har en charterkapital på 20 milliarder VND, opererer innen eiendomsbransjen, med hovedkontor på 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( Hanoi ), med Mr. Nguyen Minh Vinh som direktør.

Agribank opplyste at den opprinnelige salgsprisen på gjelden er lik den foreløpige bokførte verdien per 31. juli 2024, som er 53,92 milliarder VND.

Eiendelene som sikrer ovennevnte gjeld inkluderer alle eiendomsrettigheter, inkludert gjeldskrav, betalingsanmodninger, rettigheter til å nyte godt av fordeler som følge av kontrakten, prosjektutnyttelses- og forvaltningsrettigheter, rettigheter til erstatning for skader i henhold til kontrakten eller andre eiendomsrettigheter med pengeverdi som følge av leilighetssalgskontrakten for Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang-prosjektet.

Denne kontrakten ble signert mellom Truong Hai Service Investment Company Limited og Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (representant for joint venture-investoren i prosjektet mellom Van Phong Investment and Development Joint Stock Company og Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

havport nha trang ho boi 1536x864.jpg
Perspektiv på innsiden av Ocean Gate-prosjektet. Foto: Investor.

Leilighetene som ble omsatt mellom Truong Hai Service Investment Company Limited og investoren inkluderer 7 leiligheter, med arealer fra 42,7–121,4 kvadratmeter, med en verdi på tidspunktet for lånet på over 30 294 milliarder VND.

Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang-prosjektet er bygget på adressen 8 Hoang Hoa Tham Street, Van Thanh-distriktet, Nha Trang by, Khanh Hoa-provinsen, med et totalt areal på 1505 m2.

Dette er et 4-stjerners hotell- og luksusleilighetsprosjekt. Prosjektet har en skala på 2 kjelleretasjer for parkering; 9 etasjer med service- og kjøpesenter; 9 etasjer med hotell og 22 etasjer med 4- og 5-stjerners leiligheter.

I tillegg til ovennevnte gjeld har Agribank også nettopp annonsert auksjon av all gjeld tilhørende Cuom Viet Company Limited hos Agribank Saigon Branch, som oppsto fra 15. oktober 2020.

Verdien av gjelden per 31. juli 2024 er 123 379 milliarder VND. Banken tilbyr en startpris på auksjonen på 111 milliarder VND for gjelden. Budgivere må sette inn mer enn 22,2 milliarder VND.

Sikkerheten for denne gjelden inkluderer en serie på 18 eiendommer i Phuc Yen City, Vinh Phuc-provinsen, eid av forskjellige individer, inkludert:

3 bruksrettigheter til land med et samlet areal på 1 290,5 kvadratmeter i Phuc Yen City, eid av Vu Manh Cuong og Phan Thi Hong Thanh, bosatt på adressen 80 Nguyen Khuyen, Dong Da, Hanoi;

5 bruksrettigheter til land med et samlet areal på 1 837 kvadratmeter i Phuc Yen City, eid av herr Do Van Ha og fru Nguyen Thi Huong Giang, bosatt i Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi;

5 bruksrettigheter til land med et samlet areal på 1880 kvadratmeter i Phuc Yen City, eid av fru Pham Thi Tram, bosatt i Quynh Phu, Thai Binh;

5 bruksrettigheter til land med et samlet areal på 2 093,5 kvadratmeter i Phuc Yen City, eid av fru Nguyen Thu Hang, bosatt i Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

Den totale verdien av de ovennevnte pantemidlene ble verdsatt av verdsettelsesselskapet til 212 868 milliarder VND. Disse eiendommene ble beslaglagt av Agribank 28. oktober 2022.

For øyeblikket har banken overført gjelden til Cuom Viet Company Limited til tap på gjeld fordi låntakeren har brutt betalingsforpliktelsen.

Cuom Viet Company Limited ble etablert i 2016, med hovedkontor på 51 Cau Xay, Tan Phu Ward, Thu Duc City (HCMC), med Dang Thi Quynh som direktør. Denne bedriften spesialiserer seg på perling og pressing av perler i store mengder på bukser, skjorter, sko, vesker,...