Skjebnen til det «fastlåste» prosjektet fører til at en rekke avdelinger i Quang Nam må gjennomgås

[annonse_1]

En rekke avdelinger i Quang Nam ble bedt om å gjennomgå sin involvering i brudd på lavinntektsboligprosjektet.

En rekke brudd på et prosjekt som ble «suspendert» i over ti år

I 2023 utstedte Quang Nam provinsielle inspektorat en inspeksjonskonklusjon og påpekte at forvaltningen av boligprosjektet for lavinntektspersoner i Dien Nam - Dien Ngoc industripark, Dien Ban Town, utført av STO Agricultural and Rural Investment Consulting and Sports Tourism Services Joint Stock Company (forkortet STO Company) som investor, avdekket mange svakheter i økonomisk kapasitet og prosjektledelse, noe som førte til at prosjektet ble utsatt i mange år, men fortsatt ikke fullført. Prosjektelementene er fortsatt uferdige og viser tegn til skade og forringelse.

Prosjektelementene er fortsatt uferdige og viser tegn på skader og forringelse.

I tillegg er ikke prosjektet fullført ennå, men investoren har overført bruksrett til land (gjennom kapitalinnskuddskontrakter) til en rekke husholdninger for å bygge hus, noe som har ført til mangel på levekår, som for eksempel: ingen strøm, ikke rent vann ...

I tillegg har STO Company tegn på å ha svindlet folk som kjøpte land i prosjektet og svindlet bedrifter som investerte i prosjektet (hovedansvaret ligger hos Tran Chien Thang, tidligere styreleder i STO Company).

Angående prosjektets fremdrift, informerte Quang Nam provinsielle inspektorat om at det har vært 50 måneder forsinket i henhold til fremdriften i investeringsregistreringsbeviset (fristen for prosjektets ferdigstillelse er august 2018). Gjeldende status fra 2019 til i dag har ikke endret seg, noen elementer har vist tegn til alvorlig forringelse.

Når det gjelder detaljplanlegging 1/500, utformet og justerte ikke STO Company hovedplanen for prosjektet for å gjennomføre byggingen etter at detaljplanlegging 1/500 ble justert. Enheten fortsatte imidlertid å bygge to leilighetsbygg da det ikke var grunnlag for bygging, for eksempel fordi de ikke hadde en hovedplan for prosjektet. På tomteparsellene N-01 og N-02, som er planlagt for bygging av leilighetsbygg, var det to trafikkveier og to dreneringsgrøfter som ikke var inkludert i det godkjente plankartet 1/500.

Angående byggetillatelsen: Innholdet i tillatelsen er ikke lenger passende og har utløpt. STO-selskapet har imidlertid fortsatt ulovlig bygget to leilighetsbygg A2 og A4 i fase 3.

Når vil prosjektet starte opp igjen?

Etter en lang periode med «stillstand», ble folkekomiteen i Quang Nam-provinsen tidlig i desember 2024 enige om å la STO Company fortsette å implementere investeringen og byggingen av boligprosjektet for lavinntektspersoner.

Quang Nam provinsielle folkekomité gikk med på å la STO Company fortsette å implementere dette prosjektet.

Quang Nams provinsielle folkekomité ba STO Company om å utvikle en finansiell plan for å fullføre prosjektet og en forpliktelse til prosjektets ferdigstillelsesplan som skulle sendes til den provinsielle folkekomiteen og departementet for planlegging og investering for vurdering før det ble godkjent å forlenge prosjektets gjennomføringsplan.

I tillegg må investoren utarbeide prosedyrer for å be om en forlengelse av prosjektets gjennomføringsplan samt en forlengelse av arealbruksperioden, som skal sendes til den kompetente myndigheten for vurdering og avgjørelse.

Det er verdt å merke seg at folkekomiteen i Quang Nam-provinsen ba STO Company om å fokusere på å løse konflikter med joint venture- og tilknytningspartnere knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Det er ikke tillatt å vilkårlig kansellere verdien av enheter som lovlig har investert i prosjektet når det ikke finnes en tilfredsstillende løsning mellom partene som deltar i prosjektgjennomføringen før prosjektet får fortsette (inkludert Phu Gia Thinh Construction and Real Estate Joint Stock Company, Lam Son Company Limited, Dat Bien Vang Investment Consulting Joint Stock Company...).

Lederen av Quang Nam provinsielle folkekomité ba planleggings- og investeringsdepartementet, naturressurser og miljø, og bygge- og anleggsdepartementet om å gjennomgå sitt ansvar knyttet til bruddene som ble påpekt i den provinsielle inspektørens konklusjon. Spesielt ble planleggings- og investeringsdepartementet «anklaget» for ikke å ha oppdaget og håndtert administrative brudd raskt da prosjektet var forsinket. Naturressurser og miljødepartementet har ikke fullt ut oppfylt sitt ansvar med å inspisere og håndtere brudd på arealregler. Bygge- og anleggsdepartementet har ikke fullt ut oppfylt sitt ansvar med å oppdage og håndtere administrative brudd da STO Company ulovlig bygde to blokker i fase 3 av prosjektet.

Thanh Ba

[annonse_2]
Kilde