Skape et gunstig juridisk miljø for staten til å «fast grep om og forvalte» landmidler på en stram måte

Jordforvaltning er et viktig spørsmål, omfattende både i økonomiske og sosiopolitiske aspekter, som er av stor betydning for vårt parti, stat og folk. Riktig løsning av jordpolitikken vil skape mer motivasjon og gi et viktig bidrag til å oppnå store resultater i vårt lands revolusjonære sak.

I anledning 78-årsjubileet for arealforvaltningssektorens tradisjonsdag (3. oktober 1945 - 3. oktober 2023) presenterer Vietnam News Agency en artikkel av Mr. Dao Trung Chinh, direktør for avdelingen for planlegging og utvikling av landressurser ( departementet for naturressurser og miljø ) om bidragene fra arealforvaltningssektoren til nasjonal bygging.

"I løpet av nasjonens heroiske historiske dager, 3. oktober 1945, signerte president Ho Chi Minh dekret nr. 41, og la dermed et viktig grunnlag for etableringen av Vietnams landforvaltningssektor."

I løpet av 78 år med dannelse og utvikling (3. oktober 1945 - 3. oktober 2023), under partiets ledelse, har landet vårt gått gjennom strålende historiske perioder, bygget et stadig sterkere Vietnam, brakt fred, velstand og lykke til folket. I tillegg til historien om nasjonal bygging og utvikling har landforvaltningssektoren gitt store bidrag til den revolusjonære saken gjennom periodene. Landforvaltningssektoren har gjort mange bemerkninger og bidrag til landets utvikling, spesielt innen rådgivning og utbygging av landrettspolitikk for å effektivt fremme landressurser. Spesielt merket med å koble landdatabasen med befolkningsdatabasen for gradvis å sette den i drift for å tjene arbeidet til statsforvaltningen og tjene folket.

Illustrasjonsfoto: Tuan Anh/VNA

Følgelig har sektoren for landforvaltning rådet partiet og staten til å kunngjøre og implementere mange viktige landpolitikker, noe som i stor grad bidrar til nasjonal frigjøring, oppbygging og utvikling av landet. Gjennom hvert trinn og hver historisk periode har det juridiske politiske systemet for landforvaltning i Vietnam gradvis blitt forbedret, noe som gjør land til en viktig ressurs i sosioøkonomisk utvikling; sikrer matsikkerhet; bidrar til utryddelse av sult og fattigdomsreduksjon, forbedrer folks liv ...

Spesielt har partiets og statens politikk på land, spesielt politikken med å forlenge perioden for landtildeling for risdyrking og årlig avlingsdyrking, sammen med politikken med å omstrukturere landbrukssektoren og anvende teknologi, oppmuntret bønder og bedrifter til å investere i produksjon og næringsutvikling. Den viktigste endringen er å gjøre Vietnam fra et land med matmangel til et av landene med landbruksproduksjon som sikrer nok mat innenlands, har strategiske reserver og er en ledende eksportør av ris og landbruksprodukter i verden.

Det grunnleggende innholdet i arealforvaltning har gradvis blitt tydelig definert i systemet med juridiske dokumenter om land (fra jordloven 1987, 1993, 2003, 2013 til underlovdokumenter). Jordloven 2013 har skapt et solid juridisk rammeverk for lokaliteter for effektivt å implementere det brede forvaltningsinnholdet, og justere forholdet mellom eierskap og bruk av land.

Det sentrale forvaltningsorganet for landbruk har utviklet og sendt inn til kompetente myndigheter for kunngjøring et system for arealpolitikk i samsvar med kravene i en sosialistisk orientert markedsøkonomi. Landpolitikk er ikke lenger bare administrative «kommandoer», men har gradvis gått over til å bli styrt av mekanismer og økonomi, noe som skaper en enorm intern ressurs for å fremme produksjonsutvikling, tiltrekke seg utenlandsk investeringskapital og anerkjenne verdien av bruksrettigheter til land i eiendomsmarkedet.

Arealplanlegging og planlegging har gitt mange viktige bidrag til effektiv og bærekraftig bruk av areal, og forhindret forringelse av landressurser. Gjennom arealplanlegging og planlegging fordeles areal på en rimelig måte i samsvar med den økonomiske omstruktureringen, og møter utviklingsbehovene til hver næring og hvert felt. Dette arbeidet fremmer også utviklingen av økonomiske soner og industrisoner, skaper arbeidsplasser og levebrød for millioner av arbeidere; utvikler byområder og infrastruktur for å tjene økonomisk, kulturell og sosial utvikling, og sikrer sikkerhet, nasjonalt forsvar og miljøvern.

Anerkjennelse av bruksrettigheter til areal, tildeling av areal, leie av areal og utstedelse av sertifikater for bruksrettigheter til areal, eierskapsrettigheter til hus og andre eiendommer knyttet til land har sikret at hver tomt har en eier, beskyttet eierskapet til hus og andre eiendommer knyttet til land, noe som gjør at landbrukere og grunneiere føler seg trygge på å investere og bruke land effektivt. Frem til nå er 78 % av det totale naturarealet i landet målt og kartlagt (i alle typer kartskalaer). Andelen førstegangsutstedte sertifikater har nådd over 97,4 % av det totale arealet av landtyper som må innvilges.

Jordressurser fortsetter å bli fremmet, noe som bidrar til å skape store inntekter for statsbudsjettet, samtidig som rettighetene til arealbrukere, statens interesser og investorenes interesser ivaretas bedre. Ifølge General Statistics Office økte arealinntektene som bidrar til statsbudsjettet i perioden 2015-2021 over årene; i 2015 nådde de mer enn 85 billioner VND, og i 2021 nådde de over 228 billioner VND. I gjennomsnitt bidrar arealinntektene med fra 12 % til 15 % til budsjettet, og noen steder utgjør arealinntektene over 30 % av det lokale budsjettet.

Arbeidet med reform av administrative prosedyrer fokuserer på å redusere og forenkle mange administrative prosedyrer, koordinere og dele arealdatabaser mellom sektorer og felt for å bidra til å skape gunstige forhold for å frigjøre landressurser til fordel for sosioøkonomisk utvikling.

Det sentrale forvaltningsorganet for landbruk har fokusert på å instruere lokalsamfunn til å konsentrere ressurser og akselerere fremdriften av byggegrunndatabaser for å tjene til avvikling av administrative prosedyrer for landbruk i det elektroniske miljøet. I tillegg til dette, gjennomgå, evaluere og bestemme passende administrative prosedyrer for å implementere offentlige tjenester på nett på nivå 3 og 4 og publisere en liste over integrerte offentlige tjenester, og tilby dem på den nasjonale portalen for offentlig tjeneste for å fremme mottak av elektroniske dokumenter for administrative prosedyrer for landbruk, slik at enkeltpersoner og bedrifter fortsatt kan avvikle administrative prosedyrer, men minimere behovet for å dra dit for å sende inn dokumenter.

Til dags dato har 24 av 63 provinser og byer implementert elektronisk sammenkobling for å utveksle landdatainformasjon mellom tinglysningsbyråer og skattemyndigheter. 61 av 63 provinser og byer har implementert betaling av økonomiske forpliktelser på land via den nasjonale offentlige tjenesteportalen...

For å fortsette å fremme store prestasjoner, vil alle embetsmenn, offentlig ansatte og arbeidere i arealforvaltningssektoren i den kommende tiden fortsette å forene seg, fremme kollektiv intelligens og strebe etter å utføre grunnleggende oppgaver. I den nærmeste fremtid er det nødvendig å fortsette å perfeksjonere institusjonene og det arealrettslige systemet i samsvar med den sosialistisk orienterte markedsøkonomien, og skape et gunstig juridisk miljø for staten til å "gripe godt og forvalte" arealmidler. Spesielt koordinere for å fullføre forelegget til nasjonalforsamlingen for å kunngjøre arealloven (endret); implementere regjeringens handlingsprogram for å implementere resolusjon nr. 18-NQ/TW datert 16. juni 2022 fra det 13. partiets sentralkomité om "Fortsette å innovere og perfeksjonere institusjoner og politikk, forbedre effektiviteten og produktiviteten i arealforvaltning og -bruk, skape en drivkraft for å gjøre landet vårt til et utviklet land med høy inntekt". Samtidig fullførte industrien utkastet til dekreter som veileder implementeringen av arealloven (endret), som ble sendt til statsministeren for beslutning om justering av tildelingen av arealbrukskvoter for provinser og sentralstyrte byer...

Arealforvaltningssektoren vil bygge og perfeksjonere arealdatasystemet for å møte kravene til statlig arealforvaltning på alle felt; bygge arealinformasjonssystemet inn i det nasjonale datasystemet; gradvis overføre registrerings- og transaksjonsaktiviteter i arealsektoren til elektroniske transaksjoner.

Sektoren skal organisere forvaltningen, utnyttelsen og den effektive driften av arealinformasjonssystemet; raskt oppdatere og korrigere matrikkeldata, grunnleggende arealmålinger, planlegging, arealplaner, arealpriser, arealstatistikk og -inventar og andre data i arealdatabasen.

Sektoren vil fokusere på grunnleggende undersøkelser, vurdering av potensialet og kvaliteten på landressurser over hele landet, med vekt på å utvikle innovative implementeringsmetoder og anvende avansert teknologi i periodisk og tematisk arealstatistikk og -inventar for å gi nøyaktige data for statlig arealforvaltning og sosioøkonomisk utvikling.

Samtidig perfeksjonere planleggingssystemet og arealplanene, og bidra til å akselerere prosessen med å endre arealstrukturen i samsvar med endringen i arbeidsstruktur og økonomisk struktur i prosessen med industrialisering og modernisering av landet; perfeksjonere systemet med finansielle mekanismer for land med spesifikke krav, som at jordverdivurderingssystemet blir et finansielt verktøy for å regulere jordforhold og styre eiendomsmarkedet; bygge et system for utvikling av landfond for å sikre streng og rimelig utvikling og forvaltning av landfond.

I tillegg har industrien forbedret sitt organisasjonssystem, økt kapasiteten på alle nivåer og sikret enhetlige statlige forvaltningsfunksjoner på land over hele landet; med klar arbeidsdeling og desentralisering for å operere effektivt og ha tilstrekkelig kapasitet til å utføre statlige forvaltningsoppgaver og offentlige tjenester på land.

Ifølge VNA/Avis

Kilde