Mer gjeld knyttet til Tan Hoang Minh-gruppen legges ut for salg

Agribank Trang An-filialen (Agribank Trang An) har nettopp annonsert auksjon av kundegjeld ved denne filialen. Gjelden per 31. desember 2023 er 84 757 milliarder VND (hvorav hovedstolen er 71,52 milliarder VND, og ​​rentene som skal betales er 13 237 milliarder VND).

Sikkerheten for ovennevnte gjeld er eiendomsretten som følger av den langsiktige og ugjenkallelige leiekontrakten for kontorbygningen og hovedkvarteret til National Political Publishing House - Truth, nr. 24 Quang Trung, Tran Hung Dao-distriktet, Hoan Kiem-distriktet, Hanoi, tilhørende Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (Tan Hoang Minh Group).

I følge beskrivelsen er dette kontorbygget bygget på et tomteareal på 1 470,3 m2; et byggeareal på 941,31 m2; et totalt gulvareal på 10 833,9 m2. Bygningen har 7 etasjer med et totalt areal på 6 858,6 m2 og 3 kjellere med et totalt areal på 3 975,3 m2, som gir 70 parkeringsplasser for biler og 296 parkeringsplasser for motorsykler.

Bygning 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi .

Banken avslørte ikke kundens identitet, men Tan Hoang Minh Group har tidligere brukt leiekontrakten ved hovedkvarteret i Quang Trung 24 som sikkerhet for lån til mange juridiske enheter i konsernets økosystem.

Siden begynnelsen av 2023 har Agribank Trang An suksessivt lagt ut for salg en rekke eiendeler og gjeld knyttet til Tan Hoang Minh Group og selskaper i økosystemet.

Spesielt er mange lån sikret av eiendomsrettigheter som følge av langsiktige og ugjenkallelige leiekontrakter for kontorbygningen og hovedkvarteret til National Political Publishing House - Truth, nr. 24 Quang Trung (også hovedkvarteret til Tan Hoang Minh).

Senest, i midten av oktober 2023, annonserte denne filialen auksjon av tap på fordringer verdt nesten 88,54 milliarder VND fra Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company) i henhold til kredittavtalen som ble signert 8. desember 2020. Av dette er 79 milliarder VND hovedstol og mer enn 9,5 milliarder VND renter.

Tidligere, i slutten av september, la banken også ut for salg en annen gjeld fra dette selskapet med en bokført verdi på 55,4 milliarder VND. Gjelden er også sikret med et tredjepartslån, som er en eiendomsrett som følge av en langsiktig og ugjenkallelig leiekontrakt for kontorbygningen og hovedkvarteret til National Political Publishing House Su That, nr. 24 Quang Trung, Hoan Kiem-distriktet, Hanoi med Tan Hoang Minh.

Bygning nr. 24 Quang Trung har vært leid av Tan Hoang Minh som hovedkvarter siden slutten av 2017 under en langsiktig, uoppsigelig leiekontrakt, gyldig til november 2058, mellom Tan Hoang Minh og Vietnam Infrastructure and Real Estate Joint Stock Company (VIID).

Tan Hoang Minh har brukt eiendomsrettighetene som følger av leiekontrakten for hovedkvarteret alene som sikkerhet for at minst fem selskaper i økosystemet skal låne kapital med en samlet utestående gjeld på rundt 300 milliarder VND.

Bygning 24 Quang Trung brukes av LPBank som hovedkvarter for Quang Trung-filialen, etter at banken åpnet et nytt filialhovedkvarter 18. januar 2024.

I tillegg til ovennevnte leiekontrakt for bygget, pantsatte Tan Hoang Minh også feriestedets eiendomsprosjekt i Phu Quoc for lån hos Agribank Trang An.

Ifølge ufullstendig statistikk har Tan Hoang Minh gjeld verdt omtrent 1000 milliarder VND (foreløpig verdi) i denne filialen. Agribank har annonsert auksjoner av denne gjelden mange ganger, men har ikke funnet en kjøper.

(Kilde: Vietnamnet)

Kilde: https://vtc.vn/them-khoan-no-lien-quan-tap-doan-tan-hoang-minh-bi-rao-ban-ar850743.html