Statsministeren ber om rapport om eiendomsskattepolitikken før 15. oktober

Statsminister Pham Minh Chinh har nettopp signert offisiell rapport nr. 190 om drastisk implementering av løsninger for å øke tilbudet, redusere bolig- og eiendomspriser og stabilisere markedet.

Statsminister Pham Minh Chinh. (Foto: VGP)

Meldingen slo tydelig fast at eiendoms- og boligprisene i noen områder og lokaliteter har økt kontinuerlig, langt over folks økonomiske kapasitet. Årsakene skyldes delvis mangel på informasjon om bolig- og eiendomsmarkedet, situasjonen med "pressing up prices", "skaping av virtuelle priser", mangel på tilgang på næringsboliger med priser som passer for folket, antallet sosiale boligprosjekter som implementeres kraftig, men som ikke er nok til å dekke folks behov ...

For å raskt fremme investeringsprosjekter, øke tilbudet, raskt håndtere eiendomsmanipulasjon, prisøkninger og spekulasjon, stabilisere markedet og sikre folks rett til bolig og overnatting, forventes det at statsministeren vil lede det andre møtet i den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarkedet 11. oktober.

Statsministeren ba ministre, ledere for ministerielle etater, offentlige etater og formenn for provinsielle og kommunale folkekomiteer om å studere og justere forskrifter om arealbruksavgifter på passende måte, slik at eiendoms-, bolig- og landpriser ikke øker langt utover folks inntekter.

Departementer, sektorer og lokaliteter fremmer utviklingen av boligsegmenter med priser som passer til folks gjennomsnittsinntekt for å forbedre folks åndelige og materielle liv. Fokusere på, resolutt styre og oppfordre til å fremme utvikling av sosiale boliger for å overgå målet på 100 000 sosiale boenheter innen 2025.

Når det gjelder spesifikke oppgaver, ba statsministeren finansministeren om å raskt rapportere til statsministeren før 15. oktober om eiendomsskattepolitikken i henhold til retningslinjene fra visestatsminister Ho Duc Phoc i august.

Sjefen for finanssektoren må koordinere med Byggedepartementet og relevante departementer for å undersøke og implementere digital transformasjon for å koble prosedyrer fra eiendomstransaksjoner, notarisasjon, skatt og registrering av eiendomstransaksjoner i det elektroniske miljøet.

Statsministeren ga byggeministeren i oppgave å studere og foreslå løsninger for å kontrollere prisene for å sikre samsvar med markedsreglene, statlig forvaltning og folkets rett til bolig og innkvartering; å studere spesifikke og innovative løsninger for utvikling av sosiale boliger; og å raskt utvikle retningslinjer for leie og kjøp av boliger for lavinntektspersoner.

Byggeministeren skal lede og koordinere med Landbruks- og miljødepartementet, Finansdepartementet og relevante etater for å snarest fullføre pilotprosjektet for modellen «Transaksjonssenter for eiendom og bruksrettigheter for areal forvaltet av staten», som skal legges frem for regjeringen og statsministeren for behandling og avgjørelse i oktober.

Styrking av tilsynet med eiendomsmeglingsvirksomhet

Landbruks- og miljøministeren har fått i oppgave å fullføre juridiske dokumenter knyttet til arealsektoren, spesielt planlegging, arealplaner, arealtildeling, arealleie, fastsettelse av landpriser... for å fjerne vanskeligheter og hindringer knyttet til landpriser, og sende dem til kompetente myndigheter for kunngjøring i oktober.

Der statens rolle i å kontrollere landpriser og reguleringer av innkreving av arealavgift må styrkes for å sikre overholdelse av jordlovgivningen, virkeligheten, spesielt folks inntekt.

Statsministeren påla sentralbanksjefen å kontrollere, inspisere og rette kreditt mot prioriterte områder, inkludert kreditt til investorer og boligkjøpere i prosjekter som sosialboliger, arbeiderboliger, renovering og gjenoppbygging av leilighetsbygg og næringsboliger med priser som er tilpasset folks tilgjengelighet ...

Guvernøren i Statsbanken må undersøke og ha løsninger for å strengt styre, vurdere og evaluere nøye når man gir kreditt til eiendomsprosjekter med høye produktpriser eller tegn på "prisinflasjon" eller "prisøkninger", og ha planer om regelmessig og seriøst å overvåke og inspisere kredittinstitusjoner som låner ut med eiendom som sikkerhet. Disse eiendelene må verdsettes objektivt, rimelig og i samsvar med regelverket for å sikre kreditteffektivitet og -sikkerhet.

Statsministeren bemerket behovet for resolutt å fremme utbetalingen av kredittprogrammet på 120 milliarder dong for lån til sosialboliger, arbeiderboliger og boliger for de væpnede styrkene. Fremme effektiv implementering av kredittpakker som støtter sosial boligpolitikk, fortrinnsrettslige låneprogrammer for unge under 35 år for å kjøpe næringsboliger for første gang, sosialboliger med passende renter og vilkår, og sikre rettidig utbetaling til de riktige personene.

Store byer og nøkkelområder som Hanoi, Hai Phong, Ho Chi Minh-byen, Da Nang, Hue, Can Tho og provinser og byer med mange industriparker ... fokuserer på å prioritere tomtemidler i henhold til planlegging for å implementere sosiale boligprosjekter og kommersielle boliger med passende priser for å øke tilbudet av produkter som er egnet for folks inntekt.

I henhold til statsministerens anmodning, planlegge og offentliggjøre prosjekter, nye byområder, boligprosjekter, spesielt sosiale boligprosjekter i området, raskt; samtidig styrke inspeksjon og tilsyn med eiendomsmeglervirksomhet i området for å forhindre "ryktespredning" og "forstyrrelse" av markedet.

Kilde: https://baolangson.vn/thu-tuong-yeu-cau-bao-cao-chinh-sach-thue-bat-dong-san-truoc-15-10-5061171.html