SMC fortsatte å selge eiendeler og overførte en ekstra tomt på 2,7 hektar i Da Nang.

SMC fortsatte å selge eiendeler og overførte en ekstra tomt på 2,7 hektar i Da Nang.

Tomten på nesten 2,8 hektar forventes å bli overført for 96 milliarder VND. På under ett år har SMC solgt eiendeler fire ganger, noe som har bidratt til å generere kontantstrøm fra investeringsaktiviteter.

SMC fortsetter å selge eiendeler.

Styret i SMC Investment and Trading Joint Stock Company (kode SMC, HoSE-etasje) godkjente enstemmig overføring av arealbruk og eiendeler knyttet til land hos SMC Da Nang One Member Co., Ltd., som ligger i Cam Le-distriktet i Da Nang by, med et areal på 27 731 m2, med et areal som formål som industripark.

Følgelig planlegger SMC Commercial Investment å overføre ovennevnte tomt for mer enn 96 milliarder VND.

Eier eiendeler med en forventet overføringsverdi på hundrevis av milliarder dong, men den økonomiske situasjonen til SMC Da Nang Company Limited er ikke særlig lys.

Selskapet har en charterkapital på 50 milliarder VND, 100 % eid av SMC, med hovedaktiviteter innen Coil Center, som spesialiserer seg på levering og bearbeiding av skjæring og skjæring av stålplater med høy presisjon i henhold til kundenes spesifikke krav, med en total designkapasitet på 100 000 tonn/år. I følge halvårsregnskapet for 2024 (morselskapet), etter avsetning på nesten 42,7 milliarder VND, er den virkelige verdien av den gjenværende investeringen i SMC Da Nang bare over 7,3 milliarder VND, noe som gjenspeiler det akkumulerte tapet som har svekket morselskapets kapitalinnskudd.

Ikke bare denne avtalen, SMC har kontinuerlig solgt eiendeler fra november 2023 og frem til nå. Det har vært totalt tre tidligere salg. Mer spesifikt, i midten av november 2023 godkjente selskapet overføring av bruksrettigheter til land, utstyr og arkitektur på land i SMC Binh Duong - Dong An industripark, Thuan An-distriktet, Binh Duong-provinsen med et areal på 6 197 m2, med en forventet salgsverdi på 49 milliarder VND. Rett før godkjenning av denne overføringen godkjente styret enstemmig politikken om å begrense produksjons- og forretningsaktiviteter og personell i hele systemet, for å redusere alle påfølgende kostnader.

Innen januar 2024 godkjente selskapet overføring av bruksrettigheter til land og eiendeler knyttet til land på SMC Tan Tao 2 - Tan Tao industripark med et areal på 9 096 m2, som ligger på tomt 62-64, vei 3, Tan Tao industripark , Tan Tao A-distriktet, Binh Tan-distriktet, Ho Chi Minh-byen. Den forventede overføringsprisen er 126 milliarder VND. I april 2024 godkjente selskapet overføringen av kontorbygningen på 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Ho Chi Minh-byen) med et areal på 329,5 m2, en overføringspris på 170 milliarder VND.

SMCs kontinuerlige salg av eiendeler kommer midt i mange forretningsmessige vanskeligheter. I første halvdel av 2024 registrerte selskapet en omsetning på 4 471 milliarder VND, en nedgang på 39,9 % fra året før, med et resultat etter skatt på 89 milliarder VND sammenlignet med samme periode, med et tap på 385,91 milliarder VND takket være salg av eiendeler. Det er kjent at selskapet planlegger å ha en omsetning på 13 500 milliarder VND og et overskudd på 80 milliarder VND i 2024.

Bare i andre kvartal 2024 registrerte selskapet en nettoomsetning på 2 240 milliarder VND, en nedgang på 42 % fra året før, med et bruttotap på 67 milliarder VND. Til tross for at selskapet tjente nesten 100 milliarder VND på salget av hovedkvarteret sitt på 681 Dien Bien Phu, avdeling 25, Binh Thanh-distriktet, rapporterte selskapet likevel et nettotap på 107 milliarder VND. Dette er det sjette tapet i løpet av de siste åtte kvartalene.

Kontantstrøm fra investeringsaktiviteter i første halvdel av 2024 er 541 milliarder VND. Dette er det viktigste segmentet for kontantinnstrømning, i sammenheng med kontantstrøm fra forretningsaktiviteter og finansielle aktiviteter, begge med underskudd, henholdsvis negative 413 milliarder VND og negative 512 milliarder VND.

Per 30. juni 2024 hadde selskapet 3 300 milliarder VND i kortsiktige eiendeler, hvorav kontanter og kortsiktige finansielle investeringer utgjorde 775 milliarder VND. Kundefordringer var nesten 1 466 milliarder VND, en nedgang på nesten 200 milliarder VND sammenlignet med begynnelsen av året. Angående oppgjør av tap på gjeld, sa Nguyen Ngoc Y Nhi, nestleder i selskapets styre, på generalforsamlingen i 2024 at dersom gjelden ikke kunne gjøres opp, måtte selskapet sette av ytterligere 90 milliarder VND i avsetninger i andre kvartal, noe som bringer den totale avsetningen til nesten 300 milliarder VND for hele året 2024.

«SMC må definitivt håndtere gjeld i år. Løsningene inkluderer kontantinnkreving, aksjebytter, mottak av eiendeler for å motvirke gjeld, og hvis gjeldsforhandlingsplanen er gjennomførbar, vil SMC akseptere den», understreket fru Nhi. Tap på gjeld per 30. juni 2024 registrerte en totalverdi på 1 310 milliarder VND, hvorav bare 731 milliarder VND kan inndrives. Takket være salg av eiendeler har selskapet per 30. juni 2024 redusert sitt akkumulerte tap til 68 milliarder VND.

Ved utgangen av andre kvartal var varebeholdningen på 801 milliarder VND, ned fra 54 milliarder VND ved begynnelsen av året. Kortsiktig gjeld var mer enn 4 000 milliarder VND, hvorav kortsiktige lån og finansielle leasingavtaler utgjorde 2 250 milliarder VND. På aksjemarkedet handles SMC-aksjer til 8 100 VND/aksje, en nedgang på 21 % fra slutten av fjoråret og en nedgang på 60 % fra toppen i 2024 i juli 2024.

Kilde: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html