Finne løsninger for å fjerne hindringer for å tildele «rosa bøker» til nesten 59 000 husstander

På ettermiddagen 29. februar, på den ordinære pressekonferansen i Ho Chi Minh -byen, sa Vo Cong Luc, leder for avdelingen for arealforvaltning i avdelingen for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen, at i løpet av de to første månedene av dette året signerte tinglysingskontoret i Ho Chi Minh-byen sertifikater for 1486 poster.

Samtidig mottok dette kontoret også 1189 nye filer de siste to månedene. Av disse har byrået utstedt skatteoverføringskvitteringer for 825 filer, resten er fortsatt under behandling.

Angående 81 000 enheter i kommersielle boligprosjekter i Ho Chi Minh-byen som har blitt vurdert som kvalifisert for sertifisering, men som har møtt problemer som har ført til manglende evne til å fullføre sertifiseringsarbeidet, sa en representant for departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen at rundt 22 147 sertifikater var utstedt innen utgangen av 2023. Dette tallet er høyere enn planen på 22 000 poster som er satt opp.

«Generelt er utstedelsen av sertifikater for bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til land (rosa bøker) for leilighetsbygg i området fortsatt i ferd med å løse prosedyrer for utstedelse av sertifikater til investorer som implementerer prosjekter og deretter utstedelse av rosa bøker til hver boligkjøper», sa Luc.

Herr Vo Cong Luc, leder for avdelingen for arealforvaltning, avdelingen for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen, på pressekonferansen ettermiddagen 29. februar.

For tiden er det 59 000 hus som ikke har fått tildelt «rosa bøker» av 81 000 hus i kommersielle boligprosjekter i byen som har blitt vurdert som kvalifiserte, men det er problemer som fører til at man ikke kan fullføre arbeidet med å tildele bruksrettsbevis for areal.

Mer spesifikt identifiserte Departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen seks hovedgrupper av problemer for disse anleggene og foreslo løsninger og en plan for å løse dem.

Når det gjelder årsakene, inkluderer disse seks problemgruppene: Gruppe som venter på skatt; Gruppe prosjekter som sender inn dokumenter for tildeling av sertifikater for sent; Gruppe nye eiendommer; Gruppe prosjekter som må oppfylle ytterligere økonomiske forpliktelser; Gruppe prosjekter med andre problemer; Gruppe prosjekter under inspeksjon og etterforskning.

Løsningen på de ovennevnte seks problemgruppene utføres gjennom løsninger som tilsvarer hver problemgruppe, for eksempel å styrke koordineringen med skattemyndighetene for å fremskynde fremdriften i fastsettelsen av skatteforpliktelser; oppfordre investorer og boligkjøpere i prosjektet til å raskt sende inn dokumenter for å løse prosedyrer for tildeling av sertifikater.

I tillegg vil vi diskutere og anbefale at Departementet for naturressurser og miljø utsteder et dokument som veileder utstedelse av sertifikater for nye eiendomssaker som kontorer og butikklokaler.

I tillegg er det nødvendig å identifisere tilfeller som må oppfylle ytterligere økonomiske forpliktelser og gjennomføre spesifikk fastsettelse av tomtepris som grunnlag for at skattemyndighetene skal kunne beregne ytterligere økonomiske forpliktelser...

Departementet foreslo også å opprette en arbeidsgruppe i Ho Chi Minh-byens folkekomité med den stående komiteen i Ho Chi Minh-byens folkekomité som leder; departementet for naturressurser og miljø, departementet for bygg og anlegg som nestledere; og andre avdelinger, offentlig sikkerhet og skatteavdelingen som medlemmer for å løse vanskeligheter i arbeidet med å tildele sertifikater for kommersielle boligprosjekter i området.

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-tim-giai-phap-go-vuong-cap-so-hong-cho-gan-59-000-can-nha-a651906.html