Den 3. desember holdt Ho Chi Minh-byens folkekomité et møte i arbeidsgruppen for å gjennomgå og løse problemer knyttet til fem eiendomsprosjekter som står overfor hindringer og vanskeligheter i byen, etter anmodning fra planleggings- og investeringsdepartementet, byggedepartementet og Thu Duc bys folkekomité. Målet er å endelig løse utestående og fastlåste prosjekter, fremskynde investeringer og igangkjøring, forhindre sløsing og øke inntektene for budsjettet.
Fem prosjekter som vil få sine problemer løst inkluderer Smart Complex i funksjonelt område 2A i Thu Thiem New Urban Area, investert av Lotte Properties HCMC Co., Ltd.
Tomten på 14,8 hektar i An Phu-distriktet i Thu Duc by ble brukt som betaling for BT-kontrakten for parallellveiprosjektet Long Thanh - Dau Giay-motorveien, med Nguyen Phuong Company som investor.
Observasjonstårnkomplekset ligger innenfor funksjonssonen til Thu Thiem New Urban Area, og er utviklet av Empire City Joint Venture Company Limited.
Høyblokkområdet i Phu My Ward, distrikt 7, er utviklet av Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company.
I-Home forretnings- og leilighetskompleks ligger på 359 Pham Van Chieu Street, Ward 14, Go Vap District.
Et perspektivbilde av Thu Thiem observasjonstårnkompleks, med det ikoniske 88-etasjers tårnet i Thu Thiem byområde.
Ifølge beregninger vil det å løse problemene i disse fem prosjektene bidra til å øke budsjettinntektene med over 18 000 milliarder VND. Samtidig vil det hjelpe investorer med å fullføre juridiske prosedyrer og oppfylle økonomiske forpliktelser for å fortsette byggingen og fullføre prosjektene, og dermed utvikle byområdet i henhold til planen.
I tillegg vil 498 personer som kjøpte leiligheter i I-Home Commercial and Apartment Complex-prosjektet få tildelt bruksrettssertifikater for land, noe som sikrer folks legitime rettigheter og interesser.
I henhold til den avtalte planen vil Ho Chi Minh-byens avdeling for planlegging og investering være det sentrale organet, som fortsetter å gjennomgå, sammenstille og kategorisere hindringer og vanskeligheter ved prosjekter i byen.
Denne avdelingen overvåker og evaluerer også implementeringen av arbeidsgruppens konklusjoner for å rapportere til arbeidsgruppen for gjennomgang. Regelmessige møter holdes 1–2 ganger i måneden for å fokusere på å løse hindringer som oppstår under implementeringen, og for å fortsette å vurdere løsninger for grupper av hindringer knyttet til investeringspolitikk, planlegging, økonomiske forpliktelser og utstedelse av bruksrettsbevis for land.
Dette vil også gi et grunnlag for at avdelinger og distrikts-/fylkeskommunale folkekomiteer proaktivt kan håndtere hindringer og vanskeligheter i lignende prosjekter.
Noen bygninger i dette komplekset er ferdigstilt og tatt i bruk. (Foto: Utbygger)
Thu Thiem Observation Tower Complex-prosjektet, med sitt ikoniske 88-etasjers tårn, er et landemerke i Thu Thiem byområde. Tidlig i 2022, i et dokument sendt til Ho Chi Minh-byens folkekomité, uttalte Vo Sy Nhan, generaldirektør i Imperial City Joint Venture Company Limited, at selskapet hadde fullført betalingen av alle arealbruksavgifter for område 2b siden 2017, bygget infrastrukturen på det tildelte området og fullført byggingen av tre komplekse leilighetsklynger ... med en total utbetalt investeringskapital på omtrent 13 000 milliarder VND.
På grunn av avventing av konklusjonene fra Statens tilsyn angående Thu Thiem New Urban Area, er selskapet imidlertid ikke i stand til å gjennomføre de juridiske prosedyrene for investering og tomter for å implementere fase 2. Selskapet forplikter seg til å implementere de gjenværende delene av prosjektet så snart vanskelighetene er løst, inkludert byggingen av det internasjonale finanssenterets kontortårn og oppstarten av det 88 etasjer høye Empire 88 Tower så snart som mulig.
I slutten av juni 2015 tildelte Ho Chi Minh-byens folkekomité et investeringssertifikat for det 88 etasjer høye observasjonstårnkompleksprosjektet i det nye byområdet Thu Thiem til Imperial City Joint Venture Company Limited (et joint venture mellom Tien Phuoc Joint Stock Company og Tran Thai Real Estate Company Limited med utenlandske partnere Keppel Land (Singapore) og Gaw Capital Partners (basert i Hong Kong).
På tidspunktet for kunngjøringen hadde prosjektet en investeringskapital på 1,2 milliarder dollar.
I følge planen skal prosjektet bygges på et område på 14,5 hektar, beliggende langs Saigon-elven og i den sentrale kjernen av det nye byområdet Thu Thiem. Dette er et blandet brukskompleks med et eksklusivt kjøpesenter, et 5-stjerners hotell, kontorlokaler, leiligheter og en underjordisk parkeringsplass, alt bygget etter internasjonale standarder. Det totale byggearealet er 730 000 m2, inkludert en 88-etasjers multifunksjonsbygning, som vil bli et landemerke i det nye byområdet Thu Thiem.
Tidlig i 2017 vedtok Ho Chi Minh-byens folkekomité en beslutning om å godkjenne den delvise justeringen av reguleringsplanen i skala 1/2000 for observasjonstårnkomplekset i Thu Thiem New Urban Area. Følgelig inkluderer de justerte arkitektoniske planleggingsindikatorene for hele området et totalt areal over bakkenivå som øker fra 730 000 m2 til 763 438 m2, en netto arealbrukskoeffisient som øker fra 6,54 til 6,84, en økning i antall kjelleretasjer fra to til tre, og en økning i antall boenheter fra 2 831 til 3 787.
Arbeidsgruppen for å løse vanskeligheter og hindringer i investeringsprosjekter i Ho Chi Minh-byen, ledet av lederen for folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen, Phan Van Mai, har holdt 10 møter siden personalomstruktureringen (mai 2023). Totalt 33 prosjekter har blitt gjennomgått og behandlet, og relevante enheter har blitt bedt om å gjennomgå og håndtere 41 prosjekter som ikke oppfyller vilkårene for bruksrettigheter til areal til boligformål, for å få godkjenning for gjennomføring av kommersielle boligprosjekter.
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)