Det 88 etasjer høye tårnet, det høyeste i Ho Chi Minh-byen, er i ferd med å bli ryddet for vanskeligheter.

[annonse_1]

Den 3. desember holdt Ho Chi Minh-byens folkekomité et arbeidsgruppemøte for å vurdere og løse fem eiendomsprosjekter med problemer og vanskeligheter i området etter anmodning fra planleggings- og investeringsdepartementet, byggedepartementet og Thu Duc bys folkekomité. Dette for å løse etterslepet av prosjekter fullstendig, stanse byggingen, raskt investere og ta dem i bruk, forhindre sløsing og øke inntektene for budsjettet.

De fem prosjektene som vil få sine problemer løst er Smart Complex i funksjonsområde 2A i Thu Thiem New Urban Area, investert av Lotte Properties HCMC Company Limited.

14,8 hektar stor tomt i An Phu-distriktet i Thu Duc by, betalt for BT-kontrakt for parallellveiprosjektet Long Thanh - Dau Giay motorvei, investert av Nguyen Phuong Company.

Observasjonstårnkomplekset er en del av funksjonsområdet i Thu Thiem New Urban Area, investert av Empire City Joint Venture Company Limited.

Høyblokkboligområde i Phu My-distriktet, distrikt 7, investert av Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company.

I-Home kommersielle og leilighetskompleks på 359 Pham Van Chieu Street, avdeling 14, Go Vap District.

Perspektiv av Thu Thiem observasjonstårnkompleks med det ikoniske 88-etasjers tårnet i Thu Thiem urbane område.

Ifølge beregninger vil fjerningen av vanskelighetene for disse fem prosjektene bidra til å øke budsjettinntektene med over 18 000 milliarder VND. Samtidig vil det hjelpe investorer med å fullføre juridiske prosedyrer og oppfylle økonomiske forpliktelser for å fortsette byggingen og fullføre prosjektet, med sikte på å utvikle byområdet i henhold til planen.

I tillegg til dette vil 498 personer som har kjøpt leiligheter i I-Home Commercial and Apartment Project få tildelt bruksrettighetsbevis for areal, noe som sikrer folks legitime og juridiske rettigheter og interesser.

I henhold til den enhetlige planen vil planleggings- og investeringsdepartementet i Ho Chi Minh-byen være det sentrale organet, som fortsetter å gjennomgå, syntetisere og klassifisere problemene og vanskelighetene med prosjekter i byen.

Avdelingen overvåker og evaluerer også implementeringen av arbeidsgruppens konklusjoner for å rapportere til arbeidsgruppen for vurdering, holder regelmessige møter 1–2 ganger i måneden, fokuserer på å håndtere problemer som oppstår under implementeringsprosessen, og fortsetter å vurdere og løse problemer knyttet til investeringspolitikk, planlegging, økonomiske forpliktelser og utstedelse av bruksrettsbevis for land...

Dette vil også tjene som et grunnlag for avdelingene og distriktskomiteene til proaktivt å håndtere problemer og vanskeligheter i lignende prosjekter.

Noen av bygningene i dette komplekset er ferdigstilt og tatt i bruk. (Foto: Investor)

Thu Thiem observasjonstårnkompleksprosjekt med det ikoniske 88-etasjers tårnet i Thu Thiem byområde. Tidlig i 2022, i et dokument sendt til folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen, sa Vo Sy Nhan, generaldirektør i Imperial City Joint Venture Company Limited, at selskapet hadde fullført betalingen av alle arealbruksavgifter for område 2b siden 2017, bygget infrastrukturen på det tildelte området, fullført byggingen av 3 komplekse leilighetsbygg ..., med en total utbetalt prosjektinvesteringskapital på omtrent 13 000 milliarder VND.

På grunn av venting på konklusjonen fra Statens tilsyn om Thu Thiem New Urban Area, kan ikke selskapet gjennomføre juridiske prosedyrer for investering og tomter for å implementere fase 2. Selskapet forplikter seg til å gjennomføre de gjenværende delene av prosjektet så snart vanskelighetene er løst, inkludert byggingen av det internasjonale finanssenterets kontortårn og implementeringen av det 88 etasjer høye tårnet - Empire 88 Tower - så snart som mulig.

I slutten av juni 2015 tildelte Ho Chi Minh-byens folkekomité et investeringsbevis for det 88 etasjer høye observasjonstårnkompleksprosjektet i det nye byområdet Thu Thiem til Imperial City Joint Venture Company Limited (et joint venture mellom Tien Phuoc Joint Stock Company og Tran Thai Real Estate Company Limited med utenlandske partnere Keppel Land (Singapore) og Gaw Capital Partners (med hovedkontor i Hong Kong).

På tidspunktet for kunngjøringen hadde prosjektet en investeringskapital på 1,2 milliarder dollar.

I følge planen skal prosjektet bygges på et område på 14,5 hektar, beliggende langs Saigon-elven og i kjerneområdet av det nye byområdet Thu Thiem. Dette er et kompleks med et eksklusivt kommersielt senter, 5-stjerners hotell, kontorer, leiligheter, underjordisk parkering... i henhold til internasjonale standarder. Det totale gulvarealet er 730 000 m2, hvorav den 88 etasjer høye multifunksjonsbygningen er et høydepunkt i det nye byområdet Thu Thiem.

Tidlig i 2017 vedtok Ho Chi Minh-byens folkekomité en beslutning som godkjente den lokale justeringen av reguleringsplanen i skala 1/2000 for observasjonstårnkomplekset i det nye byområdet Thu Thiem. Følgelig inkluderer de arkitektoniske planleggingskriteriene for hele området etter justeringen det totale gulvarealet for bebyggelse over bakken fra 730 000 m2 til 763 438 m2, netto arealbrukskoeffisient fra 6,54 til 6,84 ganger, antall kjellere økt fra to til tre etasjer, og antall boliger økt fra 2 831 til 3 787.

Arbeidsgruppen for å fjerne vanskeligheter og hindringer for investeringsprosjekter i Ho Chi Minh-byen ledes av lederen for Ho Chi Minh-byens folkekomité, Phan Van Mai. Siden personalomstruktureringen (mai 2023) har det blitt avholdt 10 møter, hvor totalt 33 prosjekter har blitt vurdert og møter har blitt avholdt for å fjerne hindringer. Gruppen har fått i oppdrag å gjennomgå og håndtere 41 prosjekter som ikke oppfyller vilkårene for bruksrettigheter til areal, for å bli godkjent i prinsippet for gjennomføring av kommersielle boligprosjekter.

Ha Linh

[annonse_2]
Kilde