Kina kan iverksette enestående tiltak for å redde eiendomsmarkedet.

Tiltaket kan være et stort løft for å lette eiendomskrisen som har hjemsøkt verdens nest største økonomi i årevis. Som en del av ny politikk for å støtte eiendomssektoren vurderer regulatorer å tillate banker å gi ytterligere arbeidskapitallån til noen bedrifter.

I motsetning til andre lån som vanligvis krever land eller fast eiendom som sikkerhet, er denne lånekontrakten usikret og tjener hovedsakelig bedriftenes kortsiktige driftsbehov, ifølge Bloomberg .

Regulatorer vurderer også å innføre en mekanisme som vil tillate en bank å ta ledelsen i å støtte et eiendomsselskap i vanskeligheter ved å samarbeide med kreditorer for å utarbeide en finansiell plan for selskapet.

Hvis de nye støttetiltakene blir godkjent, vil de være det mest aggressive skrittet hittil fra den kinesiske regjeringen for å redde boligmarkedet. Nomura bank anslår at utviklere vil trenge rundt 446 milliarder dollar for å fullføre millioner av uferdige prosjekter.

Kina kan for første gang tillate banker å utstede kortsiktige usikrede lån til kvalifiserte bedrifter (Foto: iStock)

Kina trapper også opp støtten til økonomien sin, og denne uken viser tiltak at Beijing må handle raskt for å stanse eiendomsfallet.

«Dette tiltaket kan dempe folks bekymringer om uferdige prosjekter, en faktor som har tynget boligsalget i det siste», sa Niu Chunbao, en fondsforvalter i Shanghai Wanji Asset Management, til Bloomberg .

«Jeg tror at månedlig boligsalg vil ta seg sakte opp igjen etter at de nye lånepakkene er implementert», spådde eksperten.

Kinas tidligere tiltak har i stor grad ikke klart å demme opp for eiendomskrisen. Bedrifter er fortsatt i kontantmangel, noe som forsinker bygging og boligleveranser og frarøver økonomien vekstmomentum.

Beijing har tidligere lempet på boliglånsvilkårene, redusert kravene til nedbetaling og lovet spesielle lån for å øke boligleveransene.

Politikerne har det travelt med å ferdigstille en liste over 50 eiendomsselskaper som er kvalifisert for økonomisk støtte, inkludert Country Garden, Sino-Ocen Group og Cifi Holdings, et trekk som viser Beijings vilje til å støtte bedrifter i krise.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trung-quoc-co-the-tung-bien-phap-chua-tung-co-cuu-thi-truong-bat-dong-san-20231124153134266.htm